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繼承權(quán)公證辦理需要哪些資料(去公證處辦理繼承公證需要什么材料)

首頁 > 稅收2025-01-02 19:35:56

繼承權(quán)公證書怎么辦理流程

繼承權(quán)公證書的辦理流程是:

1、準(zhǔn)備好繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、注銷戶口證明、遺產(chǎn)的所有權(quán)證明及財(cái)產(chǎn)清單等材料;

2、向公證處申請繼承權(quán)公證;

3、公證處進(jìn)行審查,審查通過的發(fā)給公證書。

辦理遺產(chǎn)繼承公證書需要的材料:

1、被繼承人的死亡證明。

2、被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。

3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。

4、親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府證明。

5、繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。

6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書,委托其他人代為辦理。

7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。

8、遺囑繼承的,應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。

繼承人公證須如下條件:

1、當(dāng)事人需要具備繼承權(quán),并且繼承已經(jīng)開始,即被繼承人已經(jīng)死亡。

2、申請人提供的文書內(nèi)容完備,含義清晰,簽名、印鑒要齊全。

3、提供的證明材料需要真實(shí)、合法、充分,公證的事宜不得違法,也不得損害他人的利益。

法定繼承人的順序與范圍如下:

1、第一順序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改浮?/p>

2、第二順序?yàn)樾值芙忝谩⒆娓改浮⑼庾娓改浮?/p>

1、證明民事法律行為是公證機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)主要業(yè)務(wù)。常見的有以下幾種:

(1)證明合同(協(xié)議)。

a、證明各類經(jīng)濟(jì)合同。包括買賣合同、租賃合同、承包經(jīng)營合同、承攬合同、聯(lián)營合同、借(貸)款合同、抵押合同、勞動合同、土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、股權(quán)(設(shè)備、技術(shù))轉(zhuǎn)讓合同、企業(yè)兼并合同等。

b、證明各類民事合同、協(xié)議。包括贈與合同、合伙協(xié)議、贍養(yǎng)(撫養(yǎng))協(xié)議、(遺贈)扶養(yǎng)協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、婚前(夫妻)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、民間借款(還款)協(xié)議、賠償協(xié)議、拆遷協(xié)議、宅基地使用協(xié)議等。

(2)辦理繼承公證。

(3)證明收養(yǎng)和認(rèn)領(lǐng)親子。包括收養(yǎng)協(xié)議、解除收養(yǎng)協(xié)議、事實(shí)收養(yǎng)、扶養(yǎng)事實(shí)、認(rèn)領(lǐng)親子協(xié)議(文件)等。

(4)證明單方法律行為。包括辦理遺囑、委托、聲明、贈與、承諾以及單方出具的擔(dān)保和保證、制作票據(jù)拒絕證書等。

(5)對現(xiàn)場活動進(jìn)行法律監(jiān)督和證明。包括招(投)標(biāo)、拍賣、公司創(chuàng)立大會、抽簽、開獎等特定和不特定多數(shù)人參加的現(xiàn)場活動。

2、證明有法律意義的事實(shí)公證機(jī)構(gòu)證明的有法律意義的事實(shí)主要包括:

(1)法律事件。如出生、死亡、不可抗力、自然災(zāi)害、意外事件等。

(2)其他法律事實(shí)。如親屬關(guān)系、婚姻狀況、職務(wù)、職稱、學(xué)歷、經(jīng)歷、身份、健康狀況、受(未受)刑事處分、民族、國籍、法人的資信情況等。

3、證明有法律意義的文書

(1)公證機(jī)構(gòu)所證明的法律文書主要包括:法人營業(yè)執(zhí)照、公司章程、董事會決議、商業(yè)活動記錄、專利注冊證書、商標(biāo)注冊證書等。

(2)公證的范圍包括:證明文書的內(nèi)容屬實(shí)、證明文書上的簽名(印鑒)屬實(shí)、證明文書的簽署地點(diǎn)和日期、證明文書的副本(影印本、復(fù)印本、節(jié)本、譯本等)與原本相符、證明譯文與原文相符等。

4、賦予無疑義的債權(quán)文書強(qiáng)制執(zhí)行效力

5、保全證據(jù)。對書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、行為過程和事實(shí)的保全。

繼承房產(chǎn)公證需要帶什么資料


1、法定繼承,需要提供申請人的戶口本、身份證,代理則需要提交委托書和身份證,其他代理人則需要出示證明代表資格的證據(jù),還有房產(chǎn)證、被繼承人已經(jīng)死亡的材料、證明自己是被繼承人親屬的材料、繼承人婚姻家庭情況的材料以及公證人員需要的材料。
2、遺囑繼承,需提交和法定繼承人前面四項(xiàng)一樣的材料,再加上遺囑書,執(zhí)行人的身份證,以及公證人員需要的其他材料。
房屋繼承必須公證
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”,經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。
公證時(shí),需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場,子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護(hù)人到場代理)。
房屋繼承的流程是怎樣的
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

遺產(chǎn)繼承公證都需要什么證件

遺產(chǎn)繼承公證所需要的證件

1、 所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女),所有繼承人需全部到公證處申請辦理;如不能親自至公證處辦理的,需要在當(dāng)?shù)剞k理委托公證,委托他人代為辦理繼承權(quán)公證;如不能親自至公證處辦理并且放棄繼承權(quán)的,需要在當(dāng)?shù)剞k理放棄繼承權(quán)的聲明書公證。

2、 死者的死亡證明和注銷戶口證明(缺一不可),

死亡證明可以是復(fù)印件,如果沒有復(fù)印件,需先至公證處領(lǐng)取一張介紹信,至所在區(qū)衛(wèi)生防疫站開具死亡證明,也可以由死亡時(shí)的醫(yī)院開具;戶口本上如果沒有死者的戶籍注銷記錄,需提供戶籍地警署戶籍注銷證明,有則不用開具注銷證明。

3、 所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明 (如單位證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證),所有繼承人需要親自到場,如果有人放棄繼承的,需要簽署放棄繼承權(quán)的聲明。

4、 繼承人已死亡的,提交死亡證明、婚姻證明和親屬關(guān)系證明(包括父母、配偶、子女);【注:申請人應(yīng)先至公證處領(lǐng)取專用表格,交由死者原單位人事或人事檔案部門開具】。

5、 死者的婚姻證明;【注:指結(jié)婚證、離婚證(或法院離婚判決書及生效證明、離婚調(diào)解書)、戶口本上婚姻狀況記載;結(jié)婚年代久遠(yuǎn)或結(jié)婚證遺失的,可以不提供結(jié)婚證;死者死亡時(shí)如果是未婚、喪偶、或離婚的,需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》】。

6、 死者的財(cái)產(chǎn)憑證,如房地產(chǎn)權(quán)證、銀行存款證明、股票對帳單等;【請注意不要遺漏,否則需要重新辦理;遺產(chǎn)稅尚無法律規(guī)定,繼承權(quán)公證辦理完畢后,至交易中心辦理過戶登記時(shí),會另收取一定的手續(xù)費(fèi)等,請向該房地交易中心咨詢】。

7、 死者生前有遺囑的,應(yīng)提供遺囑原件。

擴(kuò)展資料:

遺產(chǎn)繼承順序,是指被繼承人死亡后,繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定,“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

《繼承法》第12條還規(guī)定,“喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。”

在遺產(chǎn)繼承中,被繼承人立有遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承,或者在遺囑中明確將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的,應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。

此外,根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定,立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中,有下列情形之一的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:

(一)、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(二)、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;

(三)、遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;

(四)、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);

(五)、遺囑未處分的遺產(chǎn)。

參考資料來源:百度百科-遺產(chǎn)繼承

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