外地人在珠海買房條件首先要有珠海當地的2 5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，還需提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社?；蚣{稅證明材料。

外地人向珠海的銀行貸款買房需要滿足以下條件:

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女女不超過60歲。

3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款- -定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

珠海買房的注意事項：

1、注意樓房的價值

買房時，首先就應該注意樓房的地理位置，周圍是否有學校、醫院，商場，房屋的交通是否便利，這都直接關系到了房屋的價值，如果房屋的價值高，那對于房屋以后的售賣或者出租也是有很大的優勢。

2、注意開發商的資質

在購買房屋時，還要注意開發商的資質，背景，這直接關系到房屋的質量，能否順利的交房，以及交房后的物業水準。一般來說，可以注意開發商是否持有《商品房預售許可證》就行了，否則就可能遇到房屋爛尾，一房多賣。

3、注意購房合同的檢查

對于購房合同的內容，也要十分的重視，在購房合同內容上，最好不要留白，不然可能會被開發商做手腳。而且對于開發商在合同內容中所提到的細節，如贈送陽臺這種承諾，也要在合同中明確。

如今住房資源是非常緊張的，因此政府對于購買租房出具了一系列的條款，而澳門人在珠海買房條件有哪些?以及如何進行貸款購房?我們一起來看看吧。

一、澳門人在珠海買房條件

1、澳門人在珠海無論是購買二手房還是新建房，首先要滿足的是在珠海沒有屬于自己的住房;

2、澳門人在珠海有繳納5年或5年以上的個人所得稅或社保，并能夠提供相關證明;

3、澳門人購房，還需要到珠海的公證處辦理公證。

在珠海買房的條件分本地戶籍和非本地戶籍，具體如下：

1、如果是珠海本地的戶籍，那么其實在珠海這邊買房是比較方便的，只要有充足的資金就行，最多可以購買三套住宅房。

2、如果是非珠海本地戶籍的話，那么想要在珠海買房，需要在當地繳納社保，且繳納的時間要在兩年以上，如果沒有繳納社保，繳納個人所得稅也是可以的，這樣就可以拿到珠海本地的購房資格，但通常外地戶籍通常在珠海這邊，最多只能購買兩套住宅房。如果在當地買房需要提供繳納社保的證明，那么就證明當地是有著限購的政策。

買房的參考因素

交通：如果沒有好的位置，可以節省好的交通，交通狀況可分為與工作地點的距離、與朋友居住地的距離、父母與親戚之間的距離以及前往商業中心、娛樂和休閑場所的時間，所有這些都將對未來的工作、社交圈和親戚的聯系產生深遠影響。

配套：居住區配套公共建筑是否便捷合理，周邊配套服務設施是否便捷，娛樂休閑設施是否豐富，對居民生活質量有很大影響，也是衡量居住區質量的重要標準之一，了解房地產的配套情況主要分為小區周邊的配套情況和小區內部的配套情況。