需要居委會來開具“同意將源住宅改變為經營性用房的證明”，同時由于房子是個人的，不能開發票，需要拿租賃合同和房產證到稅務機關代開租賃發票，證明的格式如下：

關于同意將住宅改變為經營性用房的證明

北京市工商行政管理局（或 分局）：

——————（企業、公司、名稱）申請將位于北京市 ———— 區（縣）———————————（房屋坐落的詳細地址）的房屋作為住所（經營場所）。該房屋用途為住宅。根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，已經有利害關系的業主同意將此房屋改變為經營性用房，并已經居委會（業主委員會）確認。
特此證明。

居民委員會（業主委員會）
（蓋章）
年 月 日

可到當地工商部門領取《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》（需加蓋居委會章）、填寫《住所（經營場所）登記表》

《經營場所登記表》工商所有現成的表拿，去拿一份就OK了

可以的，現在是全國聯網的，哪個派出所戶籍辦公室都可以開具戶籍證明的？

你戶口是這個派出所轄區的就可以開戶籍證明，不是本戶籍派出所應該只給你出具一張人口信息表。

　　要注冊一個公司，首先想好經營什么，怎樣經營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司，需要哪些手續、怎樣操作。 普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，
　　從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。 如果你和朋友、家人合伙投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。
　　我所了解的就這么多，大家看看吧！希望對創業的兄弟姐妹們能有所幫助！

　　1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。這一步的手續費是30元。
　?。?0元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）
　　個體戶、個人獨資企業注冊最簡單、省事、費用也最省，管理簡單，成本低。

　　有限公司是注冊手續要麻煩一些，管理麻煩一些，征稅是查帳征收，需要有專職會計，管理成本高。

　　不過，個體戶、個人獨資企業是承擔無限責任的，有限公司是承擔有限責任。

　　如果做小生意，可以注冊為個體戶、個人獨資企業，如果做大生意，應注冊為有限公司，以降低經營風險。

　　2.租房：
　　去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
　　租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。
　　簽訂好租房合同后，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。

　　3.編寫“公司章程”：
　　可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

　　4.刻私章：
　　去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。

　　5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：：
　　聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。

　　6.去銀行開立公司驗資戶：
　　所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
　　銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。

　　注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什么手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。

　　7.辦理驗資報告：
　　拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。

　　8.注冊公司：
　　到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執照。
　　此項費用約300元左右。

　　9.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

　　10.辦理企業組織機構代碼證：
　　憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。

　　11.去銀行開基本戶：
　　憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。
　　開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。

　　開基本戶時，還需要購買一個密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定），密碼器需要280元。今后你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。

　　12.辦理稅務登記：
　　領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各40元，共80元。
　　辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。

　　13.申請領購發票：
　　如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。

　　最后就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。

　　有二點你可能比較關心：
　　1.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎么辦？剛開始成立的公司，業務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。

　　2.公司的稅額：
　　營業稅：銷售商品的公司，按所開發票額的4%征收增殖稅；提供服務的公司，按所開發票額的5%征收營業稅。
　　所得稅：對企業的純利潤征收18-33%的企業所得稅。 小公司的利潤不多，一般是18%。對企業所得稅，做帳很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那稅率就高。所以，平常的購買設備都要開發票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業運作成本。

　　二種稅的區別：營業稅是對營業額征稅，不管你賺沒有賺錢，只有發生了交易，開了發票，就要征稅；所得稅，是對利潤征稅，利潤就是營業額扣減各種成本后剩余的錢，只有賺了錢，才會征所得稅。
　　還有其它各種各樣很多種的稅，但沒有多少錢，主要是上面二種，特別是所得稅非常高。

注冊深圳公司需要的條件：
1、公司名稱：深圳+字號+行業+有限公司。
2、注冊資金：認繳制內，不用驗資。低三容萬起，
3、注冊地址：沒有辦公地址可以注冊，用住的地址作為注冊地址 ，或者民房均可
4、經營范圍：銷售、貿易或者生產類，根據自己的行業填寫。
5、身份信息：法人及股東的身份信息。
6、數字證書：需要辦理一個數字證書或者個人網銀U盾，用于網上簽名用。深圳市這樣要求的。（四大行的U盾）
[email protected]

1.股東符合法定人數
2.股東出資達到法定資本最低限額
3.股東共同制定公司章程
4.有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構
5.公司住所
滿足了上述條件，就具備了注冊一個公司的資格。