一、定義：

　　營業稅改增值稅，是指以前繳納營業稅的應稅項目改成繳納增值稅，增值稅只對產品或者服務的增值部分納稅，減少了重復納稅的環節，目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業賦稅，調動各方積極性，促進服務業尤其是科技等高端服務業的發展，促進產業和消費升級、培育新動能、深化供給側結構性改革。

　　二、稅率檔次：

　　根據試點方案，在現行增值稅17%和13%兩檔稅率的基礎上，新增設11%和6%兩檔低稅率。新增試點行業的原有營業稅優惠政策原則上延續，對特定行業采取過渡性措施，對服務出口實行零稅率或免稅政策。

　　新增四大行業營改增的實施：

　　1、建筑業：一般納稅人征收11%的增值稅；小規模納稅人可選擇簡易計稅方法征收3%的增值稅；

　　2、房地產業：房地產開發企業征收11%的增值稅；個人將購買不足2年住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；

　　3、生活服務業：6%。免稅項目：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務，養老機構提供的養老服務等；

　　4、金融業：6%。免稅項目：金融機構農戶小額貸款、國家助學貸款、國債地方政府債、人民銀行對金融機構的貸款等的利息收入等。

　　三、參考資料：

　　1、營業稅改增值稅  ．光明網．2016-04-27[引用日期2016-04-27]；

　　2、營改增下月全面推行 百萬二手房交易稅減少2400元  ．鳳凰網[引用日期2016-04-23]；

　　3、營業稅改征增值稅試點全面推開 營改增稅制轉換平穩開局  ．中國經濟網[引用日期2016-05-9]。