辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用項(xiàng)目：
　　1、契稅：1997年10月1日前簽署合同內(nèi)的按 6% 收取容
　　1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
　　1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
　　2、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡
　　3、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取
　　100-200㎡的按100元/宗收取
　　每增100㎡加收10元
　　4、測繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收取
　　50-100㎡的按120元/宗收取
　　101-200㎡的按160元/宗收取
　　201-300㎡的按200元/宗收取
　　5、印花稅：0.03%
　　注意事項(xiàng)
　　(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;
　　(2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書時繳納;

　　(3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按政府部門最終收費(fèi)為準(zhǔn)。

首次購房，90平米以下契稅1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，個別城市按2%和4%收。此外，買新房還需交0.05%的印花版稅，權(quán)以及公共維修基金（各地政策不一樣，見當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）,房本工本費(fèi)及印花稅票85元。

新房嗎？面積來交的，個稅一個點(diǎn)，契稅75一下手套1點(diǎn)，一套75~90平1.5個點(diǎn)，144以上3個點(diǎn)，2套全3個點(diǎn)

所需費(fèi)用
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%
如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費(fèi)過戶
3、經(jīng)濟(jì)適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
加名征稅
“誰首付，離婚后房子歸誰”，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱“《解釋三》”）一出臺，有輿論認(rèn)為，會掀起一股房產(chǎn)添名高潮。走訪泉州市房地產(chǎn)管理部門獲悉，目前尚無因《解釋三》出臺后，要求在房產(chǎn)證上添名的案例，但咨詢的人數(shù)不少。那加個名要不要交稅，稅務(wù)部門表示，“婚前房產(chǎn)契稅稅率3%，計(jì)稅價格為評估價格的一半”，也就是說一套評估價為100萬元的房產(chǎn)，要加個名，要繳契稅1.5萬元。
辦理流程
1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證 房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

辦理房產(chǎn)證是要交稅的。
所交稅費(fèi)一共有6項(xiàng)：
1、個人所得稅：對于個人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。支付方：賣方（實(shí)際上一般都是買方支付）。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個人所得稅=計(jì)稅價格*1%(或1.5%、3%);(非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%)。
2、營業(yè)稅：
征收方式：個人出售購買兩年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。
征收標(biāo)準(zhǔn)：
①房產(chǎn)證未滿2年，營業(yè)稅為房款的5.6%。
②房產(chǎn)證滿2年，面積大于144，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。
免征情況：房產(chǎn)證滿2年、面積≤144。
3、契稅
征收標(biāo)準(zhǔn)：
①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米<戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積>144平方米，契稅為房款的3%。
②非普通住房、非家庭唯一住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，契稅為總房3%。
4、印花稅
支付方：買賣雙方。
計(jì)算方法：印花稅=計(jì)稅價格×0.05%
征收標(biāo)準(zhǔn)：0.05%。
免征情況：個人銷售或購買住房暫免征印花稅。
5、土地增值稅：
計(jì)算方法：應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價格×核定征收率。
征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。(城市不同標(biāo)準(zhǔn)有差異)
免征情況：個人銷售住房暫免征收土地增值稅
6、登記費(fèi)
征收標(biāo)準(zhǔn)：個人住房登記每件80元(含土地使用權(quán)證工本費(fèi));非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元

肯定要交稅啥 我以前抄是做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的
過戶的總體費(fèi)用是兩個部分，平常說的稅費(fèi)包括稅和費(fèi)
1 稅：包括個稅、營業(yè)稅、契稅 地稅 2費(fèi)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)和印花
還有非常重要的一點(diǎn) 算稅費(fèi) 是要有個你們當(dāng)?shù)囟悇?wù)局出示的繳稅單價來算 而不是你的實(shí)際成交單價

地稅的話 看你是商品房還是房改房單位房 以前交過地稅沒 商品房就不用出了 如果是房改房單位房之類的 就要看是第幾次交 第二次交的話就比較少 比較麻煩 最好是商品房 就簡單了

費(fèi)的話就和很簡單 就到房管局去交就是
房產(chǎn)證登記費(fèi)+印花稅 = 房產(chǎn)面積X6元/平+23元 然后房產(chǎn)證上面寫幾個名字 就多交 人數(shù)X10就行 一個人就10塊 2個人就20