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企業出租房屋需要交納什么稅

首頁 > 稅收2021-01-04 04:34:39

企業出租房屋交什么稅

交房產稅,征稅對抄象是襲房產。稱房產稅“課稅范圍”,具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定,房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍,由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

擴展資料

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。

2011年1月,重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫,其稅款為6154.83元。2012年8月12日,30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。

參考資料:百度百科-房產稅

(1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;
(2)營業稅,按租金的5%;
(3)教育附加費,按營業稅的專3%;
(4)城市建設維護稅,屬按營業稅的1%;
(5)印花稅,按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋,按租金的6%補地價款。
按照租金收入全額繳納5%的營業稅和12%的房產稅,另外還要按照繳納的營業稅稅額繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
房子出租應繳納;營業稅。房子出租的收入計入;營業外收入,企業有利潤時還要繳納企業所得稅。

(1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;

(2)營業稅,按租金的5%;

(3)教育附加費,按營業稅的3%;

(4)城市建設維回護稅,按營業稅的1%;

(5)印花稅答,按租金的0.1%;

(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;

(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋,按租金的6%補地價款。

(以上回答發布于2015-11-03,當前相關購房政策請以實際為準)

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個人或者企業對外出租房屋要交什么稅?

營業稅減半
按租金*5%(租賃類目下)
房產稅
4%
按租金
個人所得稅10%
都有減征,而且地稅,還要根據當地政策

個人房屋租賃給企業需要交納什么稅

個人出租房屋有稅收優惠政策的。
對個人出租住房的,由按照5%的征收率減按1.5%計算內繳納增值稅。
對個容人出租住房月收入不超過3萬元的,2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策。
另外,還有10%的個人所得稅,及增值稅額12%的附加稅

企業自己的房屋出租要交什么稅

A.公司為一般納稅人
(一)項目開工時間為2016年4月30日前,計稅辦法選擇簡易征收
1. 增值稅:按照5%的稅率計算;
2. 城市建設維護費:增值稅*7%
3. 教育費附加:增值稅*3%
4. 地方教育費附加:增值稅*2%
5. 水利基金:按照0.08%的稅率計算;
6. 印花稅:按照0.1%的稅率計算;B
7. 房產稅:按照12%的稅率計算;
8. 企業所得稅:租金收入并入當期應納稅所得額計算。
(二)項目開工時間為2016年5月1日后,選擇一般計稅
1. 增值稅:按照11%的稅率計算;
2. 城市建設維護費:增值稅*7%
3. 教育費附加:增值稅*3%
4. 地方教育費附加:增值稅*2%
5. 水利基金:按照0.08%的稅率計算;
6. 印花稅:按照0.1%的稅率計算;
7. 房產稅:按照12%的稅率計算;
8. 企業所得稅:租金收入并入當期應納稅所得額計算。
B.小規模納稅人
對開工日期無限定,選擇簡易計稅
1. 增值稅:按照5%的稅率計算;
2. 城市建設維護費:增值稅*7%
3. 教育費附加:增值稅*3%
4. 地方教育費附加:增值稅*2%
5. 水利基金:按照0.08%的稅率計算;
6. 印花稅:按照0.1%的稅率計算;
7. 房產稅:按照12%的稅率計算;
8. 企業所得稅:租金收入并入當期應納稅所得額計算。

企業出租房屋需要繳納哪些稅

(1)要向國家交房產稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅,租賃雙方回在辦理租賃登記時應答按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅,如出租方為企業,應交納企業所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅。需要做賬報稅找鑫瑞藍天,價格很實惠哦,很高興為你解答
增值稅,城建稅,教育費附加,房產稅,印花稅

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