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離婚協(xié)議房產(chǎn)一人一半,現(xiàn)在雙方都同意全給一方,辦過戶要交稅嗎

首頁 > 稅收2020-11-27 05:32:28

離婚前買的期房,離婚協(xié)議房子給女方,離婚后辦理房產(chǎn)證,分配比例一人一半,這個比例是作數(shù)的嗎?

1. 我國不動產(chǎn)以登記為公示原則,也就是說房產(chǎn)證上記了誰的名字,誰就是產(chǎn)權人。
2. 你的情況是:離婚后辦理房產(chǎn)證時,房產(chǎn)證上實際登記為雙方按份共有,一人一半。
3.在女方?jīng)]有持離婚協(xié)議到房管局辦理房產(chǎn)證變更之前,房產(chǎn)證上登記的比例(也就是一人一半)是有法律效力的。
4. 離婚協(xié)議中約定的情況與房產(chǎn)登記實際情況不符時,產(chǎn)權實際所有情況以房產(chǎn)證登記為準。
建議女方盡快持本人身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證,到當?shù)胤抗芫洲k理變更登記,登記為女方一人所有。
《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。夫妻協(xié)議離婚中的約定在登記之前不發(fā)生效力。所以——
一、男方婚前買房,在貸款未還清的情況下,只能辦到男方個人名下,辦理時,需要女方到不動產(chǎn)登記窗口簽字放棄,推翻離婚協(xié)議。
二、可以暫緩辦理不動產(chǎn)證,待貸款還清并解押后辦理,此時同樣需要男方和女方共同到窗口簽字,男方簽放棄可辦到女方名下。
三、如果男方不配合簽字,可以起訴到法院,有法院判決房屋歸屬,如果法院判歸女方一人所有,則女方攜法院協(xié)助執(zhí)行通知書,不需要經(jīng)過男方即可到不動產(chǎn)登記窗口辦理。
以離婚協(xié)議為準,還清貸款后去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)
雙方根據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚手續(xù),離婚協(xié)議具有法律效力。
如果離婚協(xié)議書里寫明房屋的產(chǎn)權一人一半就有效

離婚協(xié)議上寫房子規(guī)父女一人一半 女兒有權利支配房子嗎?

房產(chǎn)證是父親的名字 房子要是拆遷了 能得到房子一半的錢嗎
這要看你們的離婚協(xié)議上具體又沒有寫明如何分配處置房產(chǎn)的,否則要父女達成協(xié)議才可以支配,畢竟房產(chǎn)證沒有女兒的名字aqui te amo。
現(xiàn)在的法律是房產(chǎn)證上是誰房就是誰的!但他們是父女,不知女兒多大成沒成年,不到成年應該是有監(jiān)護人的,跟父親在一起父親應該是監(jiān)護人,女兒不管有沒有房子都可以住在這啊,離婚協(xié)議應該是父母雙方怎么會有女兒的參合呢,難道是女方的房產(chǎn)讓出來了,這房子如果是婚后財產(chǎn)為什么沒有寫上母親的名字,還是應該是母親的一半給了孩子,那就是贈予,應該去公證吧,如果孩子是成年人房產(chǎn)證上應該補上孩子的名字,即使這樣那么共同財產(chǎn)應該共同商量解決,比如一方要房可以給另一方經(jīng)濟補償?shù)鹊?/div>
女兒需要父親一起才能支配房子,如果想賣沒有父親同意是賣不了的。
應該是和父親協(xié)商一致才可以
女兒不能單獨處理房子,應該和父親商量。

因為男女出軌已經(jīng)離婚、離婚協(xié)議書上房子車子孩子都歸女方、還沒過戶手續(xù)現(xiàn)在男人不承認還要求一人一半說

因為男女出軌已經(jīng)離婚、離婚協(xié)議書上房子車子孩子都歸女方、還沒過戶手續(xù)現(xiàn)在男人不承認還要求一人一半說要公平、我應該怎么辦?
如果協(xié)議上雙方都簽字了
可以去法院起訴他
順便把他出軌的證據(jù)一并提交
這種情況法院一般會站在弱者這邊的。
離婚協(xié)議上不都寫明白了嗎,實在不行起訴他
求助律師

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