貸款買房退稅是真的嗎貸款買房子確實能得到退稅。但是需要滿足一些條件。申請退稅必須符合以下條件：個人住房、月收入5000元及已繳稅。如果符合要求，就需要提供購房合同、抵押合同、身份證等相關的信息，然后才能進行退稅。
要想順利完成退稅，千萬別錯過了申請退稅的時間，一般都是在首次還款后的一年。一年后的第三個月可以申請退稅，但在這段時間里，沒有申報退稅，就等于放棄了這個權利。辦好了手續，你就可以拿著你的證件，去稅務局，或者是去公司的財務部門，把你的材料都拿出來，然后去稅務局，然后去稅務局辦理退稅手續，然后把你的證件和一張銀行卡都準備好了。
房貸退稅的方法有什么辦理住房貸款的退稅，可以通過個人的納稅軟件進行退稅，也可以到當地的稅務部門進行退稅，通常情況下，需要提供納稅憑證、稅款明細表、個人的身份證件。申報的方法有兩種：一是扣繳義務人申報，二是綜合所得年度自主申報。
1、扣繳義務人：扣繳義務人在為你辦理預扣預繳稅款時，須預先下載你所提交的專項附加扣除資料。也就是說，你的單位每月都要申報專項附加扣除。可以提前享受到專項附加扣除的優惠。優勢：每月按時支付，無需自己申請扣減。缺點：工作單位會了解一些私人資料。
2、個人綜合所得年度自主申報：本次申報的個人綜合所得，可在個人綜合所得年度納稅申報中進行稅前扣除。也就是說，不需要向單位申報專項附加扣除，可以在來年三、六月份的時候，到稅務部門申請專項附加扣除。
房貸退稅的申請條件1、你必須先交過個人所得稅，才能退稅。
2、個人稅是從上一年度開始納稅，在第二年的三月一日至六月三十日期間申報，也就是前一年的個稅不再申報；
3、要求是首次購房，并且是中國的一處房產。
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可以退稅。房貸退稅是指進行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
在這幾年因為房價高，很多人都會選擇貸款，每個月按照規定還款即可是很方便的，但是面對房貸退稅的問題也是大家比較關心的話題，因為每個地方的政策不同，所以辦理退稅的問題就不能一概而論，需要滿足條件就可以辦理。在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止，房貸也是可以退稅的，按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和來提前還清貸款證明，到保險公司自按月退還提前繳的保費。
拓展資料
辦理退稅需要什么材料
退稅是指因某種原因，稅務機關將已征稅款按規定程序，退給原納稅人。主要包括：由于工作差錯而發生的多征。政策性退稅。因稅收政策變動。由于其他原因的退稅。
辦理退稅需要準備以下材料：完稅憑證原件和復印件各一份(審核無誤后，原件退還納稅人); 誤征誤交稅款所屬期的個人所得稅明細申報表復印件一份;退(抵)稅款申請表(《企業誤交稅款退稅申請表》一式四份; 退稅申請，須注明申請退稅原因及申請退稅金額;發放工資簽收單或銀行發放單復印件一份; 員工聘用合同復印件一份; 因事務所、網站等原因誤交稅款的，需附上述單位出具的《情況說明》;稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。(納稅人應承諾以上所提供的材料和內容真實、可靠、完整;所有復印件加蓋公章并統一使用A4紙樣，表格用黑色水筆填寫，外文資料須附翻譯件)。

貸款買房可以退稅的說法是真的，因為個人所得稅供應六項專項附加扣除，其中就包含住房貸款利息。

當然，大家需要注意，只有納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房發生的首套住房貸款利息支出才能申請退稅。

簡而言之，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。還有，扣除期限最長不超過240個月。