2022退契稅最新規定
退契稅的條件2022規定如下：
1.納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅。
2.購房后由開發商按照3%收取契稅，且符合家庭唯一住房契稅減免政策，根據退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅。
3.對于個人購買單套建筑面積在144_以下或者套內建筑面積120_以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅退稅政策。
退契稅的手續
符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：
1.身份證原件及復印件2份;
2.繳納契稅的稅票原件(兩聯)及復印件1份;
3.購房合同原件及復印件1份;
4.銷售不動產發票或購房款收據原件及復印件1份;
5.退稅申請人本人的銀行卡復印件1份，并注明開戶行網點名稱及開戶日期；
6.因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、復印件1份;
7.因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協議、銷售方出具的有關退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。
辦理退稅流程如下：
1.納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅;
2.窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒;
3.到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復印件給人民銀行);
4.到市地稅局辦公室加蓋公章;
5.到退稅所涉區級財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒;
6.到市財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒;
7.到人民銀行國庫科審批;
8.人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。
法律依據
《中華人民共和國稅收征管法》第三條規定：稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
契稅退稅政策2023年
我們去買房或者買賣二手房的時候都是需要繳納契稅的，如果在計算的時候是有誤差或者是房屋面積有誤的。我們就是多繳納的時候，就是可以提出申請去退稅的，只要符合條件就行，接下來就由給各位介紹一下有關退契稅的相關法規。
退契稅
1、對于個人購買單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅減率征收的優惠政策。
具體為:購買建筑面積90平方米以下住房的，減按1%的稅率征收契稅，擁有重慶市戶籍的農村居民，在重慶市城鎮首次購買一套建筑面積不超過90平方米的普通住房，免征契稅(注:2013年3號公告已將購買首套住房調整為購買家庭唯一住房);購買建筑面積90平方米以上至144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下住房的，減按1.5%的稅率征收契稅;
2.根據《中華人民共和國征收管理法》規定，納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。
3.如果該房屋系您直接從開發商處購得，開發商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免:
一種情況是開發商收取的3%契稅已批量向稅務機關進行了申報和繳納稅款，如果是這種情況，請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續;
另一種情況是開發商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務機關進行批量申報和繳納稅款(是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢)，在此期間，如果你發現你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
4.契稅退稅辦理需提供基本資料:戶口本復印件(農村戶口需更新)、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及復印件、個人開戶銀行資料、購房合同復印件等。
綜合以上內容就是關于退契稅的相關法規的，一般是如果確實存在多繳納的契稅是需要退的，我們只要提出申請的，提交相關的材料就是可以的，一般期限是在三年以內的，超期的話也是不可以的，當然也有一些情況就是可以退稅的，比如說人才落戶退稅的，了解更多的法律法規就搜。
16年伊犁買房的契稅什么時候退
一般3-6個月時,契稅就會退還。契稅返還操作流程:
1、購房者交足合同中規定的契稅金額;
2、申請退稅需提交相關證明:
(1)身份證明,
(2)婚姻證明或者單身證明,
(3)購房合同,
(4)家庭唯一住房證明,
(5)退稅申請,
(6)銀行帳號。
3、由于開發商將購房者的資料交到房交所的時間較晚,一般3-6個月時,契稅就會退換。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
2016年后購房的契稅可以退。目前針對于2016年之后所簽訂的正式購房合同可以參考新的契稅政策，滿足契稅退稅的三個政策且超額的部分可以要求退還，當地稅局的工作人員給您提交的退稅申請，做出答復后，退稅的錢會在4—6個月的時間內，打到您提交的退稅銀行賬戶上
2016年后購房的契稅可以退。
目前針對于2016年之后所簽訂的正式購房合同可以參考新的契稅政策,滿足契稅退稅的三個政策且超額的部分可以要求退還,當地稅局的工作人員給您提交的退稅申請,做出答復后,退稅的錢會在4—6個月的時間內,打到您提交的退稅銀行賬戶上
目前針對于2016年之后所簽訂的正式購房合同可以參考新的契稅政策,滿足契稅退稅的三個政策且超額的部分可以要求退還,當地稅局的工作人員給您提交的退稅申請,做出答復后,退稅的錢會在4—6個月的時間內,打到您提交的退稅銀行賬戶上
2016年后購房的契稅可以退，要滿足契稅退稅的三個政策且超額的部分可以要求退還，當地稅局根據你的退稅申請，如果審核通過，會打到你的提交的退稅銀行賬戶上的。
伊寧市契稅什么時候退都3年了
伊寧市契稅時候退都3年了可以找稅務機構解決。根據查詢相關信息得知地稅退稅超過期限3年，要看發現多繳稅款的主體是誰，發現的主體不同，退稅的時限及方法也不同。稅務機關發現的多繳稅款，不受時間限制，都應當立即退還給納稅人。而納稅人發現的，只有在稅款結算之日起3年內可以退還。中華人民共和國契稅暫行條例第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
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