購買房產發生的印花稅、房屋登記費、評估費、手續費計到什么科目,要不要計入房產原值?
都不計入房產原值(成本),都計入管理費用!
四小稅種(印花稅、內房產稅、車船稅、土地使用稅)容都計入管理費用!
房屋登記費、評估費、手續費都計入管理費用!
管理費用:是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。管理費用屬于期間費用,在發生的當期就計入當期的損益。
評估機構對被繼承的房屋進行評估時其具體價格是多少
一、辦理繼承權公證時,我們這邊的公證部門一般會現要求申請人去申請房屋評估版機構對房屋的現值出具權評估報告,但這個評估報告的出具是要繳納一定的費用的,為了不增加當事人的經濟負擔,或者當事人不愿去房屋評估部門進行評估,公證部門才會按照房屋的市價對房屋做出一個大概的價值評估,一般情況下公證部門不會主動去評估當事人的房產價值幾何。二、另外辦理公證時,從公證處受理了你的申請之后,就應該繳納公證費用,不是要等到公證事項辦理完畢后才繳費。三、如果你認為公證部門對你的房屋估價過高,你可以申請有資質的房屋評估機構出具評估報告,對你的房屋做出一個正確的評估。
評估的房屋固定資產入賬后,發生的改造費用可以入賬么?
房屋改造費用較大,改變或增加實質功能、面積,對房屋使用壽命影響較大等等,均應進入回固定資產。答合并進入固定資產后,視同在建工程,把原固定資產原值和折舊轉入。完工后,重新計算初始價值和使用壽命,重新計算折舊
房產交易所過戶評估費算做費用還是算在固定資產清理中,如果是費用的話什么二級科目合適?
評估費用計入管理費用。房產購入時有個評估價值,然后就是購買時實際支付的價款,即房產的賬面價值,固定資產應該按賬面價值即你們實際購買支付的價款入賬。望采納,謝謝!
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固定資產處理的相關費用均計入固定資產清理科目
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