按照新政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。另外，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
但是，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施二套房?jī)?yōu)惠政策。

名下沒(méi)房購(gòu)買(mǎi)第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計(jì)算，90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)140平米以上住房契稅3%計(jì)算名下有一套住房再買(mǎi)第二套住房契稅3%計(jì)算北京房屋首套契稅90平米以下1% ，90平米-140平米契稅1.5% ，140平米以上契稅3% 二套統(tǒng)一不論大小都是3%由最低過(guò)戶(hù)價(jià)*面積*稅點(diǎn)=該交的契稅

名下沒(méi)房購(gòu)買(mǎi)第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計(jì)算，90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)140平米以上住房契稅3%計(jì)算
名下有一套住房再買(mǎi)第二套住房契稅3%計(jì)算

名下沒(méi)房購(gòu)買(mǎi)第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計(jì)算，90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)140平米以上住房契稅3%計(jì)算名下有一套住房再買(mǎi)第二套住房契稅3%計(jì)算北京房屋首套契稅90平米以下1% ，90平米-140平米契稅1.5% ，140平米以上契稅3% 二套統(tǒng)一不論大小都是3%由最低過(guò)戶(hù)價(jià)*面積*稅點(diǎn)=該交的契稅