單位如果保留著房子的所有權(quán)，那么當(dāng)事人只是居住，與拆遷沒(méi)有直接關(guān)系，以后單位還可以安排其職工住房

沒(méi)有關(guān)系的，只要你把房子買(mǎi)下來(lái)了就可以。只要你和的單位達(dá)成一致，交了錢(qián)，你就可以和拆遷辦談。可以安置

您的房子是屬于使用權(quán)房。就是指房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位、集體或者市區(qū)，居住人是租用房產(chǎn)，有居住權(quán)，但沒(méi)有所有權(quán)——只能住，不能抵押、不能出賣(mài)；居住人要每個(gè)月向房子的產(chǎn)權(quán)單位繳納房費(fèi)；這種房子的房本是一個(gè)租賃合同。

各地方對(duì)房屋拆遷都有各地方的管理辦法，具體您可以咨詢(xún)一下您當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。不過(guò)可以肯定的是，使用產(chǎn)權(quán)房拆遷，承租人是可以得到補(bǔ)償?shù)摹Ｒ簿褪钦f(shuō)您可以拿到拆遷款。有些地區(qū)的規(guī)定是這樣的：被拆遷人（也就是房屋所有人，就是您的工作單位）可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者現(xiàn)金補(bǔ)償。如果您單位選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，那您的住房繼續(xù)由您的單位來(lái)安置，租賃關(guān)系不變；如果您的單位選擇現(xiàn)金補(bǔ)償，那就終止您和單位的房屋租賃關(guān)系，拆遷補(bǔ)償金由您和您的單位共同分配，一般是二八分成，您可以獲得80%。大致是這樣，但您所在地區(qū)的政策可能不盡相同，還需樣詳細(xì)問(wèn)一下。

另外，有些地區(qū)規(guī)定，同住人可以分得拆遷補(bǔ)償款，所謂同住人，指得是在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。所以，有很多使用權(quán)房的租住戶(hù)，會(huì)在得到拆遷消息的第一時(shí)間增加戶(hù)口本人數(shù)，就是這個(gè)原因。

使用權(quán)”房產(chǎn)和“所有權(quán)”房產(chǎn)是有根本性區(qū)別的，“所有權(quán)”房產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸本人擁有，可以進(jìn)行任意處置或在未處置的情況下由子女繼承。而“使用權(quán)”房產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸他人所有（這種情況一般都是單位的公產(chǎn)房）本人只有畢生的使用權(quán)利，當(dāng)本人死亡后，房產(chǎn)就由房產(chǎn)所有權(quán)人收回，最多只能延續(xù)到配偶終身使用，子女是不能繼續(xù)取得該權(quán)利。
聽(tīng)我的，一定要買(mǎi)！不管拆不拆遷都要買(mǎi)
使用權(quán)房按產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為兩種：?jiǎn)挝划a(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房和房管所產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房。前者大都是原產(chǎn)權(quán)單位按照過(guò)去的政策，以福利分房的形式分給職工居住使用。因此對(duì)于單位產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)詢(xún)問(wèn)原產(chǎn)權(quán)單位的意見(jiàn)。對(duì)于使用權(quán)房房主來(lái)說(shuō)，使用權(quán)房為單位或房管所所有，與使用權(quán)房主是長(zhǎng)期租賃關(guān)系，在遇到房屋拆遷時(shí)，使用權(quán)的房屋在變成產(chǎn)權(quán)房后，能獲得補(bǔ)償款。

你的情況是否需要得到政府的安置房，需要查詢(xún)當(dāng)?shù)卦诖朔矫娴恼咭?guī)定。但拆遷協(xié)議既然已經(jīng)簽署了，要反悔是比較困難了。