求房產契稅滯納金怎么算？
我03年買的門面房一間，房款總額是153000元，由于疏忽到現在為辦理房產證，土地證，請專家給算一下，我現在辦理，需要多少契稅滯納金和稅金？1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。3、根據國稅發文件《國家稅務總局關于農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照《中華人民共和國稅收征收管理法》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金;2001年5月1日以后發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
一、契稅滯納金定義
滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細則的規定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。
二、契稅滯納金計算起始日期的確定
1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
2 .納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
三、契稅滯納金適用的比例
根據國稅發[2001] 110 號文件《國家稅務總局關于農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
四、購買首套房遲繳契稅是否需交契稅滯納金
詢問：2011年8月，在沈陽長白地區購買首套住房，面積89平方米，已交款簽訂合同。但是春節期間回家，未來得及去民政局辦理未婚證明，所以未交契稅?，F在馬上得出差北京，時間得半年。
想知道，回來后再交契稅是否會有契稅滯納金罰款?
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據遼寧省地方稅務局《關于明確契稅有關問題的通知》規定：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，其繳稅期限為納稅義務發生日期90日后的次月15日內。
100元存款5年后只剩80元?
皇姑區的高女士詢問：2007年在銀行辦了存折，取款幾次后，賬戶里還剩100多元，隨后沒再使用。今年2月，她取款時發現只剩80多元。
為什么活期存款在有利息的情況下會越來越少?
目前，不少銀行已啟動小額賬戶收費項目，費用標準均為3元。如果高女士的情況屬于小額存款，雖然有兩年多的活期利息，但除去4年多的手續費后，當初的100多元如今變成80多元就不足為奇了。
一般情況下，當時存款不足300元-500元，要被扣除3元的小額賬戶管理費，部分銀行不收此費。而且，在個別銀行，若簽訂代發工資、代理保險等協議，可永免扣小額賬戶管理費。
五、契稅滯納金何時交
問題：去年我購買了一套住房，當時開發商說今年5月份交房，我原本想拿到新房鑰匙后再辦理房產契稅，但至今開發商也沒有交房。前幾天我去繳納契稅，卻被告知要繳納契稅滯納金。請問，這種情況契稅滯納金該由誰繳納?
解答：只要你簽訂了合同，就應該在合同簽訂之日起30日內繳納，逾期的滯納金應由自己負責，和開發商按不按時交房沒有關系。
六、契稅滯納金的交法
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。滯納金是日萬分之五
簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。
商鋪稅率是3%，滯納金是日萬分之五。
權威準確答案你還是問地稅局工作人員吧
《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第五條 契稅應納稅額，依照本條 例第3條 規定的稅率和第4條 規定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：
應納稅額＝計稅依據×稅率
第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
商鋪房的稅率為3%，計稅依據為經稅務部門核定的總房價。假如15.3萬符合，就是它了。
簡單算法：房價乘以3%再連乘逾期天數及萬分之5.逾期天數等于 自合同生效之日的第11天至你最后繳納契稅的那天。
稅款所屬期填錯，滯納金計算期間如何確定
應該屬于4月申報期繳納的稅款在5月繳納，這筆稅款的滯納期是4月16日至5月14日，滯納時間是30天。
你好！
稅款所屬期填錯、稅金已按時交納，不會出現滯納金。
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
契稅滯納金怎么算
1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。3、根據國稅發文件《國家稅務總局關于農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照《中華人民共和國稅收征收管理法》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金;2001年5月1日以后發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
一、契稅滯納金定義
滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。根據 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實施細則的規定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。
二、契稅滯納金計算起始日期的確定
1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
2 .納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
三、契稅滯納金適用的比例
根據國稅發[2001] 110 號文件《國家稅務總局關于農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
四、購買首套房遲繳契稅是否需交契稅滯納金
詢問：2011年8月，在沈陽長白地區購買首套住房，面積89平方米，已交款簽訂合同。但是春節期間回家，未來得及去民政局辦理未婚證明，所以未交契稅。現在馬上得出差北京，時間得半年。
想知道，回來后再交契稅是否會有契稅滯納金罰款?
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。根據遼寧省地方稅務局《關于明確契稅有關問題的通知》規定：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，其繳稅期限為納稅義務發生日期90日后的次月15日內。
100元存款5年后只剩80元?
皇姑區的高女士詢問：2007年在銀行辦了存折，取款幾次后，賬戶里還剩100多元，隨后沒再使用。今年2月，她取款時發現只剩80多元。
為什么活期存款在有利息的情況下會越來越少?
目前，不少銀行已啟動小額賬戶收費項目，費用標準均為3元。如果高女士的情況屬于小額存款，雖然有兩年多的活期利息，但除去4年多的手續費后，當初的100多元如今變成80多元就不足為奇了。
一般情況下，當時存款不足300元-500元，要被扣除3元的小額賬戶管理費，部分銀行不收此費。而且，在個別銀行，若簽訂代發工資、代理保險等協議，可永免扣小額賬戶管理費。
五、契稅滯納金何時交
問題：去年我購買了一套住房，當時開發商說今年5月份交房，我原本想拿到新房鑰匙后再辦理房產契稅，但至今開發商也沒有交房。前幾天我去繳納契稅，卻被告知要繳納契稅滯納金。請問，這種情況契稅滯納金該由誰繳納?
解答：只要你簽訂了合同，就應該在合同簽訂之日起30日內繳納，逾期的滯納金應由自己負責，和開發商按不按時交房沒有關系。
六、契稅滯納金的交法
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。滯納金是日萬分之五
簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。
商鋪稅率是3%，滯納金是日萬分之五。
權威準確答案你還是問地稅局工作人員吧
欠款滯納金怎么算
欠款滯納金怎么算滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×0.05%
2014年，滯納金為最低還款額未還部分的0.05%計算，最低5元人民幣或1美元。
計算公式為：滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×0.05%
如稅收征收管理法規定：納稅人未按規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。另外《水資源費征收辦法》中也有類似的規定。
因為滯納金這一概念是屬行政法規的范疇，因此，在民商事裁判文書中涉及民事責任的承擔時是不應該使用的。
擴展資料
《合同法》第二百零七條規定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
一、逾期貸款利息計算的方式主要包括兩種：
1、按合同期內利率約定計收。
借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。
2、按照人民銀行的有關規定計算利息。
對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息，對于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率，采取分段計息的辦法計算逾期利息，在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算。
二、罰息利率：
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。
參考資料來源：百度百科-滯納金
計算公式為：滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×0.05%
如稅收征收管理法第三十二條規定：納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
另外《水資源費征收辦法》中也有類似的規定。因為滯納金這一概念是屬行政法規的范疇，因此，在民商事裁判文書中涉及民事責任的承擔時是不應該使用的。
擴展資料
根據規定，對逾期繳納稅款應征收滯納金的，還有以下幾種情況：
1、進出口貨物放行后，海關發現因納稅義務人違反規定造成少征或者漏征稅款的，可以自繳納稅款或貨物放行之日起3年內追征稅款，并從繳納稅款或貨物放行之日起至海關發現之日止，按日加收少征或者漏征稅款0.5‰的滯納金。
2、因納稅義務人違反規定造成海關監管貨物少征或者漏征稅款的，海關應當自納稅義務人應繳納稅款之日起3年內追征稅款，并自應繳納稅款之日起至海關發現違規行為之日止按日加收少征或者漏征稅款0.5‰的滯納金。
這里所述“應繳納稅款之日”是指納稅義務人違反規定的行為發生之日；該行為發生之日不能確定的，應當以海關發現該行為之日作為應繳納稅款之日。
3、租賃進口貨物分期支付租金的，納稅義務人應當在每次支付租金后的15日內向海關申報辦理納稅手續，逾期辦理申報手續的，海關除了征收稅款外，還應當自申報辦理納稅手續期限屆滿之日起至納稅義務人申報納稅之日止，按日加收應繳納稅款0.5‰的滯納金。
租賃進口貨物自租期屆滿之日起30日內，應向海關申請辦結海關手續，逾期辦理手續的，海關除按照審定進口貨物完稅價格的有關規定和租期屆滿后第30日該貨物適用的計征匯率、稅率。
審核確定其完稅價格、計征應繳納的稅款外，還應當自租賃期限屆滿后30日起至納稅義務人申報納稅之日止按日加收應繳納稅款0.5‰的滯納金。
4、暫時進出境貨物未在規定期限內復運出境或者復運進境，且納稅義務人未在規定期限屆滿前向海關申報辦理進出口及納稅手續的，海關除按照規定征收應繳納的稅款外，還應當自規定期限屆滿之日起至納稅義務人申報納稅之日止按日加收應繳納稅款0. 5‰的滯納金。
參考資料來源：百度百科-滯納金
參考資料來源：百度百科-稅收征收管理法
若是招行信用卡，目前沒有滯納金，您在到期還款日前未及時歸還賬單最低還款，會收取違約金和利息。違約金收取最低還款額未還部分的5%，最低收取RMB10元或USD1元。利息是當期的所有消費將從記賬日（一般是消費后的第二天）開始計收，日息萬分之五，直至您全部還清為止。
一、信用卡在還款日后一般還有三天寬限期,在寬限期內還款視同按時還款;
1.全額還清，則不產生任何費用；
2.還最低還款額，則需要日利息按0.05%計算；
3.還款額小于銀行規定的最低還款額，則視為逾期，日利息按0.05%計算，另外還有滯納金，信用卡滯納金一般為最低還款額未還部分的5％計算按月計收。
二、如果超出寬限期還款，視為逾期：利息按0.05%，從消費日開始計算利息，另外還有滯納金。
2015年誤將稅金計入稅收滯納金，現如何更正呢？
是否通過以前年度損益調整更正呢？若是，如何更正？請解答的老師把分錄寫出來，謝謝。
2015年這種誤操作會造成應交稅金科目一直掛著相應稅費未結清，需調整，分兩種：
（1）金額不大影響較小的情況下建議調整本期科目，相關損益體現在本期：
借：應交稅金-城建稅 6,764.76
借：應交稅金-營業稅 96,639.52
借：應交稅金-印花稅 908.23
借：營業外支出 -104,312.51
因當時入滯納金，根據稅法規定是不得稅前扣除，所以當時應該是做了納稅調增，和不做是一個道理，所以對所得稅應該是沒有影響（如當時未考慮，則說明當時多扣除了，那就是少交所得稅要再調整）
如有盈余公積計提，就再補充下（當時凈利潤減少，相應盈余公積是少提，故需補提）：
借：未分配利潤 104,312.51*10%
貸：盈余公積 104,312.51*10%
這樣本期營業外支出可能是負數，財務附注中需說明下。
（2）如影響較大，則需要調整年初數，通過以前年度損益調整科目：
借：應交稅金-城建稅 6,764.76
借：應交稅金-營業稅 96,639.52
借：應交稅金-印花稅 908.23
借：以前年度損益調整 -104,312.51
借：以前年度損益調整 104,312.51*10%
貸：盈余公積 104,312.51*10%
首先稅收滯納金是通過“營業外支出”科目核算
會計方面所涉及的應補繳稅款可視為因計算錯誤、疏忽或者曲解事實而造成的前期差錯。按照《企業會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》，企業應當采用追溯重述法更正重要的前期差錯，但確定前期差錯累積影響數不切實可行的除外。
追溯重述法，是指在發現前期差錯時，視同該項前期差錯從未發生過，從而對財務報表相關項目進行更正的方法。即借記“以前年度損益調整”，貸記“應交稅費——印花稅、土地使用稅”等，同時計算調整所影響的所得稅、會計利潤及利潤分配各項目數額，分別予以調整。這些項目的調整除了調整2009年報表年初數，還應該調整2007年、2008年的相關比較數據。所支付的稅款滯納 金，計入支付當期的營業外支出。
稅務上，除按規定補繳稅款外，還會因為補繳稅款而影響當年的企業所得稅應納稅額。按《中華人民共和國稅收征管法》規定：“納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現后應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還?！睂嵺`中，對企業因計算錯誤、應用會計政策錯誤、疏忽或曲解事實以及舞弊產生的影響，在發現前期差錯時，應按照稅法規定重新計算前期應納稅所得額，向主管稅務機關說明原因并重新申報，由主管稅務機關按照稅法規 定進行處理，補征稅款、退還稅款、加收滯納金等。故你們因補繳稅款影響所屬年度（即2007年）的所得稅數額應該按規定提供必要資料申請退稅或者抵頂以后年度的應繳稅款。所繳納的5000元滯納金不能稅前扣除。
按照會計準則精神，如果企業認為補繳稅款事項屬于不重要的前期差錯，則不需調整財務報表相關項目的期初數，而只調整發現當期（即2009年）與前期相同的相關項目。屬于影響損益的，應直接計入本期與上期相同的凈損益項目；不影響損益的，應調整本期與前期相同的相關項目。不過稅法上并不因重要性程度采取不同的處理方式，故即使會計上作為非重要差錯簡化處理，稅務上仍應按前面所述的稅務處理程序辦理。
你好~可以通過難度損益調整，專業的事情交給專業的人呢，希望我能幫助到你
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