本地戶口的不需要社保證明。
外地客戶在本地買房需提供一年以上在本地納稅證明或社保證明，否則第一次購房也要交50％的首付，按二次房貸處理，利率上調10％。如果是本地人貸款買房則不需要提供社保證明。
按揭買房需要提供的材料有：首付款發票、購房合同、身份證、結婚證、工作證明、收入證明、銀行流水。

是的。
成都買房條件
一次性付款就沒什么條件限制
如果想商貸就要必須是在大成都市上班的、有公積金的可以用公積金貸款?；蛘呤翘峁┳罱荒甑纳绫?或者納稅證明、
18歲到65歲,
有經濟能力

如果你不是本地常住戶口，如果當地房屋限購政策仍在執行中，你就得滿足當地房屋限購政策規定的社保繳費年限。（沒有任何一地區需要幾個月的）

本地戶籍，在本地購房，不需要社保證明，需要出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到售樓處簽署購房合同，辦理購房手續。
異地戶籍，在本地購房，除了出具以上證件證明之外，還需出具戶籍所在地住房證明，當事人在所在地區納稅或社保證明，一般地區要求是兩年的證明，北京上海等地區，需要連續滿5年的社保證明。
具體時間，以當事人所在地規定為準。

根據杭州目前的限購政策，主要是憑社保或戶口，主要有以下幾種情況：
1、戶口：單身無房，或本市戶籍家庭在市區內擁有2套以下住房
2、社保：非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明（24個月內補繳不超過3個月的無需提供情況說明和勞務合同）
3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房
如果對限購政策不是很了解，建議先在杭州購房通上查詢一下自己是否具有杭州的購房資格，再決定要不要在杭州買房哈。

　一、非杭州戶口貸款買房條件
　　
　　外地人杭州買房條件（1）疑問：非杭州戶口可否買房按揭，按揭要有什么條件
　　
　　回復：據了解，外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。
　　
　　以下是貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證復印件2、夫妻雙方戶口本復印件3、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)
　　
　　4、夫妻雙方戶籍證明5、夫妻雙方的收入證明
　　
　　6、銀行存折、銀行卡復印件(若存折復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。不同的銀行可能會有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細問一下相關的銀行！
　　
　　外地人杭州買房條件（2）疑問：非杭州戶口但在杭交了住房公積金、醫療保險、養老保險，現在想離職，請問離職后想繼續在杭繳納保險可以嗎
　　
　　回復：只要有公司給你掛靠 應該可以繳的
　　
　　二、外地戶口在杭州買房的條件
　　
　　外地人杭州買房條件（1）疑問：外地戶口還能不能在杭州買房??？ 不知道杭州現在限購啥情況了，有沒有辦法讓外地人在杭州買房?。?br />　　
　　回復：根據現在的購房政策，外地戶口來杭州買房需要提供一年以上的社保繳納證明或者是納稅證明，不過也有其他的方法可以變通。
　　
　　外地人杭州買房條件（2）疑問：外地戶口如何在杭州買房，杭州外地戶口的買房政策是怎樣的？
　　
　　回復：外地人只能在杭州買一套房子，而且有個很關鍵的前提！！ 就是要納稅滿一年或者社保交滿一年。且家庭住宅只能一套， 不包括酒店式公寓，這個不限購 。
　　
　　三、外地人在杭州買房條件
　　
　　外地人杭州買房條件(1)疑問：外地人在杭州鄉下買房可以嗎？可以入戶嗎？
　　
　　回復：首選要確定是否有產權證，要是有證那就可以的，每個區落戶的標準也不一樣！
　　
　　外地人杭州買房條件（2）疑問：外地人在杭州買房條件？在杭州是買房還是租房？
　　
　　回復：外地人購房條件：在杭州有一年以上的社保或者個稅的繳存證明。如果是打算在杭州長期發展的，建議買房。
　　
　　四、外地人在杭州買房要什么條件
　　
　　外地人杭州買房條件(1)疑問：外地人在杭州購房入戶，沒有高中文憑怎么辦？我們家在杭州買了套100W以上的房子，一次性付清，可是家里人沒有人高中以上文憑，可以落戶嗎？
　　
　　回復：要看您是在那個板塊購買的房子，上城區，下城區，拱墅區，西湖區，只需要房屋總價超過80萬，并且按揭還清的話不需要文憑的，余杭區人均面積超過15方就可以落戶。

1，三年內連續兩年繳納社保記錄

2，本科學歷，繳納一年社保。研究生在杭州就業，博士沒有要求，以上都是轉集體戶口再買

現在也有新政，放低了落戶門檻，大專學歷在杭州就業就可以落集體戶口，因為細則還沒出來還沒開始實施。

買社保的錢不可以退，你可以接著交，也可以轉回戶口所在地。

社保是不能退是但是你可以不續交，停繳當地社保

不可以退的，社保建議還是還交還是要交的，這樣以后有個保障比較保險

這個我也不知道 你要自己去社保局咨詢一下 可能地方的不同 政策也不同吧

肯定不可以，你買房需要社保。