根據北京市地稅局《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》，個人出租房屋的稅收綜合征收率為5%，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等。其中，個人所得稅按0.5%的征收率計征，其余則按照4.5%的征收率計征。
根據以上，租金6000元/月，個人應交稅=6000*5%=300元。
承租辦公用房的企業不用交稅。

這個要看房子是住房還是商鋪或寫字間，具體的你可以參考一下財稅（2008）24號文件。北京是不是有特殊規定就不太清楚了，但是那個按5%的綜合稅率的文件是2008年之前的，一般情況下新政策出臺舊政策廢止。
至于納稅義務人，自然應當是出租方，這個就算合同約定由承租方繳納稅款，稅法也是不支持的。也就是說如果打官司，法律不支持由承租方繳納稅款。
希望能夠對您有幫助！

應當出租方交稅但還要看合同是怎么定的

　　公司為一般納稅人
　　(一)項目開工時間為2016年4月30日前，計稅辦法選擇簡易征收

　　1. 增值稅：按照5%的稅率計算;

　　2. 城市建設維護費：增值稅*7%

　　3. 教育費附加：增值稅*3%

　　4. 地方教育費附加：增值稅*2%

　　5. 水利基金：按照0.08%的稅率計算;

　　6. 印花稅：按照0.1%的稅率計算;

　　7. 房產稅：按照12%的稅率計算;

　　8. 企業所得稅：租金收入并入當期應納稅所得額計算。

　　(二)項目開工時間為2016年5月1日后，選擇一般計稅

　　1. 增值稅：按照11%的稅率計算;

　　2. 城市建設維護費：增值稅*7%

　　3. 教育費附加：增值稅*3%

　　4. 地方教育費附加：增值稅*2%

　　5. 水利基金：按照0.08%的稅率計算;

　　6. 印花稅：按照0.1%的稅率計算;

　　7. 房產稅：按照12%的稅率計算;

　　8. 企業所得稅：租金收入并入當期應納稅所得額計算。

　　小規模納稅人

　　對開工日期無限定，選擇簡易計稅

　　1. 增值稅：按照5%的稅率計算;

　　2. 城市建設維護費：增值稅*7%

　　3. 教育費附加：增值稅*3%

　　4. 地方教育費附加：增值稅*2%

　　5. 水利基金：按照0.08%的稅率計算;

　　6. 印花稅：按照0.1%的稅率計算;

　　7. 房產稅：按照12%的稅率計算;

　　8. 企業所得稅：租金收入并入當期應納稅所得額計算。

個人或者企業出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。

5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

擴展資料

稅收特點

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

參考資料來源：百度百科－房產稅

　　一、個人出租住房應繳納以下稅款：
　　1、房產稅：從2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途,房產稅減按4%的稅率征收。
　　2、營業稅：對個人出租住房，不區分用途，以3％的法定稅率為基數減半征收營業稅。
　　3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額為基數，以區域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業稅的10%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。
5、免征城鎮土地使用稅
6、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
　　二、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額為基數，以區域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業稅的10%計算繳納。
　　4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。
5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
　　企業出租房屋視情況應分別繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、外國企業所得稅和外商投資企業所得稅、城市房地產稅。
　　三、企業出租房屋
　　1、以租金收入為計稅依據繳納營業稅和房產稅，稅率分別為5%和12%。應納稅額＝租金收入×稅率。
　　2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。以營業稅稅額為基數，以區域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業稅的10%計算繳納。
　　3、所得稅。企業應將房屋租賃取得的租金收入并入本企業收入，扣除與該經營用房有關的成本和稅費支出，計算應納稅所得額，按期預繳、年終匯算清繳企業所得稅。稅率為20%。
　　4、印花稅。企業出租房屋。房屋租賃合同以財產租賃合同記載的租賃金額為計稅依據，按“財產租賃合同”稅目，稅率為1‰計算繳納印花稅，或按財產租賃合同記載的租賃金額按1‰貼花，稅額不足1元，按1元貼花。
　　5、城鎮土地使用稅：根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定，城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

個人出租居住房，收取的租金按照4%的稅率計算繳納房產稅；按照3%的稅率減半計算繳納營業稅；簽訂的租賃合同不需要繳納印花稅。
　　《關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）第二條第三項規定：對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。
　　第二條第二項規定：自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

個人出租門面房繳納個人所得稅、房產稅、印花稅

企業對外出租房屋要交營業稅及附加稅、房產稅、印花稅、企業所得稅

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不懼惡意采納刷分
堅持追求真理真知

　　房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 稅率為12％租用的房屋，在開具時就繳納了房產稅，你公司只要按時取得正式的房屋租賃就行了。看下合同，按期向出租方索取或公司上稅務局代開就行了。

　　而且房產稅每年都交，征收月份是每年的3月，9月，征期30天，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

房產稅按租金的12％交納。

百分之幾各地方也不一樣
這都是象征性的吧你報的多交的就多少

企業為個人租賃房屋，個人是否需要交稅分兩種情況：一是企業租房子用于職工宿舍，這個租金企業可以列支，員工居住不需要繳納個人所得稅；二是如果個人租房子拿發票到企業報銷，個人就要繳納個人所得稅。希望我的這個回答你能夠滿意。