有天津集體戶口可以在天津購房嗎
法律主觀:
一、天津市非市內六區的集體戶口,可以在市里買房嗎?天津市集體戶口買房就可以落戶,可以貸款,可以是限價房、二手房、商品房。但必須房產證辦好以后才能遷戶口。二、工作和戶口都不在天津可以在天津買房嗎?不可以。外地戶口在津買房,需要提供在天津的社保證明,或者公積金證明,或個人完稅證明(需繳納一年以上)。三、外省生源能在天津落戶嗎?在畢業前或畢業后戶口未遷移期間,與天津的一家用人單位簽訂三方協議,如果該企業具備集體戶口可落戶企業。四、天津集體戶口貸款購買二手房,落戶需要哪些材料?單位戶口遷至個人戶口是可以辦理的。具體材料需要:戶口本、房產證、身份證原件以及復印件。五、夫妻雙方為集體戶口,如何給孩子落戶?夫妻雙方都是集體戶口,可在天津買房(商品房、限價房、二手房等),然后把購房者的戶口轉到所購房的房產所在地即可落戶。六、天津集體戶口怎么轉正式戶口?按照戶口管理規定,待集體戶口的名下有合法住所后,可到房產所在地公安機關申請戶口遷移。七、天津集體戶口可以在天津領結婚證嗎?需要帶上兩個人的戶口頁和身份證到其中一方的戶口所在地的民政局辦理登記即可。八、天津藍印戶口的購房要求是什么?1、所購買的住房必須為一手新房,一次性付款,大產權。2、必須在公安局戶籍處藍印辦公室進件備案之前,拿到所購買房屋的產權證、契稅完稅票、購房發票、公共維修基金收據。3、如果家庭有兩個或以上的孩子,除第一胎外,必須提供準生證,如果是計劃外超生的需要提供罰款證明,如果以上兩樣都不能提供的,則需要做DNA親子鑒定。4、購買的住房只能夠辦理購房者一戶的藍印戶口,不許攜帶親戚、朋友的孩子,否則會終身失去辦理天津市藍印戶口的資格。5、如果購房者和家人不在一個戶口本上,需到購房者戶籍所在地的派出所辦理戶籍證明
北京集體戶口可以買房嗎
可以,買房條件:
1.在職集體戶口人員屬于本市戶籍,只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。
2.在校集體戶口畢業后才能在北京買房。
集體戶口暫時還不具備單獨立戶條件,或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民,其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。
北京集體戶口主要分為在職集體戶口和在校集體戶口,在職集體戶口是可以買房的,在校集體戶口是不能買房的,根據北京房屋限購政策規定:北京戶口家庭最多可購買2套房屋,單身可購買1套,北京集體戶口是北京戶口的一種形式,因此北京集體戶口家庭最多可購買2套住宅,單身可購買1套。
一、集體戶口買房落戶怎么辦理
當事人是集體戶口的話,當事人本人是沒有戶口薄的?,F因你要用辦理落戶手續,你可以從公司的集體戶口薄上將你個人的“戶籍卡”原件從公司借出來,待辦理完手續后,再將個人的“戶籍卡”原件還給公司就行了。還有一種方式是,你到你現在集體戶口所在地的派出所打一個“戶籍證明”也能用于辦理落戶手續。其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續沒有任何區別了。
二、集體戶口的好處和弊端
(一)集體戶口的好處
1、設立集體戶,前提是已經與員工建立勞動關系。如果員工如因公受傷、死亡,而公司不想承擔或打算私了,員工不同意的情況下出現的勞動糾紛,員工可以通過以此為由通過法律手段維權。
2、如果員工落戶公司集體戶,公司不能因其他原因為員工戶口遷移設卡。否則,屬現違法現象。
3、如果以后不在公司工作了,離職的時候要先轉出來才能離職成功。
(二)集體戶口的弊端
1、如員工需要戶口的相關證明,或辭職,會給人力資源增加很多的手續。如結婚、生育、出具戶籍證明、辦理身份證換代等。
2、集體戶口制度,催生了代辦戶口的行業,行業內充滿詐騙,受賄,權錢交易。尤其在北京,上海等大中城市。
3、農轉非后辦的集體戶口,不能回原籍,落戶需要買房。
4、如夫妻雙方均為集體戶口,結婚、計生和小孩戶口問題辦理不了。
5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
集體學生戶口買房可以嗎?
集體學生戶口買房完全是可以的,但前提也需要符合相關的條件,一般需要當事人的其他條件達到了一定的年限;同時還要提供學校戶籍首頁及本人頁的原件,還有身份證,這樣才能依法的辦理。
一、集體學生戶口買房可以嗎? 集體學生戶口是可以購買房子的; 1、在當事人的其他條件(如:社保年限、已經在當地實現就業并達到一定的年限等)符合的前提下; 2、當地畢業的學生,是可以憑集體戶口卡首頁、當事人的戶口卡頁即可(效力與戶口本同等)、當事人的有效身份證原件、加蓋印章的戶籍證明等; 3、即可在當地購房,并辦理房屋產權證過戶手續,具體可以事先咨詢房產所在地的房屋管理部門工作人員,以對方的復為準。二、外地人買房需要的條件有哪些? 外地人想要本地買房,需要滿足相關的條件: 1、同意以所購住房為抵押擔保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。 4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。三、異地購房貸款規定有哪些? 據了解外地人想從商業銀行貸款買房確實相對較難。據了解,對于異地人貸款買房,國家有明確的規定,即“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。但是,省外人和省內人限制條件略有不同。通常情況下,省外人想申請住房貸款,必須提供1年以上當地納稅證明或社會保險證明,銀行方可為其辦理相關貸款業務。四、具體貸款流程是怎么樣的? 1、貸款人必須是一位具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲,其還必須有本市常住戶口,有固定的住所,有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。 愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押,房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。 2、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押,房齡和貸款年限不超過40年。 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門,土地管理部門核發的房產證和土地證,貸款所有人可以是借款本人或其他人,他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以及房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。 3、如果是現房抵押,貸款人需要提交房地產抵押合同,夫妻雙方到場簽字,房屋所有權證,土地使用權證,有資質的評估機構出具的《房產評估報告》,銀行借款合同。如果是期房抵押,需出示購房預售合同,與銀行簽訂購房貸款合同,購房預交款收據復印件,夫妻結婚證復印件,獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。 綜合上面所說的,集體戶口購買房子是可以實施的行為,但在購買時也需要提交相關的證明材料,而且如果是屬于貸款購房的話,那么所支付的首付比例不能低于一定比例以上的首期購貨款,這樣才能購房成功,如果不清楚的話,那么是可以直接到當地的房管部門多咨詢一下,這樣才能保障到自己的權益。
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