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辦理抵押貸款合同公證要注意什么(借款 擔(dān)保合同公證)

首頁(yè) > 社保2024-10-04 21:27:10

汽車(chē)抵押公證怎么做?

一、汽車(chē)抵押公證怎么做?

抵押車(chē)沒(méi)有綠本是不可以去公證處做公證的,可以去當(dāng)?shù)剀?chē)管所辦理。

車(chē)輛抵押可向車(chē)管所辦理抵押登記,不需要進(jìn)行公證。若要公證抵押協(xié)議可以去去公證處進(jìn)行公證,但是這種私人協(xié)議一般公證處是不會(huì)對(duì)其進(jìn)行公證的。因?yàn)樗饺藚f(xié)議的真實(shí)性和合法性往往無(wú)法查證或難以查證,因此對(duì)于私人協(xié)議,公證處一般是不會(huì)受理私人協(xié)議的公證的。

其次,私人協(xié)議效力的發(fā)生不因是否公證而改變。即私人協(xié)議,如沒(méi)有約定附條件生效的,則協(xié)議當(dāng)事雙方成立時(shí)生效。

全款車(chē)輛、分期車(chē)輛、本地車(chē)輛、外地車(chē)輛、均可辦理車(chē)輛抵押貸款。

車(chē)輛抵押貸款條件:

1、擁有穩(wěn)定職業(yè)或收入,申請(qǐng)人擁有當(dāng)?shù)氐盅很?chē)輛的所有權(quán)

2、業(yè)務(wù)開(kāi)展城市長(zhǎng)期居住和工作,職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明

3、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、行駛證、購(gòu)置附加稅證(本)、購(gòu)車(chē)發(fā)票

4、保險(xiǎn)單、車(chē)船稅、進(jìn)口車(chē)輛相關(guān)稅證明

5、身份證(非本地戶(hù)口客戶(hù)提供有效期內(nèi)暫住證或居住證)

6、合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料

車(chē)輛抵押貸款流程:

1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料;

2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值;

3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度;

4、辦理委托公證和借款公證;

5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件;

6、辦理抵押登記手續(xù)

7、放款

二、辦理汽車(chē)抵押需要先公證嗎?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條和第四十二條第四款規(guī)定辦理汽車(chē)抵押需要先到抵押物登記的部門(mén)進(jìn)行登記后方可抵押,人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的合同自登記之日起生效。第四十二條辦理抵押物登記的部門(mén)如下:(四)以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門(mén);

三、車(chē)輛抵押怎么做

法律分析:第一,辦理汽車(chē)抵押貸款是沒(méi)有金額限制的,無(wú)論是幾萬(wàn)元的汽車(chē),還是價(jià)值上百萬(wàn)的都可以進(jìn)行汽車(chē)抵押貸款,但是可貸到的金額要根據(jù)車(chē)輛情況,等評(píng)估后得出。

第二,借款人和出資人在辦理機(jī)動(dòng)車(chē)抵押貸款時(shí),要去車(chē)管部門(mén)辦理車(chē)輛的抵押手續(xù),其中一項(xiàng)是在機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上加署出資人的姓名,這就保護(hù)了雙方的權(quán)益,使得這輛車(chē)不能隨便買(mǎi)賣(mài)。

第三,現(xiàn)在有些貸款公司辦理汽車(chē)抵押貸款,是不需要把車(chē)抵押在貸款人手中的,車(chē)依然可以使用。

第四,汽車(chē)抵押借款服務(wù)中,借款人最關(guān)心的除利率外,最在意的當(dāng)屬放款時(shí)間以及審批金額。聽(tīng)取平臺(tái)投資顧問(wèn)的意見(jiàn)后,再做安排打算。

法律依據(jù):《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第二十二條機(jī)動(dòng)車(chē)所有人將機(jī)動(dòng)車(chē)作為抵押物抵押的,應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)抵押登記;抵押權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。

《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第二十三條申請(qǐng)抵押登記的,機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表,由機(jī)動(dòng)車(chē)所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng),并提交下列證明、憑證:

(一)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人和抵押權(quán)人的身份證明;

(二)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū);

(三)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同。

車(chē)輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi),審查提交的證明、憑證,在機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上簽注抵押登記的內(nèi)容和日期。

四、車(chē)抵押如何做公證

雖然是你的車(chē)但你沒(méi)有處置權(quán),因?yàn)槟阋呀?jīng)設(shè)定抵押了,在想用車(chē)作抵押貸款,且不說(shuō)公證,就是銀行也通不過(guò)貸款審批啊!不要想得太天真,銀行有一大批律師在為他們服務(wù),這個(gè)法律空子不好鉆。

銀行貸款公證

一、銀行貸款公證

法律分析:貸款公證,是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法對(duì)貸款行為及其涉及的法律文書(shū)及程序的真實(shí)性與合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)。債券公證書(shū)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力,當(dāng)事人不履行時(shí),債權(quán)人可以直接申請(qǐng)人民強(qiáng)制債務(wù)人履行,公證還是某些法律行為生效的形式要件,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,必須辦理公證后才具有法律效力。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)公證法》第三十七條對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū),債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民申請(qǐng)執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的,人民裁定不予執(zhí)行,并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)。

二、銀行貸款需要公證費(fèi)嘛??要交多少?

一、銀行貸款公證費(fèi)用多少
銀行貸款公證費(fèi),每個(gè)公證處的價(jià)格即公證費(fèi)高低主要取決于當(dāng)?shù)氐乃痉◤d、公證處如何收取的,每個(gè)銀行都不一樣。
按以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi):
額度20000以下的,收取比例為1%。
20001元至50000元部分,收取0.8%。
50001元至100000元部分,收取0.6%。
100001元至500000元部分,收取0.5%。
500001元至1000000元部分,收取0.4%。
1000001元至2000000元部分,收取0.3%。
2000001元至3000000元部分,收取0.2%。
3000001元至4000000元部分,收取0.1%。
4000001元以上部分,收取0.05%。
二、公證費(fèi)
公證費(fèi)是對(duì)證明民事協(xié)議、證明收養(yǎng)關(guān)系、證明有法律意義的事實(shí)和證明有法律意義的文書(shū)的公證服務(wù)收費(fèi),各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,在規(guī)定的收費(fèi)幅度內(nèi)確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國(guó)家計(jì)委備案。對(duì)于受理的公證事項(xiàng),申請(qǐng)人要求撤回的,可收取手續(xù)費(fèi),未經(jīng)審查的,每件收取10元;已經(jīng)審查的,按照該公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

三、貸款的房子可以做婚前財(cái)產(chǎn)公證嗎?

可以做婚前公證。

個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程

一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上;

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記,并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);

二、須提供資料

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》;

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4、購(gòu)房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū);

6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

四、銀行貸款為什么要公證

法律分析:因?yàn)榇罅康馁J款法律風(fēng)險(xiǎn),已成為困擾銀行業(yè)的一個(gè)突出問(wèn)題。公證與貸款的實(shí)施,就是為了最大限度地降低貸款法律風(fēng)險(xiǎn),并且在貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí),對(duì)債權(quán)文書(shū)經(jīng)公證賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力可以不經(jīng)過(guò)訴訟程序而直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,大大提高了銀行清收不良貸款效率,同時(shí)降低了清收成本。貸款公證,是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法對(duì)貸款行為及其涉及的法律文書(shū)、審批程序的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)

法律依據(jù):《個(gè)人貸款管理暫行辦法》

第一條為規(guī)范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)行為,加強(qiáng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)審慎經(jīng)營(yíng)管理,促進(jìn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī),制定本辦法。

第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款人)經(jīng)營(yíng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù),應(yīng)遵守本辦法。

第三條本辦法所稱(chēng)個(gè)人貸款,是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本貸款。

第四條個(gè)人貸款應(yīng)當(dāng)遵循依法合規(guī)、審慎經(jīng)營(yíng)、平等自愿、公平誠(chéng)信的原則。

第五條貸款人應(yīng)建立有效的個(gè)人貸款全流程管理機(jī)制,制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規(guī)程,明確相應(yīng)貸款對(duì)象和范圍,實(shí)施差別風(fēng)險(xiǎn)管理,建立貸款各操作環(huán)節(jié)的考核和問(wèn)責(zé)機(jī)制。

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