法拍房優先購買權人是什么意思
優先購買者在法院確認后，優先競買人將獲得優先競買資格，優先競買代碼，參拍密碼，優先競買代碼；未獲證實者，不得以優先購買者的身份參加采購。在拍賣過程中，先后順序不同的優先購買者提出了不同時間參加競拍的請求。
優先購買者參加競標時，可以在同一價位上和其它競標者競價，如無競價，則由優先購買者競標。先后次序的優先購買者以同樣的價格投標時，按先后次序的優先購買者競拍。按同一次序的優先購買者以同樣的價格投標時，拍賣財產由優先購買者取得。
這意味著，在競拍的時候，擁有優先購買權，等于是省去了一大筆錢。在此需要說明的是：在不損害“優先購買權”的前提下，優先購買權的拍賣原則是最公平的。就普通競標者而言，在競標方式上，優先購買者不具有優先購買權，而僅在競標價格上具有優先購買權。
對該房地產的優先購買權是：1、承租人享有優先購買權.
2、房屋所有權人享有優先購買權.
3、個人以標準價購入的原產權單位：按標準價格購入的職工，在五年內不得再買賣。在相同的情況下，房屋的原始銷售單位享有優先購買權和租賃權。原房屋出售單位被撤銷時，由地方人民政府房地產主管部門享有優先購買、出租的權利。
在拍賣過程中，當出現最高應價時，優先購買者可以以最低價買下，如果沒有更高的應價，則由優先購買者支付；若有較高的報價，且優先購買者未作出任何表示時，拍賣將歸該應得價格最高者。
同一順序的多個優先購買者，在同一時間內，以抽簽的形式確定買方。以上就是法拍房優先購買權人是什么意思的主要內容了，相信大家對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠大家帶來一些幫助。