宅基地使用權可以轉讓。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。
宅基地使用權，是指農村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設施的用益物權。宅基地使用權具有如下特性。
1、宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限于農村居民。宅基地使用權的主體界定為宅基地使用權人。在現行規則之下，宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農村集體經濟組織成員。
2、宅基地使用權的客體具有特定性，限于集體所有土地。宅基地使用權的客體界定為集體所有的土地排除了在國有土地上設定宅基地使用權的可能性。
3、宅基地使用權的內容具有特定性，僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施。宅基地使用權的內容界定為占有和使用集體所有的土地利用該土地建造住宅及其附屬設施，包括農村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建筑物和設施，如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等。
4、宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，由集體經濟組織成員無償取得、無償使用。
5、宅基地使用權沒有期限限制。我國現行法律沒有對宅基地使用權的期限進行限制性規定，宅基地使用權不因期限屆滿而消滅。因此，宅基地使用權是沒有使用期限限制的用益物權。
【法律法規】
《中華人民共和國土地管理法》
第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

農村宅基地的產權是多少年
自依法批準之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是永久的了。

下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民 *** 批準后，可以收回：

（一） 為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地；

（二） 為進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地；
（三） 農村村民一戶一宅之外的宅基地；

（四） 農村“五保戶”騰出的宅基地；

（五） 自依法批準之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地；

（六） 縣（市）人民 *** 規定應當收回的其他宅基地。
農村宅基證有沒有使用年限呢？
你這個是宅基地還是已經建成了房子。如果是地的話。你有沒有蓋上房子。如果遇到土地變動。那是不是你的就不好說了。具體年限沒有梗定。 另外地是不能繼承的，只有蓋了房子才能繼承
農村自建房產權多少年
宅基地實行審批制度，以后可以隨時重新審批，即便是以后稱之為不動產，但是具體還是宅基地使用權，因此宅基地用不著提產權，至于房子是和宅基地使用權保持一致的，也用不著分開說，一方面符合收回宅基地的規定， *** 收回宅基地，房子就要放棄了，另一方面房子的使用壽命到了，不拆也得拆，談不上多少年
小產權房使用年限一般多少年？
看產權證和國土證性質 如果住宅的話是70年 土地過了70年后會有部門來評估房子是不是可以繼續使用 要是可以繼續使用的話 小區業主補交土地出讓金就可以繼續使用了
農村的房子使用權是多少年？
如果你租最好月付或季付，這樣不致于損失太大。

如果你買到的是“土地開發使用權”你就不用擔心了，如果占到，國家會給予賠付。

如果你買到的只是“土地使用權”，那么，一旦國家開發到，你是得不到賠付的。因為這本身就是一個風險投資。

你要有眼光看準這塊地一時開發不到并可以及時轉手的話也是可以的。
農村住宅土地使用權多少年
70年。如果是自家的…那就是無限使用
集體土地上房屋宅基地使用權多少年
沒有年限限制。

一，農村土地屬于農民集體所有.

《土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

二，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

《土地管理法》第六十二條一款； 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

四款；農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

綜上所述，集體所有的土地上房屋宅基地使用權，沒有使用時間限制。而且可以出賣、繼承。
農村集體土地買來當宅基地有沒有規定年限蓋房
土地不能買賣，農村村民建住宅需要申請使用宅基地。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

宅基地申請流程

一、申請

申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

二、現場勘查

鄉(鎮)人民 *** 組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表

國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查

村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民 *** 審核。

五、審核上報

鄉(鎮)人民 *** 在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民 *** 。

六、審批

縣人民 *** 批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。

七、放樣

由國土資源所牽頭協同鄉鎮 *** 人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。

八、驗收發證

新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
在農村在自己土地上建的房子，產權是多少年
你可以將房子與村成員之間進行買賣的。

你的戶口和你父親是在一本戶口本上？那應該是不能申請的了。一個戶口只能申請一塊宅基地的。

你父親的房子當然受法律保護的。
農村房子可以辦理房屋產權證嗎？農村房子產權是多少年
你好：

一般農村的房子是沒有房產證的，都是宅基地或者是自建房，沒有年限的。

宅基地使用權證有效期分兩種：集體土地上的宅基地使用權證沒有時間限制；國有土地上的宅基地使用權證年限不得超過七十年，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。

農村宅基地使用權年限如下：
1、國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；
2、集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批準；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
1、轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
2、同一集體經濟組織內部成員轉讓；
3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
4、轉讓行為征得集體組織同意；
5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。

依照我國法律規定，農村居民對宅基地具有使用權。宅基地使用權是農村居民的一項重要權利。在法律允許范圍，農村居民可以對自己的宅基地行使占有、使用等權利。宅基地所屬類型不同，這種使用權行使年限也不相同。

農村宅基地被分為兩種情況：一種宅基地是國有土地上的宅基地，這種宅基地有使用年限限制，法律規定其使用年限不得超過七十年。另外一種是集體土地上的宅基地使用權，法律規定這種宅基地使用權沒有時間限制。

宅基地的使用權不等于所有權，宅基地的所有權歸國家和集體所有。

【法律依據】：
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。