房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%到30%后的余值；
2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%；
3、房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的：
應納稅額等于房產原值乘以（1減去百分之10或百分之30）乘以稅率；
（2）以房產租金收入為計稅依據的：
應納稅額等于房產租金收入乘以稅率。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

上海房產稅征收標準具體如下：
1、計稅依據：住房市場交易價格的70%；
2、稅率：實行0.4%-0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%。
3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。

【法律依據】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第五條 下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批準免稅的其他房產。第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。
【溫馨提示】
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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

買房是需要按照征收標準來繳納房產稅的，只要是有買房的業主都需要繳納的，還有就是企業名下有房產的，也是需要繳納房產稅的，因此很多人都不清楚房產稅繳納有哪些標準，稅率是怎么計算的。接下來，小編就為大家介紹房產稅如何征收標準!

房產稅如何征收標準

房產稅征收標準主要是從價或從租這兩種情況來征收的，從價計征的征收標準，是其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值，按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;而從租計征的征收標準，是以房產租金收入為計稅依據，從價計征按照10%-30%征收，年稅率為12%，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府來確定的，比如說浙江省規定具體減除幅度為30%。按房產稅法規定，對于納稅人自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。

房產稅征收對象

1、房產稅的征稅對象就是房產。所謂房產指的是圍護結構和屋面，具體指可以遮風避雨，并且可供人們在里面居住、學習、工作、娛樂、生產或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物，比如像水塔、煙囪、圍墻、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。

2、還有就是負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅是由產權所有人要繳納的。因為產權屬于全民所有的，所以需要由經營管理單位繳納。如果產權所有人及承典人不在房產所在地的，那么就需要由房產代管人或使用人繳納。

小編結語：以上內容就是關于房產稅如何征收標準?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容后，您會對房產稅征收標準及征收對象有更多的了解，后續若有需求，可以參考看看。