蘇州是從16年開始限購的，外地戶口的話，在兩年之內累計繳納滿一年的蘇州社?；蛘呒{稅是可以在蘇州進行最多一套住宅項目的購買的。

蘇州這邊的購房資質是：蘇州本地戶口或集體戶口可以在蘇州買三套房，外地人兩年內累計繳滿十二個月的納稅或社保可以在蘇州買一套房，另外蘇州不僅限購也限貸，大體的原則是：認蘇州的房，認全國的貸！！！

這邊的貸款比例按如下規則

1、外地無房無貸款 2、外地有房無貸款記錄   首付30%

3、外地有房無貸款記錄： 首付50%

4、外地有一筆未結清貸款：首付80%

5、外地有兩筆及以上未還清貸款：全款

根據蘇州目前的購房政策，非蘇州戶口最多只能在蘇州購買一套住宅，因為您的名下已經有一套住宅項目了，所以不能進行第二套住宅項目的購買。

外地戶口在蘇州買住宅需要在近兩年內累計繳納社?；蛘呃U納個人所得稅滿12個月，才可以在蘇州買一套房的，但是從2018年11月19日起外地戶口在相城買房的話不僅需要滿足12個月的社保或者納稅，而且需要積分滿600分的條件才可以在相城區買房。但是公寓是可以購買的，因為您不是蘇州戶口目前也沒有交稅和社保，所以是不滿足蘇州購房資質的，但您是可以購買公寓的。