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訂購房合同印花稅稅率是多少呢?

首頁 > 稅收2021-01-09 15:54:41

印花稅稅率是多少

印花稅稅率是多少
《印花稅暫行條例》規定
1、購銷合同:按購銷金額萬分之三貼花;
2、加工內承攬合同:按加工或承攬收容入萬分五貼花;
3、建設工程勘察設計合同:按收取費用萬分之五貼花;
4、建筑安裝工程承包合同:按承包金額萬分之三貼花;
5、財產租賃合同:按租賃金額千分之一貼花;稅額不足一元的按一元貼花。
6、貨物運輸合同:按運輸費用萬分之五貼花;單據作為合同使用的,按合同貼花。
7、倉儲保管合同:按倉儲保管費用千分之一貼花;倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。
8、借款合同:按借款金額萬分之零點五貼花,單據作為合同使用的,按合同貼花。
9、財產保險合同:按保費收入千分之一貼花;單據作為合同使用的,按合同貼花。
10、技術合同:按所載金額 立合同人萬分之三貼花。
11、產權轉移書據:按所載金額 立據人萬分之五貼花。
12、營業帳簿:記載資金的 立帳簿人按固定資產原值與自有流動資金總額萬分之五貼花。其他帳簿按件貼花五元。
13、權利、許可證照:領受人按件貼花五元。

印花來稅的稅率有“比例稅率”和“定額自稅率”。(1)比例稅率:①經濟合同;②產權轉移書據;③營業賬簿中記載資金的賬簿(實收資本+資本公積)。(2)定額稅率:①權利許可證照;②營業賬簿中的其他賬簿(日記賬和各種明細賬等)。

購銷合同的印花稅稅率是多少

是國0.印花稅=合同總額*0.0003嗎?不知為什么,我看到別人的換算是:合同總額*0.0003*0.7=印花稅,請問這是為什么呢?
這是因為地方稅務局核定征收造成的,購銷合同的印花稅按稅法規定是萬分之三,地稅局核定按合同額的70%征收。就造成你說的這種情況。
印花稅稅目稅率表
  1、購銷合同
  包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同
  按購銷金額萬分之三貼花
  立合同人
  2、加工承攬合同
  包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同
  按加工或承攬收入萬分之五貼花
  立合同人
  3、建設工程勘察設計合同
  包括勘察、設計合同
  按收取費用萬分之五貼花
  立合同人
  4、建筑安裝工程承包合同
  包括建筑、安裝工程承包合同
  按承包金額萬分之三貼花
  立合同人
  5、財產租賃合同
  包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同
  按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的,按一元貼花
  立合同人
  6、貨物運輸合同
  包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同
  按運輸費用萬分之五貼花
  立合同人
  單據作為合同使用的,按合同貼花
  7、倉儲保管合同
  包括倉儲、保管合同
  按倉儲保管費用千分之一貼花
  立合同人
  倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花
  8、借款合同
  銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同
  按借款金額萬分之零點五貼花
  立合同人
  單據作為合同使用的,按合同貼花
  9、財產保險合同
  包括財產、責任、保證、信用等保險合同
  按保險費收入千分之一貼花
  立合同人
  單據作為合同使用的,按合同貼花
  10、技術合同
  包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同
  按所載金額萬分之三貼花
  立合同人
  11、產權轉移書據
  包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據
  按所載金額萬分之五貼花
  立據人
  12、營業帳簿
  生產、經營用帳冊
  記載資金的帳簿,按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花。
  立帳簿人
  13、權利、許可證照
  包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證
  其他帳簿按件貼花五元
應稅額,指的是對購銷總額中一定的比例進行征稅,有的行業是按照60%,有的是按照70%。
購銷合同的印花稅=合同總額*0.0003

訂購房合同印花稅稅率是多少呢?

1、簽訂購房合同時是要交印花稅,但不是購銷金額,是合同金額,但是訂立雙方繳納印花稅,是按“產權轉移書據”稅目繳納印花稅。
2、與樓上意見相同。
3、是按“借款合同”繳納印花稅。
產權轉移書據萬分之五稅率
購房者在購房時,需要交納兩到三次印花稅,分別是:
1、購房者與房地產開版發商簽訂《商權品房買賣合同》時,需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。

2、個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時,每件貼花5元。

3、如果購房者是以貸款的方式買的房,那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時,要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

房地產開發企業的合同印花稅稅率是多少

房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用于房地產產權轉移書據,稅率內為0.05%,同時適用于房容屋租賃合同,稅率為1%,房產購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用于房地產權利證書,包括房屋產權證和土地使用證,稅率為每件5元。
購銷和建筑安裝工程承包和技術合同印花稅稅率為千分之0.3

  房地產開發企業的合同印花稅稅率千分之五。

銷售不動產合同0.05%,建安合同0.03%,勘察設計0.05%,購銷合同0.03%,借款合同0.005%,財產租賃合同0.1%
印花稅稅率萬分之三

最新印花稅稅率是多少

印花稅的稅目不同,稅率也是不同的。

1、購銷合同的稅率是按購銷金額0.3‰貼花

2、加回工承攬合同稅率答是按加工或承攬收入0.5‰貼花。

3、建設工程勘察設計合同稅率是按收取費用0.5‰貼花。

4、建筑安裝工程承包合同稅率是按承包金額0.3‰貼花。

5、財產租賃合同稅率是按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

6、貨物運輸合同稅率是按運輸費用0.5‰貼花。

7、營業賬簿稅率是記載資金的賬簿,按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花其他賬簿按件計稅5元/件。

擴展資料:

印花稅應納稅額計算公式:

應納稅額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率

應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準

計稅方法:

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

征收方式:

印花稅根據不同征稅項目,分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。

(一)從價計稅情況下計稅依據的確定。

(二)從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照,以計稅數量為計稅依據。

參考資料來源:百度百科-印花稅



印花稅稅率根據征稅對象和性質的不同,稅率也相內應的有所不同。具容體的印花稅稅率如下:

財產租賃合同1‰

貨物運輸合同0.5‰

倉儲保管合同1‰

產權轉移書據0.5‰

加工承攬合同0.5‰

營業帳簿中記載資金的帳簿0.5‰

建設工程勘察設計合同0.5‰

購銷合同0.3‰

建筑安裝工程承包合同0.3‰

權利許可證照五元

技術合同0.3‰

營業帳簿中的其他帳簿五元

借款合同0.05‰

財產保險合同1‰


擴展資料

印花稅是我國稅收種類中的一個分支。稅收作為我國財政收入的一個主要來源。其存在的意義是毋庸置疑的。稅收環節存在在我們社會生活中的每一個角落里。大到企業經營,小到個人所得。

印花稅是從普通印花稅發展而來的,是專門針對經濟交易發生額征收的一種稅。中國稅法規定,對證券市場上買賣、繼承、贈與所確立的股權轉讓依據,按確立時實際市場價格計算的金額征收印花稅。投資交易印花稅主要針對于中國投資市場,是政府增加稅收收入的一個手段。

參考資料:印花稅_百度百科

  印花稅采取正列舉的方式征稅,既只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。稅目稅率表如下:

  (2015年)印花稅稅目稅率表

  序號 稅 目 范 圍 稅 率 納稅人 說明

  1 購銷合同 包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額0.3‰(萬分之三)貼花 立合同人

  2 加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入0.5‰(萬分之五)貼花 立合同人

  3 建設工程勘察設計合同 包括勘察、設計合同 按收取費用0.5‰(萬分之五)貼花 立合同人

  4 建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額0.3‰(萬分之三)貼花 立合同人

  5 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同 按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元,按1元貼花 立合同人

  6 貨物運輸合同 包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用0.5‰(萬分之五)貼花 立合同人 單據作為合同使用的,按合同貼花

  7 倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用1‰(千分之一)貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花

  8 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同 按借款金額0.05‰(萬分之零點五)貼花 立合同人 單據作為合同使用的,按合同貼花

  9 財產保險合同 包括財產、責任、保證、信用等保險合同 按投保金額1‰(千分之一)貼花 立合同人 單據作為合同使用的,按合同貼花

  10 技術合同 包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同 按所載金額0.3‰(萬分之三)貼花 立合同人

  11 產權轉移書據 包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據、土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同 按所載金額0.5‰(萬分之五)貼花 立據人

  12 營業賬簿 生產、經營用賬冊 記載資金的賬簿,按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰(萬分之五)貼花。其他賬簿按件貼花5元 立賬簿人

  13 權利、許可證照 包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花5元 領受人
1 購銷合同:按購銷金額萬分之三貼花;
2、加工承攬合同:按加工或承攬收入萬分內五貼花;
3、建設工程勘容察設計合同:按收取費用萬分之五貼花;
4、建筑安裝工程承包合同:按承包金額萬分之三貼花;
5、財產租賃合同:按租賃金額千分之一貼花;稅額不足一元的按一元貼花。
6、貨物運輸合同:按運輸費用萬分之五貼花;單據作為合同使用的,按合同貼花。
7、倉儲保管合同: 按倉儲保管費用千分之一貼花;倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。
8、借款合同:按借款金額萬分之零點五貼花,單據作為合同使用的,按合同貼花。
9、 財產保險合同:按保費收入千分之一貼花;單據作為合同使用的,按合同貼花。
10、技術合同:按所載金額萬分之三貼花;
11、產權轉移書據:按所載金額萬分之五貼花;
12、營業帳簿:(1)記載資金的賬簿按“實收資本”和“資本公積”兩賬戶的所記載的金額萬分之五貼花 ;(2)其他賬簿按件5元貼花。
13、權利、許可證照:包括政府部門發給的房屋產權證、工商 營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花五元 。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅,其特點是征收面廣版、稅負輕、由權納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務。

征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中列舉了13類。房屋因賣買、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納.

1.購銷合同
2.加工承攬合同
3.建設工程勘測設計合同
4.建筑安裝合同
5.財產租賃合同
6.貨物運輸合同
7.倉儲保管合同
8.貸款合同
9.財產保險合同
10.技術合同
11.產權轉移書據
12.實收資本、資本公積
13.帳簿印花稅
14.權利許可證照

稅率分別:
0.03%
0.05%
0.05%
0.03%
0.1%
0.05%
0.1%
0.005%
0.1%
0.03%
0.05%
0.05%

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