有不動產證的房產可以司法強拆。司法強拆是指被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
遇到強拆的注意事項有哪些
1、拆遷人應當依法辦妥拆遷手續，如拆遷許可證等；
2、拆遷公告規定的拆遷期限已屆滿；
3、被拆遷人無正當理由拒不搬遷的；
4、經多次勸解，做思想工作仍不能奏效；
5、拆遷人必須對被拆遷人給予貨幣補償或提供拆遷安置用房、周轉用房，被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請提存，以保證被拆遷人獲得權利的補救；
6、拆遷人已經為被拆遷人做了必要的安置和補償，被拆遷人無正當理由在拆遷公告規定的期限內仍拒絕搬遷，此項條件是強制執行的提前條件；
7、在實施強制拆遷前，拆遷人應向公證機關辦理被拆除房屋有關事項的證據保全。證據保全目的是使其證明被拆除房屋基本情況的原始證據事實不會因拆除等原因而消滅破壞，一旦事后發生糾紛時可以及時查詢。
【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條
房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

　　均可；
強制執行申請書是公民、法人或其他組織在對方拒不履行裁判確定的義務的情況下，根據已經發生效力的法律文書，向有管轄權的人民法院提出申請，責令對方履行義務時使用的文書。
強制執行申請書
　　申請人:
　　法定代表人：姓名，職務。
　　被執行人：姓名、性別、出生年月日、工作單位和職務、住址。
　　執行事由：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
　　執行標的：————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
　　此致
　　某某人民法院
　　 申請人：（名稱）
　　 年 月 日 [1] 寫作要求
　　1.事實與理由部分。簡要地敘述原案情和處理結果，并說明現在的執行狀況;同時要闡明強制執行的必要性。
　　2.請求目的。在敘述事實，論證理由的基礎上，提出具體、明確的請求目的。最好按照法律規定的幾種執行措施，提出具體請求，以供人民法院考慮。
　　3.當事人欄，注明自然情況。自然人要列出姓名、年齡、民族、工作單位、住址。法人或其他組織要列出名稱、住所地，法定代表人或負責人姓名、職務。填寫要準確，特別是姓名(名稱)欄不能有任何錯字。地址要盡量詳細，具體到門號。最好注明郵編及通訊方式。
　　4.申請書尾部，當事人是自然人的，要由本人簽字，是法人或其他組織的，由法定代表人或負責人簽字并加蓋單位公章。日期填寫要準確。[2]
　　其他注意事項
　　1.公證處強制執行公證書復印件一份。
　　2.仲裁委員會裁決復印件一份。