咨詢當地地稅機關，四川是房產余值的1.2%，出租是租金的12%

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
　　房稅新政策2015房產稅開征最新消息：人大正在修訂房地產稅立法草案，預計2015年實施。如果這一草案修訂完成是全國正式，和試點實施的房產稅不一樣，新修訂的是針對房產征稅，試點的是對土地稅征收。房產稅的稅率還沒有確定，征收范圍是針對新建的房產還是已經有的房產也沒有透露。

首套1%,第二套3%.

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房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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三口之家的無房戶他們之前住哪里？
住父母家，有戶口，但沒有產權。

超過60平的起征的話，是只從今年1月28日起新買的然后租給別人的房子嗎？
房產稅是在購買時征收的，和是否租給別人沒關系。

在此之前買的房子要征收房產稅嗎？
只要1月28日前已簽合同的都不征收。

因為細則還未完善，政府正在研究補充。
房產稅主要針對外來炒房客，外地戶口無論購買多少都必須繳稅，對上海市居民主要針對已經有很大面積的人，所以對真的是要改善居住的普通購房市民影響不大

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅征收對象
　　房產稅征收對象分為兩類：
　　1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；
　　2、非本市居民家庭在本市新購的住房。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅！
　　房產稅征收標準
　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
　　（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
　　（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
　　（1）以房產原值為計稅依據的
　　應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
　　（2）以房產租金收入為計稅依據的
　　應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）
　　房產稅計算依據
　　1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。
　　2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%；
　　3、征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
　　因而，房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
　　納稅人可到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。還可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，就近的銀行、農村 商業銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業務的營業網點，或登錄付費通網站按網上流程繳稅。