2022購房退稅政策如下：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下。
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1。2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。

買房退稅政策是對個人買下家庭唯一住房，家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。對個人買下家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之二的稅率征收契稅。與減免契稅、印花稅有所不同，購房退稅是購房者在買房后某段時間內，每年可獲得上年度每月工資薪金、獎金等所得而繳納的個人所得稅的返還。納稅人就應將出售房產的收入額扣除房產原值和有關稅費后，余額按百分之二十的稅率計算繳納個人所得稅。如果納稅人不能夠準確提供房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以根據稅法的有關規定，綜合考慮出售房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按出售房產收入額的一定比例核定征收個人所得稅。按售房收入額的一定比例征收與按凈收入的百分之二十征收，其稅負是差不多的。
購房稅率是什么？
家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之一點五的稅率征收契稅。關于以上問題，建議參考最新的退稅政策。
綜上所述，國家具有非常完善和明確的買房退房的政策，買房賣房時必須嚴格按照國家的相關法律政策進行買房賣房。
法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
根據《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》的規定：第三條、為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。

在廣西桂林市全州縣買房后，所繳納的契稅一般都需要在辦理完稅費結算之后及時提交到相關稅務機構，由稅務部門進行統一管理并核算。

退回契稅的具體時間和流程因各地政策和實際情況不同而有所不同。根據目前廣西區域的政策規定，自2022年1月1日起，購買首套普通住房并具備連續12個月及以上繳納社保或個稅的居民，在滿足相應條件的情況下，可以享受最長2年的契稅退還政策，并且最高可退契稅金額為當地政府規定的上限。

具體來說，購房者需要根據當地政府工作方案要求提供相應資料，經過審核后才能申請退回相應的契稅。退稅周期因地區、政策等因素而異，具體可能需要數月或更長時間等待。如果您有關于契稅退還的詳細問題和具體的操作流程，請直接咨詢當地的稅務部門或房產交易所相關的工作人員，以獲取最準確最實時的答案。

2022年在廣西桂林市全州縣買房，契稅需要2-3個月才能全部退還。具體退款時間受到地方政府審批進度及銀行放款進度的影響，可能會有所延遲。購房人可以登錄國家稅務網站查詢稅費退款情況，也可以向當地的稅務機構咨詢，以獲得最新的信息。

根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》規定，2022年全州縣在納稅范圍內買房需要繳納契稅，并且按照當地政府規定，全州縣買房契稅稅率為3‰；即房屋購置價款的3‰作為營業稅，由買受人按期繳納，繳至國家稅務機關。

關于契稅退稅，《房地產稅暫行條例》規定，房地產稅按期繳納，若申請抵扣，則在申請抵扣契稅的當月的第一個工作日，由主管稅務機關核對準予抵扣的，按抵扣憑證領取抵扣稅額。全州縣買房契稅申請抵扣，可以在國家稅務機關提交相關材料，由主管稅務機關核實準予抵扣的，即可領取抵扣稅額。

2022年買房時，全州縣桂林市的契稅是在房屋交易完成后的30日之內支付的，支付完成后，即可在稅務機關領取繳稅證明，該證明即可作為退稅的依據。

廣西桂林市全州縣2022年買房契稅的退稅時間根據《中華人民共和國不動產稅收管理條例》的規定，應當自繳款之日起3個月內辦理退稅手續。主要是因為在繳納房產稅之后，需要有一定的時間來進行審核和審批，以確保稅收的正確性。

6月30號。國家稅務機關規定2022年的個人所得稅退稅的截止時間是6月30號，從3月1日開始匯算清繳制度正式實施，納稅人在3月1日之前就要離境的話可以提前辦理年度匯算，3月1日到6月30日期間，可通過網上稅務局申請退稅。退稅是指生產企業出口自產貨物、應稅勞務等在當月內應抵頂的進項稅額大于內銷應納稅額時，對未抵頂完的部分予以退稅。