遺產(chǎn)稅是指對死者留下的遺產(chǎn)征稅，國外也簡稱為“稅”，是一種財產(chǎn)稅，即對財產(chǎn)所有人死亡后遺留的遺產(chǎn)征稅，遺產(chǎn)稅的開征具有很大的社會意義。從性質(zhì)上看，遺產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，即對死者留下的遺產(chǎn)征稅，其納稅義務人主要是財產(chǎn)所有人。遺產(chǎn)稅的征收對象遺產(chǎn)稅以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，包括公民死亡時所遺留的存款、有價證券、房產(chǎn)、古玩字畫、遺產(chǎn)稅及其他財產(chǎn)。遺產(chǎn)稅的征收標準遺產(chǎn)稅的起征點因國而異，但征稅對象都包括不動產(chǎn)、現(xiàn)金、有價證券、存款、房產(chǎn)等。遺產(chǎn)稅如何征收征收遺產(chǎn)稅的國際經(jīng)驗表明，該稅種稅率高、稅基廣、具有調(diào)節(jié)社會財富的作用。在借鑒國際經(jīng)驗的基礎上，結(jié)合我國實際情況，考慮到我國稅制和社會文化等各方面因素，遺產(chǎn)稅的開征必將對我國社會經(jīng)濟、特別是稅收制度產(chǎn)生重大影響，為慎重起見，我國現(xiàn)階段對遺產(chǎn)稅實行的是逐步開征、不斷完善的政策。

房屋遺產(chǎn)稅征收方法如下：
1、在中華人民共和國國土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價格不可低于其地區(qū)房價的合理評估下值；
2、任何人的房產(chǎn)可以通過贈與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。
房屋遺產(chǎn)稅具體的辦理流程如下：
1、遺產(chǎn)繼承人應當在房屋所有權(quán)人去世后的一個月內(nèi)，向當?shù)囟悇站稚陥筮z產(chǎn)，并提交相關證明材料，如遺囑、繼承協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證等；
2、稅務局根據(jù)提交的材料進行審核，核定需要繳納的遺產(chǎn)稅額，并向繼承人發(fā)出稅款通知書；
3、繼承人應當在收到稅款通知書后的一個月內(nèi)，到指定的銀行或稅務局繳納遺產(chǎn)稅款，并領取稅務部門開具的繳款證明。
綜上所述，涉及到較為復雜的財產(chǎn)繼承和稅務問題，建議繼承人在辦理遺產(chǎn)稅時咨詢專業(yè)稅務律師或相關機構(gòu)的意見，以確保操作的合法性和準確性。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條
為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。
第二條
凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條
稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權(quán)國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。
第四條
法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

法律主觀：

關于上述問題的解析如下： 1、 契稅 。根據(jù)相關規(guī)定， 法定繼承人 繼承 房地產(chǎn)，免交納契稅；對非法定繼承人根據(jù) 遺囑 承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1．5%。 2、 印花稅 ，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0．05%=500元的合同印花稅；權(quán)證印花稅：每本5元。 3、營業(yè)稅。 房產(chǎn)證 已過5年，可免征；房產(chǎn)證未過5年，估價×5．6% 4、 個人所得稅 。估價×20%。下列三種情況免交個人所得稅，分別是： （1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接 撫養(yǎng) 或者 贍養(yǎng) 義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、 遺囑繼承 人或者受遺贈人

法律客觀：

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第二條
本條例規(guī)定應征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時遺留的全部財產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈與財產(chǎn)。

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第八條
遺產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為應征稅遺產(chǎn)凈額。應征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時的遺產(chǎn)總額，扣除本條例

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第五條
規(guī)定的不計入應征稅遺產(chǎn)總額的項目并減除本條例

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第六條

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。
第八條
遺產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為應征稅遺產(chǎn)凈額。應征稅遺產(chǎn)凈額是被繼承人死亡時的遺產(chǎn)總額，扣除本條例第五條規(guī)定的不計入應征稅遺產(chǎn)總額的項目并減除本條例第六條規(guī)定的允許在應征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額和本條例規(guī)定的免征額后的余額。

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第九條
遺產(chǎn)稅的計算公式為：
應征遺產(chǎn)稅稅額一應征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。

《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》
第十一條
遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。