房屋租賃稅費由出租人承擔(dān)。房屋租賃稅費以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織向出租人征收房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

房屋出租稅應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)的所有人交。房屋出租稅包括營業(yè)稅、城建稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、個人所得稅等稅費。在實踐中，房屋出租稅一般會通過租金的形式轉(zhuǎn)至承租人承擔(dān)。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》
第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

房屋租賃稅應(yīng)由房東交。

首先，房屋租賃稅是對房屋出租行為征收的一種稅，它的納稅人是房東。這是因為房東是房屋的所有人，從租賃活動中獲得了收益，因此需要對這部分收益繳納相應(yīng)的稅金。

其次，具體的繳稅金額是根據(jù)租金收入和相關(guān)的稅率來計算的，各地可能有所不同。一般來說，房東需要在每個納稅年度結(jié)束后，根據(jù)當(dāng)年的租金收入情況，向稅務(wù)部門申報并繳納房屋租賃稅。

但是，需要注意的是，在實際操作中，很多房東會將稅收轉(zhuǎn)嫁到租客身上，即在租金中包含稅收部分。這種做法是否合理，需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和租賃雙方的具體合同來判斷。

綜上所述，房屋租賃稅應(yīng)由房東交，但在實際操作中需要注意稅收轉(zhuǎn)嫁和合同規(guī)定的情況。