廣州限購政策對房價有什么影響？
限購令的影響是暫時的，廣州樓市依然值得投資的，樓市依然存在上內升空間。從購房者角度容來看，如果說他需求比較迫切，實力也是具備的，這個時候買房比正常時候劃算。另外如果從投資的角度看，尤其是受現在的市場環境和政策環境影響，更加要選擇稀缺產品，比如說它的地段租金，是否有教育資金，還有交通軌道資源，看它的價值，包括租金，包括將來的轉手是否容易。從開發商的角度，既然這個政策已經來了，包括限購限貸目前來說可能重點關注的三類，一個是剛性的首次置業第三類投機型人群。
廣州限購會給廣州樓市帶來什么影響
房價會降溫。
目前購房人群主要有三個，一個是剛性的首次置業，第二類改善型的，他可能對內戶型需求很高，容面積也高。第三類投機型人群。限購升級后，第三類基本會退出，第二類會減少，第一類由于要求社保年限提高，也會減少。
限購升級證明了廣州樓市極具增值保值價值。第一類人購買力有限，主要購買中小戶型一房和兩房的，在短暫觀望后應該會積極入市，中小戶型會維持正常需求。第二類人購買力受限制，只能退而求其次購買中小戶型。
其實逆向思維想，廣州樓市為什么限購？有的城市為什么不限購？想通了什么都明白了。
限購令出臺后對房價有什么影響?
這種回到計劃經濟時代的策略，肯定不會長久的，上面只是在對開發商暗示說你們不要不把政策當回事
打壓需求，短期內對房價上漲有抑制作用，但房價是否調頭下行很難講，版每個地方的具體情權況不同，推動房價上漲的因素也不同。但以前房價上漲過快的地區，在這次調控中房價會有一定跌幅。當然，不改房價長期向上的趨勢。
除非房產泡沫破裂，否則房價是不會跌的，房產泡沫一旦破裂對中國的經濟打擊會很大，國家是不會讓它破裂的。
限購令的作用只是讓房價的漲速放慢或者停止。
漲勢減緩
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