買房交了定金沒簽合同可以退嗎
買房交了定金沒簽合同可以退嗎一般在以下情況下，購房者是可以向開發商要回定金的：1、開發商沒有取得《商品房預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。開發商應無條件退還定金給購房者;2、如果開發商沒有取得《商品房預售許可證》，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《商品房預售許可證》，開發商須對此承擔締約過失責任，除退還購房者定金外，還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失;3、開發商具備商品房預售法定條件，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同》便無權要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定，要求開發商退還所支付現金;4、如果是開發商原因導致合同不能簽訂則您可以要求開發商退還相應的定金，但是如果是自身原因，而開發商并沒有相關的隱瞞等情形，只是單方提出退定金的要求，要根據認購書中退房相關約定交納違約金。若無約定，您可以和開發商積極溝通協商解決。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第九十條?【定金的成立】定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
沒簽合同能退。
沒簽合同退定金屬于一種締約過失責任，是要承擔違約責任的專。
違約責任的承擔方式有以屬下幾種：
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
（4）其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
買房交了定金沒簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
買房沒簽合同，先交了部分定金。如今不想要了，能退嗎？
我爸媽在老家，以我的名義想買套房子。然后跟售樓經理約定好了，先交3萬定金，沒有簽合同。當時沒有那么多錢，只先交了兩萬，準備第二天十二點之前補齊剩下的。對方給開的房屋預留單上寫的是“就是如果昨天12點不到就自動放棄該房子?！眗n結果第二天，他們單位的房子能有補貼，所以這個房子就不想要了。趕著十二點之前到了售樓處。想要要回定金。對方不同意。rn想問一下，這種情況，這錢能要回來嗎？“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣回，它屬于一種法答律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
而“訂金”目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。
你交給售樓部應該是屬于定金，是不能退的。除非此房不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。此外，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的
這個問題必須搞清楚：是定金還是訂金。
按照法律規定，定金是不能退的，這是帶有懲罰性質的。
如果是訂金就可以退的，這是預付款性質的。
如果不懂法的很容易上當的。
如果昨天12點不到就自動放棄該房子 ！自動放棄該房子！沒寫不能退錢啊！出歪招！找房子質量毛?。』蛘f陽光不足啥的
一般都能退，就是走程序，各個地方都有難處。。找人吧
您好！
您的購房退定處理好了沒？如還沒處理好，需要我們幫您處理嗎？麻煩百忙中回復一下
如果買房交了定金、不想要啦！可以退嗎？簽了買房合同
可以呀，聲明不能購買就行了，但是定金也不是少數吧。如果簽了合同，應當看看合同，是否有違約及違約金項。
買房交了定金，沒簽認購協議書，現在不想要了，能退定金嗎？
買房交了定金，錢到了老板的手，雖沒簽認購協議書?，F在自已不想要房了，老板也不會給你全部退款了。那也要算你違約，扣你違約金。
交定金的目的就是代表這個房子你要了，已經定了，就算沒有簽合同，這個錢他也是不會給你了，如果你真的不想要了，那你交的定金也就打水漂了
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