房產稅要交多少？
我上海一套房08年動遷房 產證09年辦理的125平，產證上兩人 我和父親rn老婆上海一套房08 年動遷房 產證 13年辦理的 125平，產證上三人 我老婆加她父母rn現上海買了一套89平米的二手商品房 ，產證我和我老婆兩人，小孩現1歲rn新房單價是50000一平rn問：是否超出免稅面積了？如果超出 每年大概交多少房產稅？計稅依據：分別為房產原值和房產租金收入。 （二）稅率及應納稅額的計算：實行的是比例稅率。 1、以房產原值為計稅依據的，稅率為1.2％，依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。
這個房產稅應該根據不同的區域是有直接關系的，有的地方是房產稅是收2%或，3%的而有些地方是比較高一些的，這個根據你生在城市的一線，城市是有直接關系的，而且跟你房子的套數有直接關系
這個問題最好去當地的市民大廳那里去咨詢一下嗯，他會給你滿意的答復的
房產稅好像是要教你房產成交金額的1%，不過好像是在九月一日以后進行實行這種國家政策
房產稅稅率是多少 房產稅稅率如何計算
房產稅稅率是多少 房產稅稅率如何計算房產稅實行從價計征或從租計征。從價計征的，依照房產原值一次減除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的稅率征稅。
你知道房產稅稅率是多少嗎?那么房產稅稅率又是如何計算的呢?下面就跟大家回答這兩個問題。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋。征收范圍限于城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
一、房產稅稅率是多少
依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%;
2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
二、如何計算房產稅
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
三、房產稅征收標準從價或從租兩種情況
(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
（以上回答發布于2018-08-23，當前相關購房政策請以實際為準）
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現在房產稅是多少?
房產稅實行從價計征或從租計征。從價計征的，依照房產原值一次減除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的稅率征稅。
2016房產契稅新政策。 2月19日，三部委聯合發布新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新契稅優惠政策執行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。
按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
房產稅是按照多少繳納的
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
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