個(gè)人所得稅房貸專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)是50%。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。

個(gè)人所得稅住房貸款扣除年限：個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個(gè)月。第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。舉例：小張2019年和妻子使用住房公積金購買了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，經(jīng)過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個(gè)月收入9000元，那么按照《辦法》規(guī)定，小齊每月需納稅部分為：5000＋1000＝6000（元）；9000－6000＝3000（元）。溫馨提示：非首套住房不能享受該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除；一個(gè)納稅年度內(nèi)不得更換扣除方；辦理該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。注意：5000元為月免征額。

個(gè)稅貸款扣除標(biāo)準(zhǔn)和條件是：

必須要擁有住房納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內(nèi)購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬于首套住房。必須仍在還貸房貸仍處在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度。扣除期限有限制房貸抵扣個(gè)稅的扣除期限最長不能超過240個(gè)月，也就是20年。和住房租金不能共存住房貸款利息支出不能和住房租金同時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)扣除。

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貸款介紹：

貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。

廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

貸款需要符合的條件：

首付款交齊，目前商業(yè)貸款和公積金貸款是兩成；穩(wěn)定的合法經(jīng)濟(jì)來源，具有長期還款的能力；申請(qǐng)貸款時(shí)購房者有不低于總房款20%的自有資金；貸款人同意將所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；如果購買的是二手房，必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市流通的基本條件；所購房屋不在拆遷公告范圍；符合借貸銀行的其他條件；

個(gè)人所得稅房貸專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)是50%。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。

法律依據(jù)

《個(gè)人所得稅法》第十條

有下列情形之一的，納稅人應(yīng)當(dāng)依法辦理納稅申報(bào)：

（一）取得綜合所得需要辦理匯算清繳；

（二）取得應(yīng)稅所得沒有扣繳義務(wù)人；

（三）取得應(yīng)稅所得，扣繳義務(wù)人未扣繳稅款；

（四）取得境外所得；

（五）因移居境外注銷中國戶籍；

（六）非居民個(gè)人在中國境內(nèi)從兩處以上取得工資、薪金所得；

（七）國務(wù)院規(guī)定的其他情形。

扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定辦理全員全額扣繳申報(bào)，并向納稅人提供其個(gè)人所得和已扣繳稅款等信息。