房產公證書具有法律效力。
房產公證書是指房屋買賣、贈與、抵押等事項的公證書，主要記錄了交易雙方的基本信息、房屋的權屬狀況、交易金額等重要內容。在中國，根據《中華人民共和國公證法》的規定，公證機關出具的公證書具有法律效力。也就是說，房產公證書具有法律效力，可以作為相關法律事務的有效證據，受到法律認可和保護。
房產公證是一種重要的法律手續，有助于保障房屋買賣等交易的合法性和安全性。通過公證，可以確認房屋的真實權屬、避免詐騙和糾紛，提高交易效率和信任度。但需要注意的是，房產公證并不能代替房地產登記，只有在完成了房產登記后，才能真正確認房屋的所有權歸屬。因此，在進行房屋交易時，除了需要進行公證外，還需要依據相關法律規定進行房地產登記的辦理。

房屋贈與協議滿足法律規定的條件時是有效的，具備下列條件的民事法律行為有效：
1、贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產擁有所有權；
2、享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同；
3、房產贈與協議經過公證效力。經過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由于房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據相關法律規定的要求贈與人承擔違約責任，并不能得到房屋的產權；
4、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。