在工商銀行貸款房產證可以做二次抵押貸款嗎
您在工行已辦理非最高額房屋抵押貸款且未結清的，可以該房產擔保額度大于已擔保債權的余值部分辦理二次抵押，但不得以該房產再評估后的升值部分追加擔保額度。如您滿足條件，可以在原貸款行申請二次抵押貸款。具體情況，請您與貸款行聯系咨詢。（作答時間：2019年7月8日，如遇業務變化，請以實際為準。）
產權證是在銀行就沒辦法，需要補證或者想法拿出來，沒證是無法辦抵押的！
抵押是需要身份證，產權，借款合同
私人短拆，墊資，過橋，靈活性充足
有價值就可行，可無視征信
那怕是有執行中！也可無結案
銀行需要征信是連3累6，個別可放寬至累9
如果是按揭做的，是可以通過擔保機構進行二次的抵押的，二次抵押貸款貸的額度是有限的借貸者需要滿足貸款的資料：
1、房產證、土地證等；
2、借貸者的個人信息；
3、購房的合同以及購房協議；
4、需要有擔保人等。
在工商銀行貸款房產證，是可以辦理二次抵押貸款的。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，并提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查后，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
房屋二次抵押貸款的條件：
用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
房屋二次抵押貸款準備資料：
與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
具有法律效力的身份證件；
銀行認可的經濟收入證明；
經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》；
原房屋抵押貸款的還款清單；
二次抵押貸款用途證明；
銀行要求提供的其他證明文件或資料。
我今年7月在工商銀行做了房屋抵押貸款，貸款年限是10年，現在想延長貸款年限至20年，請問如何辦理？
我今年7月在工商銀行做了房屋抵押貸款，貸款用途是購車，貸款年限是10年，現在想延長貸款年限至20年，請問如何辦理？需要什么手續？難度大不大？現在沒有20年的，最高10年
現在各家銀行已經對買房用途的貸款停貸了。
這個很麻煩，等于你從新在辦一次手續，而且購車也只能貸十年，不能延長的…
購車的貸款好像沒有20年的
工行計劃外員工一年收入包括獎金多少錢呀
在工商銀行貸款房產證可以做二次抵押貸款嗎？
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