財(cái)務(wù)管理計(jì)算題 求詳細(xì)計(jì)算過(guò)程 謝謝
百度n n n連續(xù)簽到贏財(cái)富！ 點(diǎn)擊簽到>nn 財(cái)務(wù)管理n2011-03-24 | 分享n1. 小李擬購(gòu)買(mǎi)一幢樓房，按銷(xiāo)售協(xié)議規(guī)定，如果購(gòu)買(mǎi)方于購(gòu)買(mǎi)時(shí)一次性付清房款，需要支付房款20萬(wàn)元；如果采用五年期分期付款方式，則每年需支付房款5萬(wàn)元；如果采用10年期分期付款方式，則每年需支付3萬(wàn)元。假設(shè)銀行存款利率為10%，復(fù)利計(jì)息。要求計(jì)算：n（1）如果銀行允許每年年末支付款項(xiàng)，試確定應(yīng)采用的付款方式；n（2）如果銀行允許每年初支付款項(xiàng)，試確定應(yīng)采用的付款方式。1、每年末付款
一次性付款20萬(wàn)的現(xiàn)值：20/（1+10%）=18.18
5年期付5萬(wàn)的現(xiàn)值：5*(P/A,10%,5)=18.95
10年期付3萬(wàn)的現(xiàn)值：3*(P/A,10%,10)=18.43
采用一次性付款
2、每年初付款
一次性付款20萬(wàn)的現(xiàn)值：20
5年期付5萬(wàn)的現(xiàn)值：5+5*(P/A,10%,4)=20.845
10年期付3萬(wàn)的現(xiàn)值：3+3*(P/A,10%,9)=20.277
采用一次性付款
財(cái)務(wù)管理的題，需要詳細(xì)計(jì)算步驟，謝謝
財(cái)務(wù)管理的題，需要詳細(xì)計(jì)算步驟，謝謝某公司目前擁有資金1000萬(wàn)元，債券300萬(wàn)元，年利率10%，，優(yōu)先股200萬(wàn)元，年股息率15%，；普通股500萬(wàn)元，，每股面值10元，所得稅率33%，現(xiàn)準(zhǔn)備追加籌資360萬(wàn)元，，有兩種方式可供選擇。n方案一：發(fā)行債券360萬(wàn)元，，年利率12%；n方案二：發(fā)行普通股360萬(wàn)元，增發(fā)普通股30萬(wàn)股，每股面值12元。要求根據(jù)以上資料n1.計(jì)算兩種籌資方案的每股利潤(rùn)無(wú)差別點(diǎn)；n2.如果該公司預(yù)計(jì)息稅前利潤(rùn)為300萬(wàn)元，確定最佳的籌資方案。一道財(cái)務(wù)管理的計(jì)算題（寫(xiě)出公式以及詳細(xì)過(guò)程）
某工資擬籌資4000萬(wàn)元，其中按面值發(fā)行債券1500萬(wàn)元，票面利率為10% ，籌資費(fèi)率為1%，發(fā)行優(yōu)先股500萬(wàn)元，股利率為12%，籌資費(fèi)率為2%，發(fā)行普通股2000萬(wàn)元，籌資費(fèi)率為4%，預(yù)計(jì)第一年股利率為12%，以后每年按4%遞增，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，要求的資本成本為11.98%。rn要求試分析該籌資方案是否可行。rnrn（寫(xiě)出公式以及詳細(xì)過(guò)程，謝謝~）債券資金成本=票面利率*（1-所得稅稅率）/（1-籌資費(fèi)率）
=10%*（1-25%）/（1-1%）
=7.58%
優(yōu)先股資金成本=優(yōu)先股股利率/（1-籌資費(fèi)率）
=12%/（1-2%）
= 12.25%
普通股資金成本=第一年股利率/（1-籌資費(fèi)率）+股利增長(zhǎng)率
=12%/（1-4%）+4%
=16.5%
綜合資金成本=（債券籌資額x債券資金成本+優(yōu)先股籌資額x優(yōu)先股資金成本+普通股出資額X普通股資金成本）/總籌資額
=（1500*7.58%+500*12.25%+2000*16.5%)/4000
=12.62%
不知道你最后一句“要求的資本成本為11.98%”什么意思，若是說(shuō)是作為比較，那該方案的資金成本較大，不可行。
另，解該題時(shí)，由于沒(méi)有說(shuō)是發(fā)行多少年的債券，故判斷該題不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值，采用了簡(jiǎn)便算法。如果題目有給出債券期限，則要用插值法算出債券的資金成本。
個(gè)人理解，純手打，請(qǐng)指教：）
財(cái)務(wù)管理的題目。求解，要詳細(xì)過(guò)程和計(jì)算公式
某公司使用一種設(shè)備，既可以租賃，也可以購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)需一次性支付300萬(wàn)，預(yù)計(jì)可以使用6年，殘值為60萬(wàn)。若采用租賃的方式需每年支付租賃費(fèi)30萬(wàn)，租期為六年，假定貼現(xiàn)率為12%，所得稅率為25%，已知(p/a,12%,6)=4.114,(p/f,12%,6)=0.5066,試分析企業(yè)該運(yùn)用哪種方式。 是不是要用約當(dāng)年平均成本法？不是他是一個(gè)機(jī)器設(shè)備的分析租用與企業(yè)的預(yù)計(jì)使用年數(shù)一樣所以不用按年金分析可以用差額分析法
先分析租賃屬于那種租賃方式
30*（p/a,12%,6)=123.42 123.42/300=41.14%<90%
租期與預(yù)計(jì)使用年限相等>90%
屬于融資租賃，
其實(shí)不用算了兩種方法租賃更合適他與自購(gòu)的一樣同樣有折舊抵稅效應(yīng)所以只要比一下租金現(xiàn)值與購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)付就可以了
如果以租賃來(lái)看
-30*（1-25%)*（p/a,12%，6）=-92.565流出小于購(gòu)買(mǎi)300-60*（p/f,12%,6%)=269.604
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