現(xiàn)在購房是以家庭為單位的，一個家庭最多只能有兩套住宅，您目前已經(jīng)被政策限制了。您如果是考慮商辦項目就是沒有限制的····

成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暫停購買第3套住房。

外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。

成都的限購政策，在五城區(qū)內(nèi)只能購買兩套，可以考慮在郊縣買，或者以自己子女的名義買。

貸款買房的申請條件：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、征信良好，無不良記錄；

4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6、具有支付所購房屋首期購房款能力；

7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保；

8、銀行規(guī)定的其它條件。

擴展資料：

國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》“新國十條”其中要求：

1、購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%；

2、貸款購買第二套住房，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；

3、商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；

4、對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)；

5、財政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策；

6、保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，并優(yōu)先保證供應(yīng)；

7、房價過高、上漲過快的地區(qū)，要大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房供應(yīng)；

8、抓緊制定2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃（包括各類棚戶區(qū)建設(shè)、政策性住房建設(shè)），并在2010年7月底前向全社會公布；

通知還要求，各省（區(qū)、市）人民政府要對本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為進行一次檢查，及時糾正和嚴肅處理違法違規(guī)行為，檢查處理結(jié)果要于2010年6月底之前報國務(wù)院。

參考資料來源：百度百科-第三套房政策