夫妻 離婚 房子過戶 需要什么手續費？ 一、夫妻離婚時 房產過戶 要繳納的手續費主要有以下幾種: 根據我國相關法律規定，由于離婚造成的房屋 產權過戶 ，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費： 1、析產公證費用(500-800元)： 沒有 離婚判決書 的話需要到公證處辦理析產公證，如果有 判決書 則不需要此流程; 2、析產登記手續(50元); 3、取證(5元)。 二、如果涉及到房屋產權變更的問題，則還需要繳納稅費。房屋產權變更具體是指房屋的產權人在離婚前后發生了變化，需要繳納的稅費，具體可以分為以下幾 個稅 種： 一、 個人所得稅 1、無償贈與 我們相關法律規定：發生在配偶之間的相互贈與是不需要繳納個人所得稅的。離婚時如果一方放棄房屋產權歸另一方，則視為無償贈與，這種情況下不需繳納個人所得稅。 2、房屋產權歸一方，另一方得到補償 我國相關法律規定，這種情況下不需要繳納個人所得稅。但是如果轉讓該房屋，則取得繳納取得收入部分的個人所得稅。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅。 二、 契稅 根據我過相關法律的規定，因夫妻共有房屋屬共同共有財產，房屋產權的分割屬于房屋共有權的變動，所以夫妻離婚后無論房屋的產權歸屬如何，都不需要繳納任何契稅。 三、營業稅 1、無償贈與 即一方放棄房產，房屋產權全部歸屬另一方。根據我國法律規定，夫妻之間無償贈與不動產是暫免營業稅的; 2、雙方各擁有一部分產權 根據我國法律規定，此種情況下暫免收營業稅; 3、房屋產權歸一方，另一方得到補償 因也屬于 離婚房產分割 ，暫免收營業稅。 離婚房子過戶的費用是多少一般由誰承擔 住房過戶稅費，需要雙方當事人自行協議誰來承擔。一般是受讓方承擔過戶稅費。 夫妻離婚，是依據 離婚協議 約定，把住房析產過戶給一方當事人。 辦理共有住房析產過戶，沒有稅費繳納，只有幾百元手續費。 需要雙方當事人一起持各自 身份證 ，戶口本， 離婚證 。離婚協議， 房產證 ，到住房所屬房管部門申請辦理。 綜合上面所說的，房子如果要進行過戶的話是必須要進行繳納費用的，繳納的標準是多少就要看實際的房子情況是怎么樣的，因此，對于房子的過戶問題最好是在相關的單位去咨詢一下，這樣才能避免浪費時間，而且手續準備齊全，辦理起來也要快一些。

一、夫妻離婚房產過戶的費用是多少(一)、稅類：1、契稅免收；2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元；2、交易手續費；3、工本費。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

一、離婚房產過戶費用是多少根據我國相關法律規定，由于離婚造成的房屋產權過戶，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費：1、析產公證費用(500-800元)：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產公證，如果有判決書則不需要此流程;2、析產登記手續(50元);3、取證(5元)。離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《民法典》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。　夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關系，后專指通過法律程序解除夫妻關系。二、怎么辦理房產過戶手續1、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。2、辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產登記手續并繳交50元登記費;(5)取證。

一、夫妻雙方離婚房產更名過戶需要哪些費用
1、夫妻雙方離婚房產更名過戶需要的費用如下：
（1）契稅按產價百分之二；
（2）印花稅按產價萬分之五；
（3）登記費80.00元；
（4）交易手續費百分之二；
（5）工本費20.00元。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
二、離婚房產更名的流程怎么走
離婚房產更名的流程為：
1、雙方身份證件、房屋權屬證書；
2、有民政部門蓋章的離婚協議書及離婚證或法院判決書。