在城市打拼的外地人都希望能夠在當地有屬于自己的房子，讓自己能夠在城市落地生根。有些人想要買房，但自己不是本地戶口，擔心買房的時候受了局限。那么非本地戶口可以買房嗎？下面就讓小編來為大家進行詳細介紹非本地戶口買房的相關事宜。
一、非本地可不可以戶口買房
非本地戶口在本地買房，沒有特殊規定的，一般按一下流程進行進行：
1、按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數為八成、貨款利率執行基準年利率下浮30%的優惠利率(七折優惠)。
2、如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%。此處需要強調購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低于市場實際成交價格。
二、非本地戶口買房
1、異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
2、外地戶口在外地限購區買房，需要有在當地有滿一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付是購房全款的三成，二套房的首付款60%。在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。
以上就是關于非本地戶口可以買房嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！

外地人在蘇州買房條件：1、如果是外地戶口,有如下要求及操作流程:購買市區成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權證3年以上,且被單位合法聘用3年以上,按規定參加社保3年以上,具有合法穩定的經濟收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。2、如果畢業時已經是蘇州集體戶口的話,是不受面積和其他條件的限制。3、需要準備的材料如下:填寫好的戶口申請表、身份證明、合法固定住所證明、土地證、勞動合同書、參保證明、工資收入證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員關系證明、獨生子女證、無業證明(戶籍地)、已婚育齡婦女須提供婚育證明。
戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。以及第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件的規定進行。但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾后，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。然后按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。
綜上所述，你知道外地戶口蘇州買房需要什么條件了嗎！
法律依據
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;具有良好的信用記錄和還款意愿;具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
2、有貸款人認可的有效擔保。具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開立個人結算賬戶。
3、一手房貸款的手續有：身份;婚姻狀況證明;還款能力證明，收入證明;有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;已支付購房首付款的證明文件;與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房合同;銀行要求提供的其他。
買房時要交哪些費用?
1、定金。
定金是指在買賣雙方確定交易意向之后繳納的一筆費用，一般情況下，如果交易對方要求支付的定金數額比較大的話，那么購房者就需要和交易對方簽訂好相關的合同。不過也需要購房者注意的是定金是不退的，但是可以作為總房款的一部分，所以購房者需要考慮清楚在交付定金。
2、首付款。
現在大多數的朋友都是貸款購買的房屋，所以購房者在買房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的總價，計算出首付款，提前準備好著一些資金。
3、裝修保證金。
業主在拿到房子開始裝修的時候，需要事先交納保證金。如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。沒有違規操作，就會退還保證金，是一個比較好的監督、控制方法。
4、公共維修基金。
公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納，業主初次需按照房改成本價的2%計算繳存，在拿到房產證之前繳清即可，其余的費用是有開發商承擔的。需要注意的是在二手房交易中，不會涉及公共維修基金。
5、物業費。
物業管理費大家應該比較熟悉，一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，值得提醒的一點是物業公司無權強行要求業主一次性繳納長期物業管理費作為收房入住的條件。
6、稅費。
如果購房者購買的是二手房，交易稅費這一筆費用不可忽視，如契稅、登記費用、交易手續費、貸款費用等等，雖然這些費用表面上看起來似乎不多，但與房屋總價結合起來計算的話，還是一筆不小的支出，必須好好的計算。
7、有線電視、寬帶、燃氣開通的費用。
一般情況下，有線電視和寬帶開通的費用都是由業主自己承擔，業主可以去相關的部門開戶辦理。燃氣開通費也是取決于開發商與業主之間是否有協議，如果在入住之前，開發商承諾了燃氣管道入戶，那這些費用就不需要業主承擔。