房貸個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的條件：您或者您的配偶，單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款，為自己或配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出允許扣除。
房貸個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的標(biāo)準(zhǔn)：
住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息支出期間，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。
首套住房貸款，是指購買住房享受首套或首次貸款利率的住房貸款。如果您難以確定自己的住房貸款是否符合扣除條件，可以通過查閱貸款合同(協(xié)議)，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心咨詢等方式確認(rèn)。
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
具體操作方法：
1、登錄自然人電子稅務(wù)局或直接在應(yīng)用商店下載個(gè)人所得稅APP，注冊登錄；
2、點(diǎn)擊我要辦稅，選擇專項(xiàng)附加扣除填報(bào)進(jìn)入；
3、選擇住房貸款利息，選擇扣除年度；
4、準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明（產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同）、貸款合同（需要貸款合同編號）；
5、填寫個(gè)人基礎(chǔ)信息及貸款信息，按提示操作，直至填報(bào)完成。
法律依據(jù)：
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》
第十四條
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
房貸個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的條件和標(biāo)準(zhǔn)？ 扣除的條件是個(gè)人住房貸款為納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，包括商業(yè)貸款和公積金貸款。扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月。

1、必須要擁有住房。
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內(nèi)購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬于首套住房。
2、必須仍在還貸。
房貸仍處在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度。
3、和住房租金專項(xiàng)附加扣除不能共存。
住房貸款利息支出不能和住房租金同時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個(gè)稅，就不能再同時(shí)用住房租金抵扣個(gè)稅，只能二選一。
個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種：
1、個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
2、個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。
法律依據(jù)
《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第二十條納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。
第二十五條納稅人首次享受專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)將專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息提交扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)信息報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，納稅人對所提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。專項(xiàng)附加扣除信息發(fā)生變化的，納稅人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向扣繳義務(wù)人或者稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。
前款所稱專項(xiàng)附加扣除相關(guān)信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養(yǎng)人等個(gè)人身份信息，以及國務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他與專項(xiàng)附加扣除相關(guān)的信息。
本辦法規(guī)定納稅人需要留存?zhèn)洳榈南嚓P(guān)資料應(yīng)當(dāng)留存五年。

一、正面回答
個(gè)人所得稅房貸專項(xiàng)扣除填寫方法：
1、進(jìn)入個(gè)稅客戶端首頁，點(diǎn)擊其中的住房貸款利息，進(jìn)入填報(bào)工作，軟件也會(huì)提示你需要準(zhǔn)備什么材料；
2、開始填報(bào)后第一步是填寫個(gè)人基本信息和房貸信息；
3、接著填寫詳細(xì)的房貸信息，選擇貸款方式后，根據(jù)公積金貸款合同填寫；
4、接下來是填寫配偶信息，如果沒有就會(huì)直接到下一步；
5、最后一步選擇申報(bào)方式。
二、分析詳情
房貸專項(xiàng)附加扣除是個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的其中一項(xiàng)，是落實(shí)新修訂的個(gè)人所得稅法的配套措施之一。納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
三、房貸個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的條件和標(biāo)準(zhǔn)
房貸個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的條件和標(biāo)準(zhǔn)為：
1、房貸個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的條件，納稅人或者納稅人的配偶，單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款，為自己或配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出允許扣除。這里的首套住房貸款，是指購買住房享受首套或首次貸款利率的住房貸款。如果難以確定自己的住房貸款是否符合扣除條件，可以通過查閱貸款合同，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心咨詢等方式確認(rèn)；
2、房貸個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的標(biāo)準(zhǔn)，住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息支出期間，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。具體由夫妻哪方來扣除，夫妻雙方可以約定，可以選擇由其中一方扣除。但扣除方式確定后，一個(gè)納稅年度內(nèi)就不能再變更了。

住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的條件是個(gè)人住房貸款為納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，包括商業(yè)貸款和公積金貸款。扣除標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。
法律依據(jù)
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第二條　本辦法所稱個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，是指個(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第三條　個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除遵循公平合理、利于民生、簡便易行的原則。
法律依據(jù)
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第二條 本辦法所稱個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，是指個(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第三條 個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除遵循公平合理、利于民生、簡便易行的原則。
第四條　根據(jù)教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老等民生支出變化情況，適時(shí)調(diào)整專項(xiàng)附加扣除范圍和標(biāo)準(zhǔn)。