賣方稅：營業稅抄5.5%(房產證襲滿5年免)，個人所得稅1%(房產證滿5年且是唯一住宅免)，手續費3元/平方米，印花稅萬分之一。買方稅：契稅1.5%，手續費3元/平方米，印花稅萬分之一。通常以上稅費都全由買家負責。

純粹去辦產權證的話只要幾百的工本費

需要交土地測量費0.7元/平方+審核費24元/平方+1%印花稅+工本費5元就這些費用了

辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成版年子女權，下同)，

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;

面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：

1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;

2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;

3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。

新房辦理房產證需要的費用如下：
1、交易手續費：由售房人交納
①住宅：3元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由購房人交納
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“
①產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;
②權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅：由購房人交納。
①個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；
②所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

南京，房屋維修基金是多少

新房辦房產證需要哪些材料?
一、新房辦理房產證需要如下材料：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)。3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證復印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦房產證需要哪些材料？新房辦房產證需要交哪些費用
新房辦房產證需要交哪些費用?
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為“產權轉移書據印花稅和權利、許可證照”印花稅。產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　普通住宅了（面積小于140平米{不含}單價小于120萬{不含}）
　　就先說下北京的
　　不滿5年：營業稅:差額5.4%（外地貌似5.5%）其他稅費一樣
　　（不提供票據的按全額5.4%）

　　個稅：差額20%
　　（不提供票據的按全額1%）

　　契稅：全額1.5%
　　（其中90平米以下且首次購房的按1%征收
　　非首次的按3%征收契稅）{房產人非唯一、
　　住房的過戶多交1%的個稅，針對滿五年的）

　　滿5年的：營業稅：免征
　　個稅： 免征
　　契稅： 全額1.5%

　　（其中90平米以下且首次購房的按1%征收）
　　有不明白的再問我！首先你沒有說你的房子面積和價格！
　　我就當它是普通住宅了（面積小于140平米{不含}單價小于120萬{不含}）
　　就先說下北京的
　　不滿5年：營業稅:差額5.4%（外地貌似5.5%）其他稅費一樣
　　（不提供票據的按全額5.4%）

　　個稅：差額20%
　　（不提供票據的按全額1%）

　　契稅：全額1.5%
　　（其中90平米以下且首次購房的按1%征收
　　非首次的按3%征收契稅）{房產人非唯一、
　　住房的過戶多交1%的個稅，針對滿五年的）

　　滿5年的：營業稅：免征
　　個稅： 免征
　　契稅： 全額1.5%

　　（其中90平米以下且首次購房的按1%征收）

你買的一手房還是二手房啊。
二手房需要交納，的稅費有： 契稅3%， 營業稅5.4%，個個人所得稅1%。。
如果房本滿5年，那么營版業稅也可以按差額的百分之20%繳納。。按國家規定，營權業稅和個人所得稅都是賣方交的，不過現在形成的市場形勢都是買房人掏。。
剩下的就是按揭所需要的其他費用了，很少了。

要是一手房的話，除了首付，還要繳納百分之2的公共維修基金，和按揭所需費用了。
你還是找相關的專業人員來做比較省心，自己跑很麻煩的。。

契稅，基本上總價的3% 每個地方都不同，還有工本費，很少的

1、商品房出售合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）；
2、全額房價款發票回；
3、購房者身份證件或營業答證明；
4、維修基金（副聯） （去建設銀行憑維修基金繳納通知）；
5、預告登記證 （一般開發商交房時提供）；
6、費用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費 25元 房地產登記費80元
非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費80元
商業用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費25元 房地產登記費300元