公積金貸款首付要付多少

公積金貸款首付比例下調至20%。為落實好省府《關于促進房地產業持續穩定健康發展的意見》政策,用足用好住房公積金支持房地產業務發展的政策措施。省住房資金管理發布以下幾種規定。

1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。

2、首付比例降低至20%省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。。

3、提高購房的住房公積金提取額度省住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時,需提供首付款額度此次做了調整,由原來不低于房款總額30%;降低于不低于房款總額20%;,提取額度為住房公積金賬戶內余額且不超過購房款總額。

【溫馨提示】

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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

使用公積金貸款需要首付多少

1、如果所購房屋的建筑面積在九十平方米(含)以下的話，那首付比例不低于百分之二十即可;

2、而如果所購房屋建筑面積在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十(具體還得看合同協議中約定的最低首付款比例)。

3、如果購買的并非是首套房，而是二套房的話，那根據國務院的規定，首付比例最低要達到百分之四十才行。且不同地區、不同銀行，根據當地購房政策、市場情況等因素估計還會在該基礎上進行一定的上浮，可能需要支付五六成的首付，甚至有的高達七成左右。

而如果規定的首付比例不高，客戶又有充足的資金，其實還可以多付一些錢，若是增加了首付款，就可以降低貸款金額。如此一來，對房貸審批還能提供一定幫助，會更容易通過審批一些。

擴展資料：

如何辦理公積金貸款買房

1、借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

3、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

4、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

5、當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

公務員住房公積金月供多少

公積金貸款15萬，5年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

等額本息每個月都是2678.67元

等額本金第一個月2843.75元，以后每個月少5元左右，最后一個月是2505.73元

拓展資料：

繳納公積金的用戶使用公積金申請住房公積金貸款是公積金貸款。凡是繳納住房公積金的職工，都可以申請個人住房公積金貸款。

一，公積金貸款只是根據你工資和個人征信問題而來的，公積金里面的余額與貸款金額息息相關，公積金中心需要看你是否有還款能力啊，貸款貸款，肯定就是存在利息的，公積金貸款已經比商業貸款便宜了好多了。

二，公積金消費貸款是信用貸款里利息最低的。其他方面沒有問題的話，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息后本。首先

1：看自己公積金繳納多久（有沒有斷繳，是否換過單位），一般來講公積金連續6個月以上可以辦理，試當地政策，我在北京從前金融工作，以廣州為例，也有銀行可以接受公積金只繳存了3個月的。連續時間如果1-2年以上那更好了，先息后本的產品，且額度，利息，都要比繳存時間短的優。

2：看繳存基數：有銀行接受最低基數，有的要求個繳基數500以上，1000以上，1200以上的都有，基數越高，證明工資越高，可做的產品選擇范圍就大。一般產品額度為公積金個繳基數的20倍左右

三，有的城市依據房價和首付比例而定：

公積金貸款額度≤房屋評估價-首付

舉例：劉小白在三線城市XX買一套100萬（評估價）的房子，首付是30%，也就是30萬；

那么劉小白能夠得到的公積金貸款額度＝100萬－30萬＝70萬；劉小白的全部房貸都可以用公積金貸款。

四，有的城市依據個人收入水平和月繳存額來定（比如北京）：

1、公積金可貸額度=（家庭月收入-基本生活費標準）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額；

2、月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

3、基本生活費標準目前每月1323元舉例：在北京工作的張小白家庭月收入是20000元，申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額56.72，即0.005672。那么張小白公積金可貸額度=（20000－1323）/0.005672＝329.28萬（事實上已經超額，詳見第二部分分析）

公務員公積金貸款首付的介紹就聊到這里吧。