外地戶口并且沒交社保，是沒有買房資質的，但是有積分政策的，820~830積分，繳納一個月社保5積分，滿額是300，還有人才引進政策，是可以跟單位或者學校集體戶口

蘇州從2016年10月4號開始限購，本地戶口可以購買三套住宅，外地戶口需要在自購房之日起兩年內累計繳納12個月的社保或者個稅，才可以購買一套住宅。您是外地戶口在蘇州沒有繳納社?；蛘邆€稅，暫時無法購買蘇州的住宅項目，但您可以考慮一下不受限購政策影響的商辦類公寓項目。

沒有社保能可以買房。

買房條件：

購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。

外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社?；蚨悊?。

不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。

購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。

購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。

購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。

購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力。

相關部門規定的其它條件。

社會保險：

是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。

社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。

社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅（費）形成社會保險基金。

在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配制度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。

在我國，社會保險 (Social Insurance) 是社會保障體系的重要組成部分，其在整個社會保障體系中居于核心地位。

另外，社會保險是一種繳費性的社會保障，資金主要是用人單位和勞動者本人繳納，政府財政給予補貼并承擔最終的責任。

但是勞動者只有履行了法定的繳費義務，并在符合法定條件的情況下，才能享受相應的社會保險待遇。

參考資料：百度百科詞條（社會保險網頁鏈接）

如果您是外地戶口，需要在蘇州兩年之內累積交滿12個月的社?；蛘呒{稅，您可以購買一套住宅。如果您沒有交社保或者納稅，建議您考慮公寓項目。