押金可以退還嗎
昨天我去看房交了中介公司1000元押金、說今天簽合同、沒想到他又讓我交保潔費、一年600、我只租兩個月、他說最少交半年的、我說不租了、他死活不退押金、請問押金可以退嗎在沒有違反約定的前提下是可以退的。
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
擴展資料：
租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
押金是擔保物權的一種，具體的講是質押擔保的一種特殊形式，即為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將一定數額的金錢或者等價物移交債權人占有，在債務人不履行合同的債務的時候，債權人可從押金中優先受償。
目前，我國現行法律對于押金尚無明確的法律規定，依據法律沒有強制性規定即為合法的法律原則，應當允許當事人在經濟活動中采取約定給付一定數額的押金這種擔保方式。押金擔保，在本質上屬于質押的范疇。
參考資料：
百度百科：押金
可以退
理由：此由于中介公司的原因使合同不能訂立，你不僅可以要求其返還押金，而且還可以要求其承擔締約過失責任。協商不成，可以拿著押金條等相關材料向法院起訴。
《中華人民共和國合同法》
第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
拓展資料：
押金與定金區別
1、定金擔保的是債權，不具有物權效力;而押金應屬于擔保物權的范疇;
2、定金是法定的擔保方式，而押金只是民間交易過程中習慣上采用的方式，我國法律既未明確承認也不禁止押金這種擔保方式;
3、設定人的范圍不同：定金的設定僅限于被擔保合同的當事人，而押金的給付可以是主合同的債務人，也可以是債務人以外的第三人。
4、約定限額法律規定不同：定金的數額不得超過主合同標的額的百分之二十，而押金的數額可由當事人自由約定，其數額可以高于或者低于主合同的標的額;
5、制裁后果不同：定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即，給付押金的一方當事人不履行合同義務的，無權收回押金;而接受押金的一方當事人不履行合同義務的，并不承擔雙倍返還押金的義務。
參考資料:《中華人民共和國合同法》
如果合同沒有強制要求簽名并按手印的話，只要簽名，合同就生效了。對于退押金，如果合同沒有約定，你必須找到下家才能退的話，你可以拒絕房東的要求并要求房東退還押金。
你好
當然可以退！理由：此由于中介公司的原因使合同不能訂立，你不僅可以要求其返還押金，而且還可以要求其承擔締約過失責任！協商不成，可以拿著押金條等相關材料向法院起訴！
房東不退押金怎么辦？租房房東要交稅嗎
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那么遇到這種情況，大家應該怎么處理呢。首先應盡量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支持。
看地方政策，一般不要交，除非是商業租房
描述清楚，因為什么不退押金，提前退房還是其他原因？
你的房屋租賃合同呢
沒有合同，有押金單，押金單寫12個月，現在沒有到12個月，房東不退押金？
這是個不完善的門面租賃合同，租期四年草草幾句，很多地方都沒有寫清楚，對于您所說的問題有以下幾個方面建議：
1、首先你方在合同未到期的情況下提前退租屬于單方面違約，應承擔相應違約責任。但合同內未有此項約定，只有允許你方轉讓的條款。
2、你方已向甲方交納押金，同樣合同內未有約定甲乙雙方任何一方單方面違約的情況下，雙方責任界定及押金如何處理。
3、合同內雖然沒有說明押金不退，但也沒有寫押金退還，因此只能與甲方進行溝通，說明自己提前退租原因，得到甲方諒解，雙方通過協商解決你方退租撤場日期、水電等費用的清算、押金如何退還，全額還是部分退還的等退租相關問題。
遇到房東不退押金，租戶可根據《房屋租賃合同》相關內容與房東進行協商，且根據《合同法》第一百一十二條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失”，房東有義務依照合同返還租戶支付的押金。
沒有租房合同不受法律保護，你租的房子是口頭協議，按你的押金單也不到期房東肯定是不給退押金。等等再說吧，或者跟房東好好商量商量
租房合同沒到期可以退押金嗎?
租房合同沒到期，是否可以退押金的問題，有以下不同的處理方式：
一、可以與房東進行友好先協商。
二、若協商不通，采取以下方法：
1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約，可以要求房東退還押金；
2、押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；
3、如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金，是不退還的。
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護自己的權益，應了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：
1：承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人;
2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益;
3：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月;
4：承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途;
5：承租人嚴重損壞住房或住房內的設備、設施而拒不維修和賠償的;
6：出租人因事先無法預料到的事情而必須收回住房自住;
7：出租的住房由于地震等原因發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。
作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知并與出租人協商：
1：租賃的住房發生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修;
2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住;
3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。
值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。
房屋租賃雙方的合同關系受《商品房屋租賃管理辦法》和《合同法》的調整與規范。
可以協商先協商。不行，看以下：
1、 如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約；
2、押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；
3、如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。
您好！
這要看您合同上是怎么簽的，不過一般情況下都是要等到合同到期了才能退
望采納，謝謝
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