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房產(chǎn)稅在中國可以說是尚未被立法的稅收項目之一，但是在國外是非常成熟的，主要是有調(diào)節(jié)收入水平、增加財政收入等作用，而我國征收房產(chǎn)稅的目的主要是為了調(diào)節(jié)房價，那么中國房產(chǎn)稅什么時候開始呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、中國房產(chǎn)稅什么時候開始

中國房產(chǎn)稅試點征收是在2011年1月28日正式施行的，目前只在上海、重慶這兩地作為試點，也就是說房產(chǎn)稅并沒有全國范圍內(nèi)實施征收， 不過在2016年的立法工作中就已經(jīng)將房產(chǎn)稅法列入到預(yù)備項目中，相信不久的將來就能全方位的實行這一政策，主要是因為加快房產(chǎn)稅立法推進稅費改革是很有利的。
二、中國房產(chǎn)稅是怎么規(guī)定的

1、房產(chǎn)稅稅率

目前雖然房產(chǎn)稅只在上海和重慶試點征收，但是對房產(chǎn)稅的稅率也是有征收標準的，其中重慶范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅稅率為0.5%-1.2%，而上海的房產(chǎn)稅適用稅率暫定為0.6%，除此之外，房產(chǎn)稅征收部分是用房產(chǎn)原值減掉百分之三十后，再計算乘以規(guī)定稅率得到的。
2、征收方式

房產(chǎn)稅有兩種征收方式，可以選擇房產(chǎn)余值、房產(chǎn)租金這兩種，若是直接選擇房產(chǎn)余值來計算的話，其稅率為1.2%，若選擇房產(chǎn)租金來計算的話，其稅率為12%，當然房地產(chǎn)稅在征收時也是有免征的情況，即個人、家庭等若是處于免征面積中的話，就不需要繳納房地產(chǎn)稅了，當然這個免征面積是根據(jù)地方住房具體情況來劃定的。
編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于中國房產(chǎn)稅什么時候開始的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)方面的知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。

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房產(chǎn)稅征收標準：
1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；
3、按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅納稅時間：
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

一、正面回答
中國房產(chǎn)稅每年：
1、按套征收，第一套免稅，只征收第二套房套房的房產(chǎn)稅，每年房產(chǎn)稅=150萬*1%=1.5萬元；
2、按面積征收，假定人均面積40平米可免稅，90平米房每平米均價=1.7萬元，140平米房每平米均價=1.8萬元，每年房產(chǎn)稅=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89萬元。
二、分析
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄?，且名目繁多，如窗戶稅、灶稅、煙囪稅等，這類房產(chǎn)稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。
三、房產(chǎn)稅的納稅時間是什么時候？
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。