退稅需要的資料：
1，書面申請：列明退稅原因、退稅至哪個賬戶（包括開戶行、戶名、賬號）、聯系人及聯系電話。
2，個人所得稅完稅憑證（原件）
3，填寫《抵（退）稅申請審批表》
地方稅務局受理后，你就耐心等吧：三個月內到賬！

身份證件，收入證明。

退稅需要的資料：
1，書面申請：列明退稅原因、退稅至哪個賬戶（包括開戶行、戶名、賬號）、聯系人及聯系電話。
2，個人所得稅完稅憑證（原件）。
3，填寫《抵（退）稅申請審批表》。
地方稅務局受理后，三個月內到賬。

一、辦理退稅的個人須同時符合下列兩個條件：
A、個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月，個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準；個人購買住房的時間，按照以下時間規定孰優確定：
a.商品房買賣合同在房產交易所確認登記的日期；
b..第一期房款發票上注明的填發日期；
c.取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的填發日期。
B、個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍（含三區、兩市）內；
注：購買、出售同一套房屋的不享受本退稅政策。
二、辦理地點：
納稅人稅款如是在代征單位代征的，應到相應代征個人所得稅的經辦主管地稅局辦理退稅手續。
三、個人申請辦理退稅提供資料
所需資料為：所購房屋：購房票據、契稅完稅證、產權證，非產權人購房還要帶結 婚證，所賣房屋：賣房票據、個人所得稅票。退稅地點：當月 25 日前在房產局地稅窗口辦理，相關表格請在經辦主管地稅機關辦稅廳索取。
四、退稅的計算方法如下：
1、個人（包括夫妻兩人，下同）新購住房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同）的，全額退還已繳的個人所得稅；
2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅；
3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅；
4、對個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅；
5、對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款。

從事房地產交易3年，沒有聽說有退個稅的啊。只有個稅減免：就是房產持有人賣有且只有一套的房子（唯一一套住房）時減免個稅。