遺產稅是指對死者留下的遺產征稅，國外也簡稱為“稅”，是一種財產稅，即對財產所有人死亡后遺留的遺產征稅，遺產稅的開征具有很大的社會意義。從性質上看，遺產稅屬于財產轉移稅，即對死者留下的遺產征稅，其納稅義務人主要是財產所有人。遺產稅的征收對象遺產稅以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，包括公民死亡時所遺留的存款、有價證券、房產、古玩字畫、遺產稅及其他財產。遺產稅的征收標準遺產稅的起征點因國而異，但征稅對象都包括不動產、現金、有價證券、存款、房產等。遺產稅如何征收征收遺產稅的國際經驗表明，該稅種稅率高、稅基廣、具有調節社會財富的作用。在借鑒國際經驗的基礎上，結合我國實際情況，考慮到我國稅制和社會文化等各方面因素，遺產稅的開征必將對我國社會經濟、特別是稅收制度產生重大影響，為慎重起見，我國現階段對遺產稅實行的是逐步開征、不斷完善的政策。

房屋遺產稅征收方法如下：
1、在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低于其地區房價的合理評估下值；
2、任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。
房屋遺產稅具體的辦理流程如下：
1、遺產繼承人應當在房屋所有權人去世后的一個月內，向當地稅務局申報遺產，并提交相關證明材料，如遺囑、繼承協議、房屋產權證等；
2、稅務局根據提交的材料進行審核，核定需要繳納的遺產稅額，并向繼承人發出稅款通知書；
3、繼承人應當在收到稅款通知書后的一個月內，到指定的銀行或稅務局繳納遺產稅款，并領取稅務部門開具的繳款證明。
綜上所述，涉及到較為復雜的財產繼承和稅務問題，建議繼承人在辦理遺產稅時咨詢專業稅務律師或相關機構的意見，以確保操作的合法性和準確性。
【法律依據】：
《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條
為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條
凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條
稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條
法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

法律主觀：

關于上述問題的解析如下： 1、 契稅 。根據相關規定， 法定繼承人 繼承 房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據 遺囑 承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1．5%。 2、 印花稅 ，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0．05%=500元的合同印花稅；權證印花稅：每本5元。 3、營業稅。 房產證 已過5年，可免征；房產證未過5年，估價×5．6% 4、 個人所得稅 。估價×20%。下列三種情況免交個人所得稅，分別是： （1）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人； （3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、 遺囑繼承 人或者受遺贈人

法律客觀：

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第二條
本條例規定應征收遺產稅的遺產包括被繼承人死亡時遺留的全部財產和死亡前五年內發生的贈與財產。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產稅的免征額為二十萬元。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第八條
遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時的遺產總額，扣除本條例

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第五條
規定的不計入應征稅遺產總額的項目并減除本條例

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第六條

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第七條
遺產稅的免征額為二十萬元。
第八條
遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時的遺產總額，扣除本條例第五條規定的不計入應征稅遺產總額的項目并減除本條例第六條規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例規定的免征額后的余額。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第九條
遺產稅的計算公式為：
應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用稅率--速算扣除數。

《中華人民共和國遺產稅暫行條例（草案）》
第十一條
遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。