91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

工程質(zhì)量保險(xiǎn)代替巨額賠償嗎(建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)模式的思考)

首頁 > 社保2024-07-24 22:06:45

建設(shè)工程保險(xiǎn)種類及各方責(zé)任主體

工程保險(xiǎn)工具書(收藏)|全面梳理工程保險(xiǎn)分類和概念釋義

一般而言,傳統(tǒng)的工程保險(xiǎn)僅指建筑工程保險(xiǎn)和安裝工程保險(xiǎn),但隨著現(xiàn)代工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大、各項(xiàng)新技術(shù)新管理模式不斷創(chuàng)新,工程風(fēng)險(xiǎn)因素也日益復(fù)雜,為滿足相關(guān)建設(shè)活動主體日益強(qiáng)烈的風(fēng)險(xiǎn)保障需求,各類場景化、細(xì)分化的工程險(xiǎn)種快速發(fā)展。這里主要就目前國內(nèi)各類工程險(xiǎn)種的分類和概念進(jìn)行梳理解讀。

工程質(zhì)量保險(xiǎn)

狹義的工程質(zhì)量保險(xiǎn),指工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)(國外稱IDI),是由工程的建設(shè)單位投保,保險(xiǎn)公司根據(jù)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款約定,對在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞,予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。

廣義的工程質(zhì)量保險(xiǎn),是指由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量損壞予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。工程質(zhì)量保險(xiǎn)包括工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)、工程參建主體職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等與工程質(zhì)量有關(guān)的保險(xiǎn)。

工程質(zhì)量潛在缺陷,是指設(shè)計(jì)、材料和施工等因素造成的工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定,并在使用過程中暴露出的質(zhì)量缺陷。

工程質(zhì)量保險(xiǎn)承保的是投保人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,不免除投保人依法須承擔(dān)的其他法律責(zé)任。

工程保證保險(xiǎn)

工程保證保險(xiǎn),是一種以建設(shè)工程合同履約行為為標(biāo)的的合同保證保險(xiǎn)。具體而言,由投保人向保險(xiǎn)人交付保費(fèi),當(dāng)投保人因作為抑或不作為導(dǎo)致未履行約定或法定義務(wù),給被保險(xiǎn)人造成損失時,由保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人賠付。保險(xiǎn)人具有對投保人的追償權(quán)利。

目前,國內(nèi)工程保證保險(xiǎn)市場主要包括:投標(biāo)保證保險(xiǎn)、履約保證保險(xiǎn)、工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)、農(nóng)民工工資支付保證保險(xiǎn)、預(yù)付款保證保險(xiǎn)和業(yè)主支付保證保險(xiǎn)。部分區(qū)域也在積極推進(jìn)差額履約保證保險(xiǎn)等創(chuàng)新工程保證險(xiǎn)種。

投標(biāo)保證保險(xiǎn)

投標(biāo)保證保險(xiǎn),是指在建設(shè)工程領(lǐng)域或政府采購領(lǐng)域,由保險(xiǎn)公司向招標(biāo)人提供的保證投標(biāo)人(包括投標(biāo)相應(yīng)業(yè)務(wù)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位)履行投標(biāo)義務(wù)的保險(xiǎn)。一旦投標(biāo)人未履行投標(biāo)義務(wù)導(dǎo)致招標(biāo)人產(chǎn)生損失時,保險(xiǎn)公司向招標(biāo)人承擔(dān)代償責(zé)任。

履約保證保險(xiǎn)

履約保證保險(xiǎn),是指保險(xiǎn)公司向發(fā)包人提供的保證工程承包人(包括承包相應(yīng)業(yè)務(wù)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位)履行建設(shè)合同義務(wù)的保險(xiǎn)。一旦承包人未履行合同義務(wù)導(dǎo)致發(fā)包人產(chǎn)生損失,保險(xiǎn)公司向發(fā)包人承擔(dān)代償責(zé)任。

工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)

工程質(zhì)量保證保險(xiǎn),是指保險(xiǎn)公司向項(xiàng)目發(fā)包人提供的保證承包人按照《建設(shè)工程施工合同》有關(guān)約定,履行工程質(zhì)量缺陷維修義務(wù)的保險(xiǎn)。一旦承包人未履行工程質(zhì)量缺陷維修義務(wù)導(dǎo)致發(fā)包人產(chǎn)生損失時,保險(xiǎn)公司向發(fā)包人承擔(dān)代償責(zé)任。

農(nóng)民工工資支付保證保險(xiǎn)

農(nóng)民工工資支付保證保險(xiǎn),是指由保險(xiǎn)公司向建設(shè)工程所在地建設(shè)(或人社)主管部門提供的保證施工承包人按規(guī)定支付建筑務(wù)工人員工資的保險(xiǎn)。一旦承包人未按規(guī)定履行工資支付義務(wù)導(dǎo)致農(nóng)民工工資收入損失,保險(xiǎn)公司將承擔(dān)代償責(zé)任。

業(yè)主支付保證保險(xiǎn)

業(yè)主支付保證保險(xiǎn),又稱工程款支付保證保險(xiǎn),是由保險(xiǎn)公司向項(xiàng)目承包人提供的,保證項(xiàng)目發(fā)包人按合同約定支付工程款的保險(xiǎn)。一旦項(xiàng)目發(fā)包人未按合同約定履行支付工程款義務(wù),由保險(xiǎn)公司代為償付,而后保險(xiǎn)公司可依法向投保人進(jìn)行追償。

預(yù)付款保證保險(xiǎn)

預(yù)付款保證保險(xiǎn),是由保險(xiǎn)公司向項(xiàng)目發(fā)包人提供的,保證項(xiàng)目承包人將發(fā)包人支付的工程預(yù)付款用于項(xiàng)目建設(shè)的保險(xiǎn)。一旦投保人違反合同約定,將預(yù)付款挪作他用,則由保險(xiǎn)公司賠償發(fā)包人的損失,事后保險(xiǎn)公司可向承包人進(jìn)行追償。

差額保證保險(xiǎn)

差額保證保險(xiǎn),是指債務(wù)人(施工單位)委托保險(xiǎn)公司向債權(quán)人(業(yè)主)保證債務(wù)人將按照其投標(biāo)價(jià)履行合同的保證保險(xiǎn)。 由于承包商的原因?qū)е缕渌邪墓こ滩荒馨雌渫稑?biāo)價(jià)履行完成,由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司賠償后,可向業(yè)主進(jìn)行追償。

安全生產(chǎn)保險(xiǎn)

安全生產(chǎn)保險(xiǎn)主要分為:工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)、補(bǔ)充工傷保險(xiǎn)。

工傷保險(xiǎn)

工傷保險(xiǎn)又稱職業(yè)傷害保險(xiǎn),是通過社會統(tǒng)籌的辦法,集中用人單位繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi),建立工傷保險(xiǎn)基金,對勞動者在生產(chǎn)經(jīng)營活動中遭受意外傷害或職業(yè)病,并由此造成死亡、暫時或永久喪失勞動能力時,給予勞動者及其實(shí)用性的醫(yī)療救治以及必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N社會保障制度。

建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn)

建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn),即建工意外險(xiǎn),是指建設(shè)工程相關(guān)人員在建設(shè)施工區(qū)域內(nèi)施工、檢查工作等活動中,因遭受意外傷害而造成傷殘、死亡等安全事故,保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)期限與保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)負(fù)責(zé)支出醫(yī)療費(fèi)用、傷殘保證金、死亡保證金賠付的安全生產(chǎn)保險(xiǎn)。

雇主責(zé)任保險(xiǎn)

雇主責(zé)任保險(xiǎn),是指被保險(xiǎn)人所雇用的員工在受雇過程中從事與保險(xiǎn)單所載明的與被保險(xiǎn)人業(yè)務(wù)有關(guān)的工作而遭受意外或患與業(yè)務(wù)有關(guān)的國家規(guī)定的職業(yè)性疾病,所致傷、殘或死亡,被保險(xiǎn)人根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及勞動合同應(yīng)承擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,包括應(yīng)支出的訴訟費(fèi)用,由保險(xiǎn)人在規(guī)定的賠償限額內(nèi)負(fù)責(zé)賠償?shù)囊环N保險(xiǎn)。

多數(shù)國家雇主責(zé)任險(xiǎn)的特點(diǎn)是:傷害損失由雇主負(fù)擔(dān),而不以雇主是否有過失為前提;賠付金額不基于實(shí)際損失,而是依據(jù)實(shí)際需要;對傷殘亡的賠付以年金形式代替一次性撫恤金;法律強(qiáng)制雇主對雇員可能遭受的傷害投保,不因雇主破產(chǎn)或停業(yè)而受影響。

安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)

安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn),簡稱“安責(zé)險(xiǎn)”,是指以被保險(xiǎn)企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中因疏忽過失而發(fā)生安全生產(chǎn)事故,造成其雇員和第三者的人身傷亡及第三者財(cái)產(chǎn)損失時應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的責(zé)任保險(xiǎn)。

補(bǔ)充工傷保險(xiǎn)

補(bǔ)充工傷保險(xiǎn),是在按照國家法律法規(guī)要求建立工傷保險(xiǎn)社會統(tǒng)籌的基礎(chǔ)上,由用人單位或社會保障機(jī)構(gòu)投保,進(jìn)一步提高職工工傷補(bǔ)償待遇,分散用人單位用工風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)充性商業(yè)保險(xiǎn)。

不同于目前安全生產(chǎn)保險(xiǎn)市場上的其他商業(yè)險(xiǎn)種(建工意外險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)、安責(zé)險(xiǎn)),“補(bǔ)充工傷保險(xiǎn)”帶有較強(qiáng)的工傷保險(xiǎn)保障色彩與保障特點(diǎn),可以看作是工傷保險(xiǎn)的“附加險(xiǎn)”或“衍生補(bǔ)充險(xiǎn)種”。

工程一切險(xiǎn)

“工程一切險(xiǎn)”主要分為建筑工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)。

建筑工程一切險(xiǎn)

建筑工程一切險(xiǎn),簡稱建工險(xiǎn),是集財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)與責(zé)任險(xiǎn)為一體的綜合性的保險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)承保在整個施工期間因自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失,以及被保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的民事?lián)p害賠償責(zé)任。通常附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。

安裝工程一切險(xiǎn)

安裝工程一切險(xiǎn),簡稱安工險(xiǎn),是建筑工程一切險(xiǎn)的姊妹險(xiǎn)種,適用于各種設(shè)備、裝置的安裝工程(包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容)。安裝工程一切險(xiǎn)承保在整個施工期間因自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失,以及被保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的民事?lián)p害賠償責(zé)任。通常附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。

建筑工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)比較:

建筑工程一切險(xiǎn)的標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)從開工后逐步提高,而安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的一開始就存放于工地保險(xiǎn)公司,一開始就承擔(dān)著全部貨價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)比較集中。在機(jī)器安裝好后,試車、考核帶來的危險(xiǎn)以及在試車過程中發(fā)生的機(jī)器損壞的危險(xiǎn)是相當(dāng)大的,這些危險(xiǎn)在建筑工程一切險(xiǎn)中是沒有的。

在一般情況下,自然災(zāi)害造成的建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的的損壞可能性比較大,而安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的多數(shù)是建筑物內(nèi)的安裝和設(shè)備,受自然災(zāi)害損壞的可能性較小,受人為事故損害的可能性較大。

安裝工程在交接前必須經(jīng)過試車考核,而在試車期間,任何潛在的因素都可能造成損失,損失率要占安裝工期內(nèi)的總損失的一半以上。由于風(fēng)險(xiǎn)集中,試車期的安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率通常占整個工期保費(fèi)的三分之一,而且已舊機(jī)器設(shè)備不承擔(dān)賠付責(zé)任。

職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)

工程職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn),是以建設(shè)工程中各相關(guān)建設(shè)活動主體(勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主等)依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。具體而言,當(dāng)相關(guān)建設(shè)活動主體因疏忽行為或過失行為導(dǎo)致質(zhì)量安全事故,造成相應(yīng)損失,保險(xiǎn)人依據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

工程職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)因責(zé)任主體不同,可分為勘察責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、施工責(zé)任保險(xiǎn)、監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)。

勘察責(zé)任保險(xiǎn)

勘察責(zé)任保險(xiǎn),是指被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單列明的保險(xiǎn)期限,或追溯期內(nèi)完成勘察的、位于中華人民共和國境內(nèi)(不包括港、澳、臺地區(qū))的建設(shè)工程,由于被保險(xiǎn)人勘察工作中的過失,發(fā)生工程質(zhì)量事故造成的損失,在保險(xiǎn)期限內(nèi),由建設(shè)單位向被保險(xiǎn)人首次提出索賠申請,依據(jù)中華人民共和國法律,應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任時,保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)單的約定負(fù)責(zé)賠償。

設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)

設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn),是指以建設(shè)工程設(shè)計(jì)人因設(shè)計(jì)上的疏忽或過失而引發(fā)工程質(zhì)量事故造成損失或費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。它是我國開辦最早的職業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)種之一。

施工責(zé)任保險(xiǎn)

施工責(zé)任保險(xiǎn),是指以施工單位或個人因施工上的疏忽、過失、失職,而引發(fā)工程在施工階段或使用階段的質(zhì)量安全事故或問題,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。

監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)

監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn),是以監(jiān)理職業(yè)責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種責(zé)任保險(xiǎn),它承保監(jiān)理人在履行監(jiān)理合同所規(guī)定的監(jiān)理義務(wù)過程中,由于疏忽行為、錯誤或失職而造成委托人或依賴于這種服務(wù)的第三方的損失,依法應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人承擔(dān)的賠償責(zé)任。

建設(shè)工程相關(guān)保險(xiǎn)

除了上述建設(shè)工程險(xiǎn)種,建設(shè)工程還涉及以下相關(guān)險(xiǎn)種:

延遲完工保險(xiǎn)

延遲完工保險(xiǎn)(Delay in Start Up,簡稱DSU),又稱延遲開業(yè)利潤損失保險(xiǎn)、延遲啟動保險(xiǎn),是國際建設(shè)工程領(lǐng)域通用的工程險(xiǎn)種之一。DSU保險(xiǎn)主要承保由于施工過程中的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)因素導(dǎo)致建設(shè)施工受阻、項(xiàng)目延遲完工,進(jìn)而造成業(yè)主預(yù)期利潤、銀行貸款利息以及彌補(bǔ)固定費(fèi)用的間接經(jīng)濟(jì)損失。

建筑特種設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)

建筑特種設(shè)備是指建設(shè)工程施工現(xiàn)場使用的特種設(shè)備,包括起重機(jī)、升降機(jī)、高處作業(yè)吊籃、叉車、推土機(jī)、裝載機(jī)、搬運(yùn)車等。

建筑特種設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)也稱建筑特種設(shè)備第三者責(zé)任險(xiǎn),是指投保人所有或使用特種設(shè)備時,因被保險(xiǎn)人的疏忽和意外引發(fā)事故對第三者造成的人身傷害或利益損失,由保險(xiǎn)公司代為賠償?shù)囊环N保險(xiǎn)。

工程機(jī)械設(shè)備綜合保險(xiǎn)

工程機(jī)械設(shè)備綜合保險(xiǎn),是一種綜合性機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn),其主險(xiǎn)責(zé)任同財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)承保責(zé)任相似,附加險(xiǎn)包括雇主責(zé)任險(xiǎn)、第三者責(zé)任、碰撞傾覆、自燃和盜搶保險(xiǎn)。

在保險(xiǎn)責(zé)任范圍上,滿足工程機(jī)械設(shè)備面對的主要風(fēng)險(xiǎn)因素。尤其,其保險(xiǎn)標(biāo)的并不像其他險(xiǎn)種限定“特種設(shè)備”;其保險(xiǎn)責(zé)任范圍,也不只局限于機(jī)械自身損失或第三者責(zé)任損失賠償,是較為綜合的工程機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)。

環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn)

環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn)是以企業(yè)發(fā)生污染事故對第三者造成的損害依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任為標(biāo)的的保險(xiǎn)。

貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)

貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是以運(yùn)輸途中的貨物作為保險(xiǎn)標(biāo)的,保險(xiǎn)人對由自然災(zāi)害和意外事故造成的貨物損失負(fù)責(zé)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。按照運(yùn)輸方式可分為直運(yùn)貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、聯(lián)運(yùn)貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、集裝箱運(yùn)輸保險(xiǎn)。按照運(yùn)輸工具可分為水上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、陸上貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、航空貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)。

物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)

物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)(物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)),是指保險(xiǎn)公司向物業(yè)管理企業(yè)收取保險(xiǎn)費(fèi),承擔(dān)物業(yè)管理企業(yè)因管理或從事管理的過程中的疏忽或過失造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,依法應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)分為基本險(xiǎn)和附加險(xiǎn)兩部分,附加險(xiǎn)通常包括游泳場所附加險(xiǎn)、停車場責(zé)任附加險(xiǎn)、電梯責(zé)任附加險(xiǎn)等。

巨災(zāi)保險(xiǎn)

巨災(zāi)保險(xiǎn),指對因發(fā)生地震、颶風(fēng)、海嘯、洪水等自然災(zāi)害,可能造成巨大財(cái)產(chǎn)損失和嚴(yán)重人員傷亡的風(fēng)險(xiǎn),由保險(xiǎn)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)谋kU(xiǎn)。

從保險(xiǎn)屬性上,工程保險(xiǎn)屬于財(cái)險(xiǎn)范疇。但由于工程保險(xiǎn)針對的是具有規(guī)模宏大、技術(shù)復(fù)雜、造價(jià)昂貴和風(fēng)險(xiǎn)期限較長特點(diǎn)的現(xiàn)代工程,其風(fēng)險(xiǎn)從根本上有別于普通財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。所以,工程保險(xiǎn)是在傳統(tǒng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上有針對性地設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)保障方案,并逐步發(fā)展形成自己獨(dú)立的體系。

建筑工程索賠

2012年8月我公司于業(yè)主簽訂施工合同,隨后進(jìn)場施工,由于施工圖紙未到,我公司僅靠業(yè)主單位提供的部分電子版圖紙施工,9月施工圖紙陸續(xù)到達(dá)施工現(xiàn)場后,造成我公司部分施工人員窩工達(dá)一個月,為了保證合同工期,我單位又加班加點(diǎn),采取冬季趕工措施,保證了項(xiàng)目按時完工。由于簽訂合同時費(fèi)用組成中已包含:冬季趕工措施費(fèi)、窩工費(fèi)及趕工費(fèi)。那么我公司可以通過何種方式向業(yè)主爭取這筆費(fèi)用?(要求12月底竣工)
建筑工程索賠
施工索賠成為承包工程管理中的一項(xiàng)專門內(nèi)容,所以應(yīng)提高業(yè)主和承包商對工程索賠的認(rèn)識,加強(qiáng)對索賠理論和方法的研究,認(rèn)真對待和搞好工程索賠。   
  在市場經(jīng)濟(jì)條件下,建筑市場中的工程索賠是一種正常的現(xiàn)象。在施工過程中是不可避免的。它不同于“罰金”、“賠償”,它的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為,而非懲罰。它是承包商由于非自身的原因發(fā)生合同規(guī)定以外的額外工作或損失所要求進(jìn)行的費(fèi)用和時間的補(bǔ)償。因此索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求,是應(yīng)當(dāng)爭取得到的合理償付,不是無理爭利。
  在工程實(shí)施中,業(yè)主往往忌諱索賠,承包商不敢索賠。也不懂應(yīng)該如何索賠,對工程的風(fēng)險(xiǎn)意識和索賠意識不強(qiáng),監(jiān)理工程師也不善于處理索賠。面對這種情況,在建設(shè)領(lǐng)域,施工索賠成為承包工程管理中的一項(xiàng)專門內(nèi)容,應(yīng)提高業(yè)主和承包商對工程索賠的認(rèn)識,加強(qiáng)對索賠理論和方法的研究,認(rèn)真對待和搞好工程索賠。由于索賠是一項(xiàng)涉及面廣,需要具備各種知識和經(jīng)驗(yàn)的工作,所以要求參與索賠的工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn),熟悉施工中的各個環(huán)節(jié),通曉各種建筑合同和建筑法規(guī),并具備一定的財(cái)會業(yè)務(wù)知識。這樣才能使施工索賠有法可依、有根有據(jù)、合情合理。
索賠是一門“藝術(shù)”,它是一門融社會科學(xué)、自然科學(xué)為一體的邊緣學(xué)科,涉及到工程技術(shù)、工程管理、貿(mào)易、法律、財(cái)會、公共關(guān)系等眾多專業(yè)學(xué)科知識。因此在索賠過程中,一定要注重對這些知識的有機(jī)結(jié)合和綜合運(yùn)用。有些建筑企業(yè)在承包工程中甚至把索賠看成是盈虧成敗的一大關(guān)鍵。以下是筆者對工程施工索賠的一點(diǎn)認(rèn)識。
    1 施工索賠的概念  
  施工索賠,是在施工過程中由于甲方或非本企業(yè)的原因使本企業(yè)付出了額外的費(fèi)用,通過合法的程序要求甲方償還他的缺失。換句話說,凡是超出原合同規(guī)定的行為給承包商帶來的缺失,無論是時間上的還是經(jīng)濟(jì)上的。只要承包商認(rèn)為不能從原合同規(guī)定中獲得支付的額外開支。應(yīng)得到經(jīng)濟(jì)時間補(bǔ)償?shù)?,均有?quán)向業(yè)主提出索賠。一般地,施工索賠是承包商向業(yè)主提出的要求,這是狹義的索賠,從廣義上講索賠應(yīng)包括承包商向業(yè)主提出的索賠和業(yè)主向承包商提出的索賠,后者稱為反索賠,故索賠是雙向性的。
  
  2 引起索賠的原因
  
  2.1 建筑過程的難度和復(fù)雜性增大
  隨著社會的發(fā)展,出現(xiàn)了越來越多的新技術(shù)新工藝,業(yè)主對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和功能要求越來越高。越來越完善,因而使設(shè)計(jì)難度不斷增大,另一方面施工過程也越來越復(fù)雜,所以設(shè)計(jì)過程要求盡善盡美是不可能的。因而在施工中隨時發(fā)生問題要隨時解決,因此需要設(shè)計(jì)變更。
  
  2.2 合同文件前后矛盾和用詞不嚴(yán)謹(jǐn)
  在建設(shè)領(lǐng)域,簽訂工程施工合同都用《建設(shè)工程施工合同示范文本》。其中的通用條款和專用條款要根據(jù)具體情況甲乙雙方協(xié)商制訂。由于有些條款在訂立過程中未仔細(xì)推敲或在訂立合同時用詞不嚴(yán)謹(jǐn)。對工程的實(shí)際情況考慮不周,致使在施工過程中出現(xiàn)爭議,雙方對合同條款的不同理解,從而引起工程索賠。
  
  2.3 建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響
  由于市場經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷完善,建筑企業(yè)間的競爭愈來愈激烈,為了拿到一個工程項(xiàng)目,在投標(biāo)報(bào)價(jià)時,承包商常采用“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠”的策略,而中標(biāo)后在實(shí)際施工中,施工方為了保證自己的經(jīng)濟(jì)利益,使自己能在競爭中生存下去,就想方設(shè)法通過合理的索賠增加自己的經(jīng)濟(jì)效益。
  
  2.4 項(xiàng)目各方管理間的影響
  一個建設(shè)項(xiàng)目,涉及的單位有很多,如建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料采購供應(yīng)單位、分包單位等。這些單位會在整個項(xiàng)目的建設(shè)中發(fā)生經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、工作方面的聯(lián)系和影響。在工程實(shí)際實(shí)施中。管理上的失誤是不可避免的,可能會產(chǎn)生一系列重大的索賠。如:施工中人為障礙、工期延長、加速施工、圖紙錯誤、供圖進(jìn)度拖延、增減工程量、業(yè)主拖延付款等。
 2.5 不可遇見的因素
  如地質(zhì)條件變化、貨幣貶值、價(jià)格調(diào)整、不可抗力、政策法律法規(guī)的變化、特殊風(fēng)險(xiǎn)等,這些因素都是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商難以估計(jì)和遇測的。
  
  3 索賠的內(nèi)容和分類
  
  3.1 索賠的內(nèi)容
  施工索賠的內(nèi)容有經(jīng)濟(jì)索賠和工期索賠。即要求對方償付一定的費(fèi)用或要求業(yè)方允許延長原合同期限,作為非承包商原因造成工期延誤的補(bǔ)償。而在實(shí)際工程中,往往同一索賠事項(xiàng)既有經(jīng)濟(jì)索賠又有工期索賠。
  
  3.2 索賠的分類
  按涉及的當(dāng)事雙方分類:承包商與業(yè)主間的索賠、承包商與分包商間的索賠、承包商與供應(yīng)商間的索賠;按索賠依據(jù)分類:合同規(guī)定內(nèi)的索賠、非合同規(guī)定的索賠、道義索賠;按索賠處理方法和處理時間不同分類:單項(xiàng)索賠、綜合索賠(又稱總索賠、一攬子索賠)。索賠應(yīng)提出正式的書面報(bào)告,內(nèi)容力求確鑿,簡明扼要,證據(jù)充分,以獲得應(yīng)有的索賠款項(xiàng)。
  
  4 索賠的條件和程序
  
  《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008對索賠作了較大的補(bǔ)充,規(guī)定更加明確具體。更具操作性。
  
  4.1 索賠的條件
  一是正當(dāng)?shù)乃髻r理由;二是有效的索賠證據(jù);三是在合同約定的時間內(nèi)提出。必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由是任何索賠事件成立的前提條件。對正當(dāng)索賠理由的說明必須有證據(jù),沒有證據(jù)或證據(jù)不足,索賠是難以成功的。所以索賠證據(jù)要真實(shí)、全面、關(guān)聯(lián)、及時并具有法律證明效力。
  
  4.2 承包人索賠的程序
  (1)承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書。
  (2)發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料。
  (3)承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請表。
  (4)發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請表,認(rèn)為索賠理由正當(dāng),索賠證據(jù)充分真實(shí)、全面、有說服力時予以受理。
  (5)發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對,經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后,與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)。
  (6)發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知,待收到詳細(xì)資料后,重新按(4)、(5)條執(zhí)行。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后在合同約定時間內(nèi)未向承包人作出答復(fù),視為該項(xiàng)索賠已認(rèn)可。
  
  5 索賠的技巧
  施工企業(yè)要想獲得好的索賠成果,就要組建強(qiáng)有力的、穩(wěn)定的索賠班子、研究正確的索賠戰(zhàn)略并能掌握機(jī)動靈活的技巧。索賠技巧應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況,存在的客觀環(huán)境條件而靈活掌握。通常的索賠技巧有:要及時發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會、商簽好合同協(xié)議、對口頭變更指令要得到確認(rèn)、及時發(fā)出“索賠通知書”、索賠事由論證要充足、索賠計(jì)價(jià)方法和款額要適當(dāng)、力爭單項(xiàng)索賠,避免綜合索賠、力爭友好解決,防止對立情緒、注意同監(jiān)理工程師搞好關(guān)系

相關(guān)推薦:

比例合同分保有哪些形式(比例再保險(xiǎn)可以劃分為)

建筑工程保險(xiǎn)的承包方式(建筑工程保險(xiǎn)的承包項(xiàng)目)

保險(xiǎn)公司理賠有哪些方式(保險(xiǎn)公司的理賠標(biāo)準(zhǔn)是什么 如何理賠)

交通事故誤工費(fèi)能全賠嗎(車禍誤工費(fèi)保險(xiǎn)公司全賠嗎)

保險(xiǎn)公司拒賠有哪些原因(什么情況保險(xiǎn)公司拒賠)

熱門標(biāo)簽