房產(chǎn)證變更身份證號(hào)碼需要以下材料：

1、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件）；

2、身份證（原件及復(fù)印件）；

3、房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）。

注：如有增加或減少，具體以房屋所在當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局要求為準(zhǔn)。

辦理手續(xù)：有兩種情況，貸款沒(méi)還清和貸款還清。

房屋貸款尚未還清的：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證更換房產(chǎn)證身份證事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用。110元手續(xù)費(fèi)(80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi))。

4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。

房屋無(wú)貸款或已還清房貸的：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。

2、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用。

3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。

擴(kuò)展資料：

如果房產(chǎn)證遺失需按以下步驟補(bǔ)辦：

檔案館查詢(xún)、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。

房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：

1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類(lèi));

2、房屋分層分戶(hù)平面圖;

3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;

4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

5、遺失啟示(整張報(bào)紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);

8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);

9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

參考資料來(lái)源：福州市人民政府-關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中新舊證銜接有關(guān)問(wèn)題的問(wèn)答

房產(chǎn)證變更身份證號(hào)碼需要以下信息：

1、結(jié)婚證書(shū)（原件及復(fù)印件）;

2、身份證（原件和復(fù)印件）;

3、房地產(chǎn)證書(shū)（原件和復(fù)印件）。

注：如果有增加或減少，應(yīng)以房屋所在地的當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局的具體要求為準(zhǔn)。

程序：有兩種情況，貸款沒(méi)有還清，貸款還清。

房屋貸款尚未還清：

1、帶來(lái)了原件和三份證書(shū)的復(fù)印件（結(jié)婚證書(shū)、身份證、房產(chǎn)證）。

2、要到房屋所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，先通知預(yù)審窗口申請(qǐng)房產(chǎn)證，更換房產(chǎn)證。窗口工作人員將審核提交的材料，如果材料完整，將為您提供一個(gè)編號(hào)。然后使用該號(hào)碼轉(zhuǎn)到相關(guān)窗口。

3、提交與業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。 110元手續(xù)費(fèi)（80元工本費(fèi)；25元地籍圖費(fèi)；5元貼花費(fèi)）。

4、設(shè)置新的房地產(chǎn)許可證密碼，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將通知您初始密碼，可以自行更改。

如果房子沒(méi)有貸款或已經(jīng)還清了抵押貸款：

1、前往銀行申請(qǐng)抵押貸款變更（詳情請(qǐng)咨詢(xún)各銀行）。

2、提交與業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。

3、其他步驟與“無(wú)貸款”相同。

4、設(shè)置新的房地產(chǎn)許可證密碼，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將通知您初始密碼，可以自行更改。

擴(kuò)展信息：

如果財(cái)產(chǎn)證書(shū)丟失，您需要按照以下步驟操作：

檔案查詢(xún)、證明證明-失去的啟示報(bào)告-圖片-提交信息-許可證的支付。

房地產(chǎn)許可證丟失注冊(cè)登記提交資料：

1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)（非轉(zhuǎn)讓類(lèi)別）;

2、房屋平面圖;

3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;

4、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件（查看原件）;

5、遺失啟示（整篇報(bào)紙）;

6、檔案館發(fā)出的損失證明;

7、授權(quán)委托書(shū)（適用于申請(qǐng)人無(wú)法親自處理的，必須經(jīng)過(guò)公證）;

8、機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、企業(yè)法人的社會(huì)企業(yè)法人證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（檢查原件）;

9、法人委托書(shū) 代理人身份證復(fù)印件（查看原件）。

參考資料來(lái)源：福州市人民政府-關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中新舊證銜接有關(guān)問(wèn)題的問(wèn)答

帶上房產(chǎn)證和戶(hù)口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。

然后需要出具個(gè)人的購(gòu)房合同，看購(gòu)房合同上的名字是否跟身份證和戶(hù)口本一致，如果一致的話(huà)。拿著房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，身份證戶(hù)口本等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更改房產(chǎn)證的名字，需要80元的工本費(fèi)！

擴(kuò)展資料：

房產(chǎn)證更名流程

（1）、直接添加：在婚姻房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

（2）、贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。

（3）、以下是贈(zèng)予的兩種情況：

1、有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。

2、雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅)。

（4）、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：申請(qǐng)書(shū)(窗口提供)。原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口簿。

（5）、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同，并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。

參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-想賣(mài)房沒(méi)法辦手續(xù)原來(lái)房產(chǎn)證和身份證上的姓名居然不