三月第一天，#個人所得稅退稅#沖上熱搜。

房小妹身邊也有很多人都在說退稅問題，當然對于正在還房貸的人群，退稅確實能省一筆！但對于大多數沒有經驗和不了解相關信息的人來說，基本都不知道退稅到底是怎么回事。
其實說到退稅不是申請退稅就可以退的，而是要滿足退稅的條件才能退稅。那么房貸退稅是怎么回事？下面小編來告訴你！
房貸能退稅嗎
房貸退稅是指進行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
此外對于所購房屋是夫妻雙方購房的，在進行個人所得稅房貸利息專項附加扣除的時候，只能由一方享受住房貸款利息的扣除。并且在一個納稅年度內，不能同時享受住房貸款利息和住房租金的專項扣除。
若是夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套房貸款的，婚后可以選擇其中一套由購買方按照扣除標準的100%進行抵扣，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行抵扣。
房貸退稅是怎么回事
1、根據個人所得稅的相關規定，進行年度個人所得稅匯算時，如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求，是可以申請房貸退稅的。我們在申請房貸退稅時，首先要滿足個人符合繳納個稅的標準，只有繳納了個稅才能申請退稅。其次購房者需通過貸款購買首套住宅才可享受。
2、根據相關政策規定，從首次還貸月算起，滿一年作為一個退稅周期。大家要在規定的時間內及時向相關部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內沒有申請退稅，是不能補申請的。
3、申請退稅需提前準備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之后，我們可到當地行政服務中心的相關柜臺辦理退稅登記。一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。
退稅是國家為了減輕公民的負擔，出臺的一種相關個稅的政策，符合相關的條件是可以退稅的，如果我們的房子是貸款買的，我們買房之后，如果符合退稅的規定，我們就可以按照流程進行退稅了。
那么如何申報、以及如何退稅？來看下方攻略：
1.下載“個人所得稅”APP，點擊【專項附加扣除填報】
2.點擊【住房貸款利息】
3.選擇扣除年度【2022】后出現如下界面，準備好相應材料，進入填報即可。
之前已經繳納了，怎么退稅呢？我們可以通過申報綜合所得年度匯算來退稅（2021年度匯算于2022年3月1日開始）。
不過，納稅人如需在3月1日至15日之間辦理匯算的，可在規定日期內登錄個人所得稅APP進行預約。3月16日至6月30日辦理的則無需預約，可隨時登錄APP辦理。
所以，符合條件的大家記得先去預約哦！

不可以。
1、2022年房貸退稅自2022年6月30日截止，自6月30日之后就不能再申請了。
2、2021年度個人所得稅退稅將于2022年3月1日正式開始，結束時間為6月30日。如果這段時間沒有辦理個人所得稅退稅的就意味著放棄。