個人出租房屋要交7種稅:
　　1.房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋時，個人應按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。但對于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準，可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　2.城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租房屋應按房屋占地面積依土地等級繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)市政建設狀況和經(jīng)濟繁榮程度，將土地劃分為六個等級，一至六級土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。
　　3.營業(yè)稅:個人出租房應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，月租金收入低于800元的可免繳。
　　4.城市建設維護稅:個人應以繳納的營業(yè)稅稅額為準，按適用稅率繳納城市建設維護稅。城區(qū)適用稅率一般為7%。
　　5.教育費附加稅:個人在繳納營業(yè)稅時，應按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費附加稅。
　　6.印花稅:個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應在簽訂合同時按租賃金額的千分之一貼花。稅額至少按1元算。
　　7.個人所得稅:個人出租房屋，月租金在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的金額計算個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%后的應納稅金額計算個人所得稅，稅率均為20%。在出租過程中發(fā)生的有關(guān)稅費，可在繳納個人所得稅前扣除。

如果不是商鋪。只是商品房、民用房的話，就沒有稅，找不找中介都沒有中介費，因為中介公司會把您當神一樣看待的，甚至會花言巧語的說服您委托一家公司做獨家代理，這樣中介對于您這套房子就不存在競爭了，而且中介費是租戶出，您只要把從租戶開始租房那一天之前的水電、物業(yè)結(jié)清就可以了！

如果您是賣房，稅很多種，但也不是您交，都是買房的交，比如契稅、購房稅等！

沒有稅.
只有中介費.
一個月的租金.

理論上付費方是不需要交稅的，收費方如果是個人的話如果提供了房租發(fā)票就需要交房產(chǎn)稅、個人所得稅。收費方如果是公司的話就要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅。

你好，
房屋出租繳納稅款分以下四種情況。
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。
2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4. 個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20% (根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。
5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.免征印花稅。
三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
四、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，應繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納(根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定)。
2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅：
1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；
2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；
4、房屋出租如果是主營業(yè)務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%） 。
5、在簽訂租賃合同時，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營方交，也可由發(fā)包方交。

目前，上海市個人出租居住房屋按照出租收入的5%綜合征收率征收稅款。

個人居住房屋出租納稅宣傳資料

一、納稅義務人
本市范圍內(nèi)個人居住房用于出租的為應納稅義務人。

二、稅率
個人出租居住房屋，繳納5%的稅收。

三、納稅地點
出租房屋所在地的街道（鎮(zhèn)）“社區(qū)事務受理中心”或“稅收協(xié)稅辦公室”或各區(qū)縣稅務機關(guān)“辦稅服務廳”。房屋中介機構(gòu)代為收取出租房屋稅收的，應按房屋所在地向上述納稅地點繳納稅款。

四、納稅程序
1、納稅人提交《房屋租賃合同》及房屋產(chǎn)權(quán)證等資料，并填報《上海市居住房屋出租納稅申報表》，申報表內(nèi)容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申報所屬期及金額、聯(lián)系方式等；
2、征收人員負責受理審核有關(guān)資料及申報表；
3、納稅人在及時、足額繳納個人出租居住房屋稅款后，領(lǐng)取征收部門開具“稅收通用完稅證”。

五、違章處理
納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定，予以處罰。

個人出租房屋應繳納以下稅種:(1)房產(chǎn)稅。按租金依12%稅率計算繳納房產(chǎn)稅。個人按市場價格出租的居民住房,減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。(2)城鎮(zhèn)土地使用稅。稅率根據(jù)房產(chǎn)所處的位置及土地使用性質(zhì)而定,具體請咨詢當?shù)刂鞴芏悇諜C關(guān)。(3)營業(yè)稅。依5%稅率繳納營業(yè)稅。個人按市場價格出租的居民住房,營業(yè)稅減按3%稅率繳納。(4)城建稅。按營業(yè)稅稅額的7%計算征收。(5)個人所得稅。對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。(6)印花稅。按租賃合同金額0.1%貼花。此外,還需繳納教育費(按營業(yè)稅稅額的3%計算征收)和堤圍費(各區(qū)征收方式不同)。

要交土地增值稅，稅率是12%。應該是的

應交房產(chǎn)稅，稅率是百分支12．按租金收入

　　根據(jù)《浙江省個人出租房產(chǎn)稅收征收管理暫行辦法》第八條規(guī)定：
　　為方便計算征收，個人出租房產(chǎn)應繳納的各項稅費可采用綜合稅費征收率。綜合稅費征收率確定原則如下：

　　（一）個人房產(chǎn)出租行為分為“個人非住房出租用于經(jīng)營的”，“個人非住房出租用于居住的”，“個人住房用于出租的”三種情況，后兩種情況可按照國家稅務總局有關(guān)規(guī)定，按照3%稅率征收營業(yè)稅（從2008年3月1日起，應當按財政部國家稅務總局規(guī)定營業(yè)稅稅率減按1.5%），按照4%稅率征收房產(chǎn)稅。

　　（二）每種情況按照是否上起征點分檔計算出“營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、印花稅”的稅負合計數(shù)。同時，按照個人所得稅法及國家稅務總局有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實際，明確個人所得稅征收率，計算確定綜合稅費征收率。

　　（三）對中國公民個人非住房出租用于經(jīng)營或者外籍個人出租房產(chǎn)按規(guī)定納稅確有困難的，可以酌情減免房產(chǎn)稅，對上營業(yè)稅起征點的納稅人，減免后綜合稅費征收率不得低于8%，不上起征點的綜合稅費征收率不得低于4.5%。
　　城鎮(zhèn)土地使用稅不包含在綜合稅費征收率中，按房產(chǎn)實際所在地段確定每平方米年納稅額。

　　因此，個人出租房屋辦公，其應納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、印花稅，可以采取綜合稅率8%計算；不達起征點的綜合稅率4.5%。土地使用稅則按照實際使用面積依照該房產(chǎn)實際所在地段確定每平方米年納稅額計算繳納。
　　以月租金為1萬元為例，應納稅額=10000*8%=800元，土地使用稅另行計算繳納。
　　以月租金為低于5000元（起征點），以4800元為例，應納稅額=4800*8%=216元，土地使用稅另行計算繳納。

1、房屋租賃稅
房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2、增值稅繳納
納稅規(guī)定：個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。
稅收優(yōu)惠：其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。
本條內(nèi)容來源于：建筑工業(yè)出版社《衛(wèi)生間、走廊、過廳、樓梯》