濟南買房需要社保。外地戶口在濟南買房時需要滿足以下三個條件之一：濟南戶口(包含濟南集體戶口在內)。2年內累計有一年以上在濟南社保繳納證明。在濟南有一年以上納稅證明滿足以上任意一條就可以在濟南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。

濟南市規定，自2016年12月26日起，對在濟南市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區及濟南高新區范圍內已擁有2套住房的濟南本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女），暫停在濟南市部分區域（包括歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。

根據限購細則，濟南本市戶籍居民家庭是指擁有濟南市市區以及三縣戶籍的居民家庭（含部分家庭成員為濟南市戶籍居民的家庭）。

無住房的非濟南本市戶籍家庭在濟南市部分區域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

濟南市明確，房地產開發企業、房地產經紀機構應切實履行對購房家庭資料核驗和購房資格初步審核等責任與義務。對于不符合限購條件，采用網下或滯后網簽、逾期不辦等行為規避限購政策的，一經查實，有關部門將依據有關規定依法處置。

同時，購房人提供虛假證明或信息騙取購房資格的，一經查實，取消購房資格；情節嚴重的，依法追究相關責任，造成的損失由購房人自行承擔。

濟南買房注意事項

1、很多人總是把房子的價位看在首位，以為只要房價單價便宜就是賺到，這種想法太過于前面。同等區域、同等地段的房子價格如果相差太大，就要慎重考慮了，要了解清楚便宜的點在哪里，還要確保房子的質量沒有任何問題。

2、有些人總是把注意點全都集中在房子上面，其實除了房子以外，周圍的環境也是要考慮的一個事項。周圍必須要交通、生活都比較便利，方便人們的出行居住，像一些荒涼的地段最好不要買。

3、有些人總是喜歡買較大面積的房子，其實根本沒有必要。只要能夠滿足我們的居住需求就好了，太大的房子也是一種浪費，甚至還會加重我們的生活負擔，增添一些額外的煩惱。

4、買房時要選好樓層，不要選擇底層和頂層。底層濕度比較大，采光條件非常差，進入夏季以后還容易遭受蚊蟲地叮咬，平時還要忍受噪音，不利于人們的生活。頂層特別容易出現冬冷夏熱的問題，時間一久還會漏水，影響人們的生活。

5、盡量不要繳納定金，定金本來就沒有明文規定必須強制性繳納，所以業主完全可以選擇不交。一旦交了定金，后期如果出現問題以后也很難退回，讓自己處于不利的地位。

買房資格要求交的社保為： 基本醫療保險 、 基本養老保險 、工傷保險、生育保險、失業保險。具體社保資格要求是要根據當地的限購政策來決定，通常是需要這五種保險中的其中幾項達到繳費年限即可認定。具體由當地政府來確定。根據《中華人民共和國 社會保險法 》第二條，國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。

《中華人民共和國社會保險法》第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。 《中華人民共和國社會保險法》第三條 社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續的方針，社會保險水平應當與經濟社會發展水平相適應。