法律分析:需要交費。作為法定繼承人,子女在公證處辦理好繼承公證后,至房產(chǎn)交易中心辦理居住類房屋不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,無需繳納個人所得稅、增值稅、契稅等稅費,僅需80元工本費、5元印花稅,2.5元的產(chǎn)證費,2.5元的公證書。如果是繼承非居住類房屋,如商住房、商鋪,需要550元工本費、5元印花稅,2.5元的產(chǎn)證費,2.5元的公證書費。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
《中華人民共和國契稅法》 第六條 有下列情形之一的,免征契稅: (一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施; (二)非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn); (四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬; (五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬; (六)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。 根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要,國務(wù)院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅,報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。
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